机电工程质量通病检查要点及防范措施.pptx

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1、2019/12/29 沈少卿沈少卿第五第五讲讲：机：机电电工程工程质质量通病量通病检查检查要点及防范措施要点及防范措施新新规规范范1规规划划创创标标准准新新2质质量量提提 纲纲1规规划划创创通病通病新新3检查检查1规规划划创创要点要点新新规规范范1规规划划创创标标准准新新2质质量量提提 纲纲1 规规划划创创通病通病新新3检查检查1 规规划划创创要点要点国家国家标标准准新新2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范1 规规划划创创标标准准综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力行行业标业标准准地方地方标标准准

2、新新1规规范范1 规规划划创创标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力国家国家标标准准GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范GB50168-2016电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-2016电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50254-2014电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50194-2014建设工程施工现场供用电安全规范GB50171-2012电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50343-20

3、12建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50057-2016建筑物防雷设计规范GB50034-2013建筑照明设计标准GB50054-2011低压配电设计规范GB50055-2011通用用电设备配电设计规范GB50059-201135kV110kV变电站设计规范行行业标业标准准JGJ16-2008民用建筑电气设计规范JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范上海地方上海地方标标准准DGJ08-2048-2016民用建筑电气防火设计规程DGJ08-83-2000防静电工程技术规程DGJ08-100-2016低压用户电气装置规程上海市建交委沪建交2008828号文件上海市民用建筑设备专业（暖风和电气

4、）的节能设计技术管理要求综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力新新1规规范范1 规规划划创创标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点国家国家标标准准GB50310-2016电梯工程施工质量验收规范GB7588-2015电梯制造与安装安全规范GB/T10060-2011电梯安装验收规范GB50348-2018安全防范工程技术规范GB50311-2016综合布线系统工程设计规范GB/T50312-2016综合布线系统工程验收规范GB50314-2015智能建筑设计标准GB50339-2013智能建筑工程质量验

5、收规范GB50198-2013民用闭路电视系统工程技术规范GB50395-2016视频安防监控系统工程设计规范GB50396-2016出入口控制系统工程设计规范GB50394-2016入侵报警系统工程设计规范GB/T21741-2008住宅小区安全防范系统通用技术要求行行业标业标准准JGJ/T334-2014建筑设备监控系统工程技术规范GA/T 72-2013楼寓对讲电控安全门通用技术条件上海地方上海地方标标准准DB31/294-2018（2018/8/1实施）住宅小区智能安全技术防范系统要求DB31/T1086-2018（2018/8/1实施）入侵报警系统应用基本技术要求DB 31/T109

6、92018（2018/10/1实施）单位（楼宇）智能安全技术防范系统要求DB31/T329.09-2018重点单位重要部位安全技术防范系统要求第9部分：零售商业综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力新新1规规范范1 规规划划创创标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点国家国家标标准准GB50243-2016 通风与空调工程施工质量验收规范GB50242-2016 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50738-2011 通风与空调工程施工规范GB50736-2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

7、GB50366-2009地源热泵系统工程技术规范GB50727-2011工业设备及管道防腐蚀工程施工质量验收规范GB21454-2008多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级行行业标业标准准JGJ158-2018蓄冷空调工程技术规程JGJ343-2014变风量空调系统工程技术规程JGJ142-2012辐射供暖供冷技术规程JGJ/T 260-2011采暖通风与空气调节工程检测技术规程JGJ/T461-2019公共建筑室内空气公共建筑室内空气质质量控制量控制标标准准上海地方上海地方标标准准DGJ08-107-2015公共建筑节能设计标准DGJ08-205-2015居住建筑节能设计标准DG/

8、TJ08-2091-2012多联式空调（热泵）工程施工技术规程DG/TJ08-2081-2011空调水系统化学处理设计规程综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力国家国家标标准准GB50336-2018建筑中水设计标准GB50364-2018民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB50242-2016 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50014-2016室外排水设计规范GB50015-2010建筑给水排水设计规范GB50400-2016建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范GB50268-2008给水排水

9、管道工程施工及验收规范GB50013-2006室外给水设计规范GB 50335-2016城镇污水再生利用工程设计规范GB/T50349-2005建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T 50109-2014工业用水软化除盐设计规范新新1规规范范1 规规划划创创标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点行行业标业标准准CJJ122-2017游泳池给水排水工程技术规范CECS183-2015虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS17-2000埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS41-2004建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工规程上海地方上海地方标标准准DGJ08-2004A-2006民用建筑太

10、阳能应用技术规程（热水系统分册）综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力国家国家标标准准GB51309-2018消防消防应应急照明和疏散指示系急照明和疏散指示系统统技技术标术标准准GB51251-2017建筑防烟排烟系建筑防烟排烟系统统技技术规术规范范GB50084-2017自动喷水灭火系统设计规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50166-2016火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-2013火灾自动报警系统设计规范GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB50

11、877-2014防火卷帘防火门防火窗施工及收规范GB50219-2014水喷雾灭火系统技术规范GB50898-2013细水雾灭火系统技术规范GB50370-2017气体灭火系统设计规范GB51143-2015防灾避难场所设计规范GB50281-2006泡沫灭火系统施工及验收规范GB50338-2016固定消防炮灭火系统设计规范新新1规规范范1 规规划划创创标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点行行业标业标准准CECS245-2008自动消防炮灭火系统技术规程公安部关于印公安部关于印发发建筑高度大于建筑高度大于250米民用建筑防火米民用建筑防火设计设计加加强强性技性技术术要求（要求（试试行

12、）的通知行）的通知上海地方上海地方标标准准DGJ08-2048-2016民用建筑电气防火设计规程DGJ08-88-2006建筑防排烟技术规程DGJ08-93-2002民用建筑电线电缆防火设计规程综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力国家国家标标准准GB51098-2015城镇燃气规划规范GB50028-2006城镇燃气设计规范GB51102-2016压缩天然气供应站设计规范GB51142-2015液化石油气供应工程设计规范GB50041-2015锅炉房设计规范GB50032-2003室外给水排水和燃气热力工程

13、抗震设计规范新新1规规范范1 规规划划创创标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点上海地方上海地方标标准准DG/TJ08-2031-2007城镇燃气管道工程施工质量验收标准DG/T J08-2012-2007燃气管道设施标识应用规范DGJ08-10-2004城市煤气、天然气管道技术规程DGJ08-74-2004燃气直燃型吸收式冷热水机组工程技术规程DGJ08-80-1999聚乙烯埋地燃气管道工程技术规程DBJ08-46-95燃气箱式调压站安装设计标准综综合机合机电电建筑建筑电电气气电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力国家国家标标准准G

14、B50222-2017建筑内部装修设计防火规范GB50016-2016建筑设计防火规范GB50189-2015公共建筑节能设计规范GB50411-2014 建筑节能工程施工质量验收规范GB/T 50905-2014建筑工程绿色施工规范GB/T 50328-2014建设工程文件归档规范GB50981-2014建筑机建筑机电电工程抗震工程抗震设计规设计规范范GB50096-2011住宅设计规范GB50368-2005住宅建筑规范新新1规规范范1 规规划划创创标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点行行业标业标准准JGJ67-2016办公建筑设计规范JGJ48-2014商店建筑设计规范JGJ62

15、-2014旅馆建筑设计规范JGJ59-2011建筑施工安全检查标准上海地方上海地方标标准准DGJ 08-107-2015公共建筑节能设计标准DGJ08-20-2013住宅设计标准DGJ08-205-2011上海市居住建筑节能设计标准DGJ08-113-2009建筑节能工程施工质量验收规程上海市建交委沪建交2008828号文件上海市民用建筑设备专业（暖风和电气）的节能设计技术管理要求新新规规范范1规规划划创创标标准准新新2质质量量提提 纲纲1规规划划创创通病通病新新3检查检查1规规划划创创要点要点质量通病实际焊接的防雷接地引下线位置与图纸不符。防范措施要求监理，督促施工单位按图施工，确保防雷接地

16、引下线上下对应、可靠焊接。3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力某项目等电位接地平面图现场标记现场标记的的3根接地引下根接地引下线线位置与位置与图纸图纸不符不符防雷引下防雷引下线错线错位位图纸图纸上上标标注的接地引下注的接地引下线线位置位置质量通病接地引下线未有与防雷均压环连结防范措施1.督促监理，对照图纸，逐点验收；2.督促施工单位及时、准确地做好接地引下线的标记。建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排

17、水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力摘自防雷及等电位接地平面图均均压环压环并未与防雷引下并未与防雷引下线连结线连结防雷引下防雷引下线线未与防未与防侧击侧击雷均雷均压环压环有效有效焊焊接接2根垂直根垂直钢钢筋筋为为防雷引下防雷引下线线2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准质量通病阳台栏杆/门窗接地钢筋未有与防雷均压环连结。防范措施1.督促监理，对照图纸，逐点验收；2.督促施工单位及时、准确地做好接地引下线的标记。2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动

18、动力力摘自防雷及等电位接地平面图均压环栏栏杆接地杆接地钢钢筋未有与均筋未有与均压环连结压环连结。阳台阳台栏栏杆杆/门门窗接地缺失窗接地缺失2根阳台栏杆接地钢筋。质量通病接地扁钢搭接未采用3个棱边焊接，不符合国标强条规定防范措施1、请设计单位把施工工艺的强制性要求写在图纸上，2、请监理严格验收隐蔽工程1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力接地扁接地扁钢焊钢焊接接问题问题摘自摘自GB50169强强制性条文制性条文3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通

19、病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力母母线铜线铜排材排材质为铜质为铜包包铝铝，不符合合同，不符合合同母母线线槽材槽材质质与安装不合与安装不合规规部分母部分母线铜线铜排材排材质质不符合要求不符合要求变电变电所漏水，母排上所漏水，母排上积积水水母排在支架母排在支架处处未固定未固定水管接水管接头设头设置在母排上方置在母排上方质量通病埋地线管厚度太薄，易变形防范措施督促监理严格对照材料封样每一批验收进场材料1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、

20、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力埋地埋地线线管厚度太薄管厚度太薄负负偏差偏差实测实测壁厚壁厚1.0mm，低于，低于材料封材料封样样（1.5mm）导导致致3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病材料封样注明：厚壁线管埋于地面，薄壁线管用于天花吊顶，既节省成本，又利于管控质量电线管材料封样质量通病镀锌线管采用套管熔焊连接，不符合GB50303（强制性条文）规定防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建

21、筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力镀锌线镀锌线管管连连接接问题问题摘自GB50303强制性条文质量通病电线管在砌体上剔槽埋设时，埋深不足15mm，不符合GB50303第12.2.3规定。防范措施加强工序协调，尽量一次预埋到位，尽量避免在墙体上剔槽埋管。1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力暗埋暗埋线线管埋深太浅管埋深太浅摘自GB503031规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点JGJ16民用建筑电气设计规范消防及应急照明线管采

22、用加深线盒，线管埋深45mm，满足规范，值得借鉴1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电线软电线软管超管超长长摘自GB50303质量通病软管与线盒面盖接驳位置松脱，金属软管的边口容易割破线缆绝缘层防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电线软电线软管接口松脱管接口

23、松脱质量通病非镀锌线槽、梯架连接处缺漏跨接接地，违反GB50303强制性条文。防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力非非镀锌线镀锌线槽缺漏跨接接地槽缺漏跨接接地摘自GB50303质量通病线槽穿变形缝部位，缺补偿装置。防范措施督促施工单位按照国标要求施工，督促监理，加强验收。1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建

24、筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力穿穿变变形形缝缝缺缺补偿补偿装置装置摘自GB503031规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电电箱已通箱已通电电，电电箱未永久固定箱未永久固定变压变压器、器、电电箱基箱基础础不牢固不牢固变压变压器已通器已通电电，未做基，未做基础础，用，用砖块砖块填塞填塞质量通病线槽分支、弯头尚未完成，电缆已敷设防范措施督促施工方及监理，严格管控施工工序。1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气

25、综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电缆电缆敷敷设设工序不合工序不合规规质量通病强电井内竖向线槽缺漏承重支架防范措施有圈梁的建筑，将向线槽支架固定在圈梁上；无圈梁的建筑，在砖砌墙上设预制混凝土块，作为竖向线槽固定点2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电缆电缆梯架缺承重支架梯架缺承重支架摘自GB50303每每层竖层竖向向线线槽支架均固定槽支架均固定在在砖砖砌砌墙墙上，缺承重支架上，缺承

26、重支架1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力JDG 线线 管管 缺缺 漏漏 紧紧 钉钉，接接 口口 松松 脱脱JDG线线管普遍缺漏管普遍缺漏紧钉紧钉，导导致致跨接接地缺失，安装不牢固跨接接地缺失，安装不牢固1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电电箱安装不合箱安装不合规规室内型室内型电电箱安装在室外箱安装在室外电电箱箱

27、门门与与电电箱缺漏跨接接地箱缺漏跨接接地配配电电箱内接箱内接线线凌乱，无回路凌乱，无回路标识标识未未设设防弧防弧绝缘绝缘胶胶垫垫室内型室内型电电箱安装在室外，箱内无箱安装在室外，箱内无线线路路图图1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电线线电线线径用径用错错摘自D3型别墅配电系统图摘自强电平面图实测电实测电源源线线直径直径为为1.6-1.7mm，截面，截面积约为积约为2.5mm2小于小于4mm2(图纸图纸要求要求)质量通病接地线截面积小于国标规定防范措施督

28、促施工单位按照国标施工，督促监理，加强巡查及处罚1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电线线电线线型、型、线线径用径用错错实实 测测 电电 源源 线线 直直 径径 为为 1.73-1.75mm ，截截 面面 积积 约约 为为2.5mm2小于小于4mm2(图纸图纸要求要求)摘自GB503031规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气

29、动动力力电线电线阻燃等阻燃等级级用用错错图纸要求采用4m电线，实际为2.5m要求采用阻燃B级电线，实际为C级质量通病管内穿线过多，超截面积40%，违反JGJ16规定防范措施1.施工图中标注线缆管径表2.督促监理严格过程验收3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电线截面积施工图设计说明穿线数目电线电线管内管内线缆过线缆过多多直径25mm之导管，最多穿6根2.5mm2电线直径直径25mm电线电线管内穿有管内穿有12根根2.5mm2电线电线多于多于6根根(图纸图

30、纸要求要求)JGJ16-2008质量通病插座接线错误防范措施督促施工单位按照国标施工，督促监理，加强巡查及处罚3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力插座接插座接线错误线错误缺零缺零线线相相线线不通不通相零相零线线接反接反零零线线未接到位未接到位GB50303质量通病插座安装错误防范措施督促施工单位按照图纸施工，督促监理，做好分户验收2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调

31、建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力插座安装插座安装错误错误强电施工图质量通病I类灯具外壳未按国标要求接地防范措施督促施工单位和监理，严格按国标施工及验收1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力灯具金属外壳未按灯具金属外壳未按标标准接地准接地客厅壁灯金属外壳上欠缺“专用接地螺栓”，金属外壳未有与接地线连接GB50303-2002强制性条文GB50303-2016强制性条文质量通病多股铜芯线与端子连接未拧紧搪锡防范措施督促施工单位和监理，严格按

32、国标施工及验收1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力多股多股铜铜芯芯线线与端子与端子连连接未搪接未搪锡锡GB503031规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力插座面板安装插座面板安装问题问题缺陷：开关插座面板安装不平整，未能盖住孔洞，影响观感。措施：使用水平尺调整开关插座面板1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查

33、要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电电梯井道不合梯井道不合规规电电梯底坑梯底坑积积水，减震器浸泡在水，减震器浸泡在积积水中水中电电梯井道螺栓孔眼未封堵梯井道螺栓孔眼未封堵2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电电梯梯预预留孔洞留孔洞错错漏漏经批准的电梯深化图图纸要求留洞中心图纸要求留洞图纸要求留洞缺漏偏位歪斜2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准

34、准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电电梯机房土建未梯机房土建未满满足足电电梯安装条件梯安装条件曳引曳引钢丝绳钢丝绳孔洞孔洞间间隙隙过过小，小，易造成易造成钢丝绳钢丝绳受受损损钢丝绳钢丝绳孔洞偏位，无孔洞偏位，无挡挡水台水台钢丝绳钢丝绳孔洞无孔洞无挡挡水台水台1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电电梯机房未梯机房未预预埋埋检检修用吊修用吊钩钩1规规范范标标准准2质质

35、量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电电梯平梯平层层精度超精度超规规范范GB503101规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力电梯已送电，外召外召唤唤无无显显示示电梯停在本层，轿轿内内显显示下行示下行电梯在本层,厅厅外外显显示下行无示下行无层显层显电梯停在1层，厅厅外外显显示示2层层电电梯功能不完善梯功能不完善电梯已送电，内召内召唤唤无响无响

36、应应电梯门门光幕失效光幕失效，厅厅外无外无层显层显2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力弱弱电线缆损伤电线缆损伤、信号、信号丢丢失失将射频信号发生器产生的80.5dBV信号输入有线电视系统前端无信号无信号无信号无信号GB50200质量通病安防系统调试开通晚，影响商业公司接管防范措施开业前45天由地产+商业公司进行全系统功能检查，开业前30天完成整改1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化

37、暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力商商业业接管前安防系接管前安防系统统不完善不完善上海某项目，开业前17天，商业公司已接管，商业区域监控系统仍有以下问题：1.商业区域共199个摄像机，监视墙上缺漏缺漏27个个图图像像（8个电梯轿厢+6个室外+9个商业公共区域+4个S4/S5摄像机）2.中控室内无法对室外球型摄像机变变焦和焦和转动转动3.防盗系统共9个报警点，7个通通讯讯故障故障3.光纤折断、线管进水短路、线缆老化、阻抗增大；4.长距离传输网线均采用cat 5e型，长距离传输信号衰减明显；2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综

38、合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力商商业业接管后安防系接管后安防系统统不不稳稳定定摄像机与光端机相距125米，无中继器，信号丢失上海某项目，开业后1年，监控系统出现大量黑屏，原因分析如下：防范措施防范措施：1.网线长度超过90米米的黑1.网线传输距离超长（超过90米），均未设置线路网络中继器；屏，加装网络中继器2.室外小市政及景观施工损坏了室外埋地线管，导致部分线路不通；2.室外埋地弱电线管，采用壁厚壁厚2mm的的钢钢管管3.室外长长距离距离传输（120-150米）应采用6类线类线1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检

39、查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力空空调风调风管管钢钢板厚度不足板厚度不足1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力空空调调系系统统采用吊采用吊顶顶回回风风缺陷：空调室内机采用吊顶回风，回风口无过滤网、防虫网，室内空气品质难以保证。措施：1.督促施工单位严格按图纸施工2.督促监理严格按图纸验收1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气

40、综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力风风管出屋面管井防渗措施管出屋面管井防渗措施缺陷：风管出屋面管井处未封堵，雨水将沿着管井内墙渗入楼层。措施：加装挡水板3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力缺漏空缺漏空调调新新风风管管按照施工图，此处需连接新风管(150*100)现场吊顶内漏做了新风管2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化

41、梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力空空调风调风管支吊架形成冷管支吊架形成冷桥桥经批准的深化图按照施工图，风管应采用角钢+垫木承托1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力风风管穿防火管穿防火墙墙缺漏套管缺漏套管GB502431规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力风风管漏管漏风风、

42、漏光，不符合国、漏光，不符合国标标GB502433检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力风风管保温不符合国管保温不符合国标标法法兰兰、接口、接口处处保温不密保温不密实实，易，易结结露露吊吊顶顶已封已封闭闭，空，空调调送送风风管无保温管无保温风风管底面保温管底面保温钉钉不足，不足，违违反国反国标标GB50243风风管管顶顶面无保温面无保温钉钉固定，固定，违违反国反国标标2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯

43、、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力风风管与管与风风口接口不口接口不严严密密拆开风口GB50243质量通病空调设备安装没有减振装置，不符合规范及图纸防范措施督促施工单位严格按规范、按图纸施工1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力暖通暖通设备设备安装缺漏减振装置安装缺漏减振装置3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑

44、给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力防排烟防排烟风风管密封材料不合管密封材料不合规规GB50243强制性条文做点燃试验，证明密封材料可燃仓库内密封材料均为可燃1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力管道支架未做荷管道支架未做荷载计载计算，安装不牢固算，安装不牢固缺陷：管道支架不牢固措施：计算管道自重、保有水量，采用相应的型材，满焊焊接，确保管道管道安装牢固1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智

45、能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力地暖施工前基地暖施工前基层层不合不合规规地暖施工前基地暖施工前基层层未未处处理，理，卫卫生生间间未做防水未做防水层层地暖施工前基地暖施工前基层层未未处处理理3检查检查要点要点1规规范范标标准准2质质量量通病通病建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力地暖施工前基地暖施工前基层层不合不合规规地暖管施工地暖管施工间间距控制不到位距控制不到位,无防裂无防裂钢丝钢丝网网未按未按图图施工，布管密度不足，影响采暖效果施工，布管密度不足，影响采

46、暖效果2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力地暖施工及养地暖施工及养护护期未保期未保压压摘自JGJ142辐射供暖供冷技术规程强制性条文填充填充层浇层浇筑中筑中填充填充层浇层浇筑中筑中填充填充层层养养护护中中填充填充层层养养护护中中填充填充层浇层浇注及养注及养护护过过程中，程中，压压力力显显示示均均为为零，不合零，不合规规2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给

47、排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力空空调调冷凝水管无坡度冷凝水管无坡度冷凝水管约10m长，前后端标高均为2.8mGB50243措施：冷凝水管做通球试验2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力支吊架缺失支吊架缺失给给水管安装不合水管安装不合规规屋面支架未屋面支架未设设水泥墩，破坏防水水泥墩，破坏防水管道穿管道穿墙墙缺防火封堵缺防火封堵管道穿管道穿墙墙无套管无套管阻火圈未固定阻火圈未固定支架松支架松动动2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准

48、建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力给给水管水管试试水水压试验压试验不不规规范范测试开始24小时后压力大于开始时压力原压力施工单位承认：在水压试验过程中加过压GB50242强制性条文1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力给给排水管口安装位置使用不便排水管口安装位置使用不便1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化

49、梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力未按未按规规范范设设置存水弯置存水弯GB50015强制性条文1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力排水管穿越排水管穿越电电气用房气用房GB50116强制性条文2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力起泵水位浮球警戒水位浮球提起“警戒水位浮球”，

50、“警戒水位”指示灯不亮集水井不能自集水井不能自动动排水排水警戒水位浮球提起“起泵水位浮球”，“警戒水位”指示灯反而亮起2质质量量通病通病3检查检查要点要点1规规范范标标准准建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能化暖通空暖通空调调建筑建筑给给排水排水建筑消防建筑消防燃气燃气动动力力集水井不能自集水井不能自动动排水排水起泵水位浮球警戒水位浮球提起“警戒水位浮球”手自动开关置于“自动档”，“警戒水位浮球”提起后，警戒水位指示灯已亮，但2台水泵均未能启动1#与2#排水泵均未能启动1规规范范标标准准2质质量量通病通病3检查检查要点要点建筑建筑电电气气综综合机合机电电电电梯、智能化梯、智能