土建高层住宅梁精准算量与组价.pptx
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1、及时、专业、贴心茂鑫 师土建高层住宅【梁】精准算量与组价老师目录梁-手工建模与CAD导图建模方式(软件实操)梁-套项提量及上机实操拓展-营改增的概念理解及软件应对梁-手工建模第1步:导入电子图纸:选择本案例“-6.95m标高梁配筋图”图纸管理添加图纸分割并对应楼层定位;问:为什么要做分割、对应楼层、定位的操作?答:1)主要原因:为保证算量准确;2)次要原因:产生“实际工程”的模型效果,对量更直观;注意:实际工程中有很多图纸,表达时并不遵循平法表达的“向上精神”,切记要对应标高,不要读错楼层!(举例)第2步:新建构件构建列表新建构件新建梁的维度:梁截面特点矩形、异形、参数化注意:异形梁是矩形/参
2、数化均不能满足梁截面形状时使用,操作的逻辑详见剪力墙暗柱-手工建模详解二:属性定义注意:属性列表中填写的信息,对应的是梁集中标注的信息 结构类型必须保证准确,否则影响梁在支座内的节点构造 下部通长筋、侧面构造钢筋、拉筋没有标注就不用输入,蓝色字体是公有属性,不是必须输入的意思!引申-钢筋/土建业务属性在属性列表修改与在工程设置中修改的区别;四:手工绘制与原位标注注意 绘制时与端支座支座接触即可,中间支座拉通,不可断开;原位标注的时间:等所有梁绘制完之后,不要绘制一道标注一道,因为支座不完善梁-CAD导图建模第1步:导入电子图纸:选择本案例“-6.95m标高梁配筋图”图纸管理添加图纸分割并对应楼
3、层定位;问:为什么要做分割、对应楼层、定位的操作?答:1)主要原因:为保证算量准确;2)次要原因:产生“实际工程”的模型效果,对量更直观;注意:实际工程中有很多图纸,表达时并不遵循平法表达的“向上精神”,切记要对应标高,不要读错楼层!(举例)第2步:识别梁顺序:提取边线-提取集中标注-提取原位标注-点选识别梁-点选识别原位标注注意:先识别以墙/柱为支座的梁(框架梁),再识别以框架梁为支座的梁 先识别标注了集中标注信息的梁,再识别仅标注有名称的梁;如果图纸边线不全,可以单独识别梁构件,然后手动绘制;吊筋的识别与修改,如果识别没有成功,可以在平法表格中手动填入;手算:上部通长筋首先判断上部钢筋是直
4、锚还是弯锚:抗震锚固长度laE=37*d=37*14=518mm左侧hc-bhc=500-20=480 518(laE),直锚,锚固长度518mm直锚长度=max(Lae,0.5hc+5d)上部通长筋的长度:L=总净长+左支座锚固+右支座锚固=3400+(500-20+15*14)+37*14=4608mm案例条件:所有混凝土强度等级为C30,抗震等级为三级,柱子截 面尺寸见右图,柱及梁保护层均按20mm考虑,案例 中再增加N2C12侧面钢筋,请计算出该梁内纵筋及箍 筋钢筋总重量手算:下部通长筋下部钢筋是直锚还是弯锚:锚固锚固长度laE=37*d=37*16=592mm左侧hc-bhc=500
5、-20=480 592,直锚 直锚长度=max(Lae,0.5hc+5d)下部通长筋的长度:L=端支座锚固+净长+中间支座锚固 =3400+(500-20+15*16)+37*16=4712mm案例条件:所有混凝土强度等级为C30,抗震等级为三级,柱子截 面尺寸见右图,柱及梁保护层均按20mm考虑,案例 中再增加N2C12侧面钢筋,请计算出该梁内纵筋及箍 筋钢筋总重量手算:左支座钢筋左支座钢筋是直锚还是弯锚:锚固长度laE=37*d=37*14=518 mm hc-bhc=500-20=480 518,直锚直锚长度=max(Lae,0.5hc+5d)右侧支座的负筋长度:L=左或右支座锚固+净跨
6、长/3=518+3400/3=1651mm案例条件:所有混凝土强度等级为C30,抗震等级为三级,柱子截 面尺寸见右图,柱及梁保护层均按20mm考虑,案例 中再增加N2C12侧面钢筋,请计算出该梁内纵筋及箍 筋钢筋总重量手算:箍筋 受扭钢筋长度=周长+弯钩*2周长=(B边长-bhc*2+H边长-bhc*2)*2弯钩长度=2.89*d+Max(75mm,10d)加密区长度1.5hb且500箍筋长度:L=(200+450)*2-20*8+(75+2.89*6)*2=1324.68mm 加密区箍筋数量 N1=(1.5*450-50)/110+1)*2=14根非加密区箍筋数量 N2=(3400-1.5*
7、450*2)/200-1=10根侧面受扭钢筋计算方式同底筋案例条件:所有混凝土强度等级为C30,抗震等级为三级,柱子截 面尺寸见右图,柱及梁保护层均按20mm考虑,案例 中再增加N2C12侧面钢筋,请计算出该梁内纵筋及箍 筋钢筋总重量梁-建模(手工/导图)高频困惑解析您工作过程中一定会碰到如下问题结论:没有算错原因:理解的关键词“满足”/“取代”框架梁至少会有两根上部通长筋(结构抗震规范要求),如果上部通长筋与支座负 筋规格型号一致,那么在支座位置,对支 座的配筋有“满足/取代”的作用。注意:对于结构配筋的理解,处处体现着“满足/取代”的精神,不要用“堆砌”的概念来理解。1、软件中查看梁钢筋三
8、维,发现支座负筋原位标注根数与“三维中根数”不符,是软件算错了吗?梁-建模(手工/导图)高频困惑解析您工作过程中一定会碰到如下问题2、关于梁的支座,实际图纸中会出现以柱/墙/梁为支座的情况,梁纵筋在支座内的钢筋构造一直 存在争议,在软件中到底该如何处理?结论:这个问题在22G推出前,确实16G并没有明确,因此产生了争议,现在22G已经针对不同的支座给出了明确的做法,具体要求如下:来源22G101-1 P1-31老师梁-建模(手工/导图)高频困惑解析您工作过程中一定会碰到如下问题2、关于梁的支座,实际图纸中会出现以柱/墙/梁为支座的情况,梁纵筋在支座内的钢筋构造一直 存在争议,在软件中到底该如何
9、处理?支承与框架柱的梁端纵向钢筋锚固方式和构造做法同框架梁框架梁的上下部纵筋算法类似:当支座宽-保护层laE时直锚长度=max(0.5支座宽+5d,laE)当支座宽-保护层laE时弯锚长度=支座宽-保护层+15d老师来源22G101-1 P2-33梁-建模(手工/导图)高频困惑解析您工作过程中一定会碰到如下问题2、关于梁的支座,实际图纸中会出现以柱/墙/梁为支座的情况,梁纵筋在支座内的钢筋构造一直 存在争议,在软件中到底该如何处理?支承于梁的梁端纵向钢筋锚固方式和构造做法同非框架梁来源22G101-1 P2-39梁-建模(手工/导图)高频困惑解析 您工作过程中一定会碰到如下问题2、关于梁的支座
10、,实际图纸中会出现以柱/墙/梁为支座的情况,梁纵筋在支座内的钢筋构造一直 存在争议,在软件中到底该如何处理?支承于梁的梁端纵向钢筋锚固方式和构造做法同非框架梁来源22G101-1 P2-40非框架梁上部纵筋:当支座宽-保护层la时直锚,长度=la当支座宽-保护层la时弯锚,长度=支座宽-保护层+15d非框架梁下部纵筋:带肋钢筋直锚12d不满足12d时有135和90弯锚两种软件应对:(已经升级最新版本且有22G产品)1)直接绘制,认好支座即可。2)如果出现直锚不满足12d的要求时,钢筋计算设置中 找到对应节点选择末端弯折方式老师梁-建模(手工/导图)高频困惑解析您工作过程中一定会碰到如下问题2、
11、关于梁的支座,实际图纸中会出现以柱/墙/梁为支座的情况,梁纵筋在支座内的钢筋构造一直 存在争议,在软件中到底该如何处理?与剪力墙平面外相连墙厚较小时按照非框架梁的锚固方式墙厚较大时按照屋面框架梁或者楼层框架梁的锚固方式具体选用哪种方式,设计者必须写明构造做法来源22G101-1 P2-38软件应对:(已经升级最新版本且有22G产品)软件默认墙较小/大的量化值为200,实际图纸中给定了 墙体厚度后,在计算规则中修改即可(软件演示)梁-建模(手工/导图)高频困惑解析 您工作过程中一定会碰到如下问题2、关于梁的支座,实际图纸中会出现以柱/墙/梁为支座的情况,梁纵筋在支座内的钢筋构造一直 存在争议,在
12、软件中到底该如何处理?与剪力墙平面外相连墙厚较小时按照非框架梁的锚固方式墙厚较大时按照屋面框架梁或者楼层框架梁的锚固方式具体选用哪种方式,设计者必须写明构造做法来源22G101-1 P2-38软件应对:(已经升级最新版本且有22G产品)软件默认墙较小/大的量化值为200,实际图纸中给定了 墙体厚度后,在计算规则中修改即可(软件演示)梁-建模(手工/导图)高频困惑解析 您工作过程中一定会碰到如下问题2、关于梁的支座,实际图纸中会出现以柱/墙/梁为支座的情况,梁纵筋在支座内的钢筋构造一直 存在争议,在软件中到底该如何处理?与剪力墙平面内相连与剪力墙平面内相连中间层与顶层锚固长度一致上下部纵筋:Ma
13、x(600,laE)顶层锚固区内设置直径同跨中间距1中间层锚固区内没有箍筋来源22G101-1 P2-3850的箍筋软件应对:(已经升级最新版本且有22G产品)直接绘制即可,注意在屋面梁中“墙内箍筋”会在“编辑钢 筋”中体现。目录梁-手工建模与CAD导图建模方式(软件实操)梁-套项提量及上机实操拓展-营改增的概念理解及软件应对鑫老师老师软件套项前需要做好的前提前提-项目结构树中区分建立“地下工程(0以下)”与“地上工程”(0以上)本质-超高!如果不区分建立,我们人为区分不出该记取超高部分的“基数”!梁-钢筋制作、安装、绑扎,工程量的提量与套项钢筋制作、安装、绑扎-并不是按构件“梁”维度去提量套
14、取,是按照现浇构件钢筋/箍筋+直径范围来套取,所以提量时并不需要单独提取梁构件的钢筋,仅注意按超高的范围提取钢筋即可。老师梁-混凝土浇筑、振捣、养护,工程量的提量与套项混凝土浇筑、振捣、养护-是按构件“梁”构件维度去提量套取,因为梁是单独的施工场景,有单独的人材机消耗标准。提量时仍需注意分“0以上”与“0以下”去区分提取。老师梁-模板,工程量的提量与套项模板-是按构件“梁”构件维度去提量套取,因为梁模板是单独的施工场景,有单独的人材机消耗标准。提量时仍需注意分“0以上”与“0以下”去区分提取。老师梁-脚手架,工程量的提量与套项脚手架-是按构件“梁”构件维度去提量套取,因为梁脚手架是单独的施工场
15、景,有单独的人材机消耗标准。注意脚手架没有超高的说法,所以不需要“0以上”与“0以下”去区分提取。营业税营改增值税增最直接效果减轻企业的税负征收营业税,税率10%(举例)征收增值税,税率10%(举例)环节进价销售额增值额本环节应纳税额1(生产商)0100100102(经销商)1001505053(经销商)150200505合计25045020020环节进价销售额增值额本环节应纳税额1(生产商)0100100102(经销商)10015050153(经销商)1502005020合计25045020045老师对增值额征税对营业额征税对你来说,税是发票上游钱下游从你这买环节销售额销项税额进项税额应纳税
16、额增值额实收金额1(生产商)100110111001112(经销商)2002211111002223(经销商)3003322111003334(经销商)400443311100444最终消费人40044400444老师下游你从上游买对你来说,税是你“发票进项税“销项物物钱税”营业税应纳税额=营业额税率增值税应纳税额=销项税额-进项税额鑫老师老师软件中这个位置怎么选择?一般计税方式/简易计税方式?一般纳税人,适用一般计税方法;货物生产或应税劳务:年应税销售额50万元以 上;其他货物销售:年应税销售额在80万元以上;02 提供已试点营改增应税服务:年应税销售额在500万以上;0301小规模纳税人,
17、适用简易计税方法;未达到一般纳税人年应税 销 售 额标准其他个人:除个体工商户外的个人非企业性单位,可选择不经常发生应税行为的企业,可选择一般纳税人依据政策,可选择0 10 243000 5一般纳税人,也可以采用简易计税的情况;清包类工程甲供工程一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。造价人的职业路径(造价业务
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