山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）宣贯培训资料.pdf

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1、宣贯培训资料山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）山东省建设工程概算费用编制规定（部分章节调整）山东省工程建设标准造价中心造价管理部2022年5月目 录编制背景1主要内容2一编 制 背 景 山 东 省 建 设 工 程 费 用 项 目 组 成 及 计 算 规 则 2 0 2 2 版 山 东 省 建 设 工 程 概 算 费 用 编 制 规 定 （部 分 章 节 调 整）山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）编制背景 一、合并自2016年以来新编各专业工程计价依据的费用项目组成，形成2022版费用项目组成及计算规则，包括：u建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程（2016年发布

2、）u城市地下综合管廊工程（2019年发布）u房屋修缮、市政养护维修工程（2020年发布）u仿古建筑工程（2021年发布）山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）编制背景 二、依据自2017年以来省住建厅发布的有关文件，对各个专业工程的费用项目组成进行修订，主要包括：u山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知（鲁建标函201723号）调整了建筑工程和市政工程的安全文明施工费费率u山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程规费项目组成的通知(鲁建标字201922号)在规费中增设优质优价费u山东省住房和城乡建设厅关于调整市政工程安全文明施工费中环境保护费费

3、率标准的通知（鲁建标字201926号）调整市政工程的安全文明施工费中的环境保护费费率山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）编制背景u山东省住房和城乡建设厅关于调整建设项目工伤保险费率的通知（鲁建标字202017号）将建设项目工伤保险由按各市规定计算，调整为按全省统一费率计算u山东省住建厅关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知（鲁建标字20225号）在概算和招标阶段将常态化疫情防控费用列入造价，按费率计取u山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程费用规则的通知（鲁建标字20227号）调整了安全生产责任保险、智慧工地、疫情防控费、环境保护税的计取方法二主 要 内 容 山 东 省 建 设

4、工 程 费 用 项 目 组 成 及 计 算 规 则 2 0 2 2 版 山 东 省 建 设 工 程 概 算 费 用 编 制 规 定 （部 分 章 节 调 整）掌握要点：1.合并了2017年以来现行各专业工程的费用项目组成及计算规则。2.根据有关文件精神，强调了社会保险费的计取方式。原来在开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳，结算时仅作为计税基础。现在改为停止主管部门代收、代拨，由建设单位按照规定费率直接向施工企业支付。3.因为跟后面内容有重复，删减掉了有关工程类别划分的几个条款。第1页，总说明由上一版的9条修改为现在的5条。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）掌握要点：1.关于

5、进一步做好建筑业工伤保险工作的通知（鲁人社字202069号）等有关规定，发布了山东省住房和城乡建设厅关于调整建设项目工伤保险费率的通知（鲁建标字202017号），将建设项目工伤保险由按各市规定计算，改为按全省统一费率计算。2.前不久发布的关于明确建筑业按建设项目参加工伤保险费率的通知（鲁人社字202249号），依据的文件精神仍为鲁人社字202069号。所以我们目前的费率仍然有效。第5页，修改规费中的建设项目工伤保险的计算方法。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）掌握要点：1.山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程规费项目组成的通知(鲁建标字201922号)，分别按照国家级、省级、

6、市级计取优质优价费。2.税金中增加说明，明确一般计税法和简易计税法的计算依据。第5页，规费中增加优质优价费和税金的计算方法。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）掌握要点：依据山东省住建厅关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知（鲁建标字20225号），在总价措施费中增设疫情防控措施费，因此在第7页增加疫情防控措施费的定义。第7页，总价措施费中增加疫情防控措施费。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）掌握要点：1.疫情防控措施费不区分专业类别，计费基础均为分部分项工程费中的省价人工费。2.疫情防控费仅计取税金，不计算企业管理费、利润、规费。第22页，增加疫情防控措施费费率

7、表。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）第8页，单价措施费中增加智慧工地的说明。第11页，附表3中增加了智慧工地的计算方法。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）掌握要点：1.智慧工地的计取以建筑面积为基数，按照不同星级进行计算。目前仅在建筑工程中计取。2.该费用不再计取企业管理费、利润、规费，仅计取税金。3.根据省厅鲁建质安字20217号文件精神，在全省施工许可限额以上的新建、在建房屋建筑和市政工程中全面推行智慧工地的建设。招标控制价编制阶段，该费用应满足省或市住建部门对智慧工地建设的最低要求。掌握要点：1.修改了其他检验试验费的定义和所包含的内容。计取原则与上一版

8、没有区别，只是描述得更清晰。2.包含在管理费率中的检验试验费和其他项目费中的其他检验试验费，一个是按费率计算，一个是按费用计算，两者以定义和所包含的内容来区分，不要重复计取。第8页，修改了其他项目费中其他检验试验费的定义。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）第14页，附表4中增加1.35安全生产责任保险。第26、27页，规费表下的备注中增加了安全生产责任保险的计取方法。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）关于安全生产责任保险，需要掌握的要点：1.安全生产责任保险从性质和意义上来说属于安全施工费的范畴，因此将其列入了第

9、14页的建设工程安全文明施工措施项目清单（附表4）中。2.目前的规费费率表中的安全施工费，其费率不包括安全生产责任保险费率。因此在招投标和合同签订阶段，暂按0.15%计列。工程结算时按实际购买保险金额计入。3.对于目前已经签订合同的工程项目，如按建设主管部门的要求，需购买安全生产责任保险的，可参照上述办法计取。掌握要点：1.按照前面所述各种文件精神，规费由安全文明施工费、社会保险费、建设项目工伤保险、优质优价费和住房公积金五项组成，其中前四项是按照省发费率进行计算。2.表下增加备注，智慧工地费用、疫情防控措施费，只计取税金。3.明确了不同的计税模式下，参与计算的各构成要素的计算方法。4.按照有

10、关部门的要求，将环境保护税从规费中删除，在概算的“工程建设其他费-建设项目管理费”中新增“环境保护税”内容第17、18页，修改了定额和清单计价的计算程序，并增加备注。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）关于环境保护税修改的说明。1.根据山东省环境保护税核定征收管理办法（国家税务总局山东省税务局、山东省生态环境厅2019年第10号公告修改）规定，将环境保护税列入概算，由工程建设方按规定向税务机关缴纳。2.根据上述规定，将规费中的环境保护税删除，在概算的“工程建设其他费-建设项目管理费”中新增“环境保护税”内容。掌握要点：1.将本费用

11、项目组成汇总的各个专业工程，分别明确其计费基础。2.增加备注，强调智慧工地费用和疫情防控措施费，不计入计费基础。第19页，修改计费基础的说明。山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2022版）第28页，修改工程类别划分标准的说明。1.说明中增加第3条，房屋修缮、市政维修、城市地下综合管廊、仿古建筑工程不区分类别，直接按照专业工程计取相关费用。2.将原来的第2条移至第29页的表下，建筑工程类别划分说明中。山东省建设工程概算费用编制规定（部分章节调整）1.概算费用编制规定中，如前所述，规费组成进行了修改。安全生产责任保险的处理方式同前。2.增加附表10，疫情防控措施费费率。同其他费率一致，概算费用中统一按一般计税法进行计算。3.环境保护税，按照有关部门的要求，移至工程建设其他费的建设项目管理费中。谢谢您的观看!THE END