大数据中心项目劳务标前策划(图文并茂).pdf
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1、项目概况一重难点分析及应对措施二项目整体思路三质量策划四安全要求五机电及其他要求六一项目概况1.1、整体概况工程规模深圳市城市大数据中心,总建筑面积22万,分三期开发,项目总造价约40亿元。本项目为一期。一期总合同额约12亿。一期占地面积24100.92,总建筑面积43300。基础形式预应力管桩,桩径500mm,桩长22-33m,持力层为强风化,桩数760根(1#机房楼楼627根,1#动力楼129根,门卫室4根)。结构形式建筑层数及高度监理单位/(暂未确定)建设单位联合体牵头单位华为技术有限公司联合体成员单位奥意建筑工程设计有限公司勘察单位韶关地质工程勘察院联合体成员单位中建三局第一建设工程有
2、限责任公司1号机房楼深圳市龙岗区建筑工务署1号机房楼:钢框架结构 1号动力楼:混凝土框架结构门卫:混凝土框架结构1号机房楼6F,39.4m1号动力楼4F,23.8m门卫1F,3.9m1号动力楼门卫一项目概况1.2、结构概况楼栋结构形式柱混凝土等级梁板混凝土等级梁典型尺寸(mm)1号机房楼钢框架结构1号动力楼混凝土框架结构1、2层C35,3层小屋面层C30C30300800、300900、4001000、4501200、5001200、5001300等门卫楼混凝土框架结构C30C30200400、300500、300550、300700一项目概况1.3、建筑概况楼栋防水等级楼地面做法外墙做法顶棚
3、1号机房楼一级环氧地面、混凝土硬化地面、防静电架空地面、环氧地面、防滑地砖地面金属岩棉夹芯彩钢板墙面、无机防潮防霉内墙涂料墙面、面砖墙面铝合金方格吊顶、铝合金锤片吊顶、铝合金穿孔板吊天棚、铝合金格栅吊顶、铝合金锤垂片吊顶、铝合金穿孔板吊天棚1号动力楼一级混凝土硬化地面、混凝土硬化防水地面、防滑地砖楼面、环氧地面、混凝土地面无机防潮防霉内墙涂料墙面、水泥砂浆墙面、刮腻子墙面无机防潮防霉内墙涂料顶棚门卫楼一级防滑地砖地面面砖墙面铝合金方格吊顶一项目概况1.4、钢结构概况箱型柱对接节点主次梁连接节点箱型柱脚节点柱梁连接节点部位层高构件名称材质最大截面尺寸(mm)1号机房楼首层7.08m26层5.5m
4、箱型柱Q355BB8007003535H型钢梁Q355BH850400143088.8m67.8m39.4m钢柱最长7m,重5.5t,位于首层最长钢梁在每层结构中部钢梁最长12.05m,重3.5t每层钢柱数量(根)每层钢梁数量(根)主要构件材质总用钢量108460箱型柱、H型钢梁Q355B5000t一项目概况1.5、场地概况 西侧水厂临建 水厂居民楼(佳兆业中央广场)桩基施工阶段影响较大。市政路(坂李大道)八车道市政路,道路宽阔,但行车车速快。110KV变电站高压线距离红线最近6.3m,严重影响项目施工组织设计及工人安全。岗头水库施工过程中若出现环保问题,影响较大。华为岗头公寓出土路线一项目概
5、况1.6、劳务招标范围 固定综合单价部分:固定综合单价部分:p 人工整平基底土层面;p 砖胎膜工程;p 砖胎膜抹灰;p 预制管桩桩头封堵;p 机房楼、动力楼及门卫楼砼浇捣;p 后浇带处理(非底板);p 后浇带处理(底板);p 机房楼、动力楼及门卫楼、室外部分钢筋制作安装;p 机房楼、动力楼及门卫楼、室外部分模板制安拆;p 动力楼及门卫楼、室外部分脚手架;p 电梯井脚手架;p 预埋铁件制安;p 电渣压力焊;p 机械套筒。固定总价部分:固定总价部分:p 安全文明施工措施费;p 临水临电设施费;p 安全保险;p 厨师用工。二重难点分析2.1、设备基础数量多重难点分析本工程设备数量多,设备基础多,为避
6、免设备基础后期植筋量大,浇筑困难,计划所有的设备基础均在楼板钢筋绑扎过程中完成。过程中若存在返工,需单独考虑植筋,植筋胶需满足工务署的要求。二重难点分析2.2、机房楼桁架板板筋绑扎重难点分析若劳务钢筋工偷懒,在桁架板自带钢筋上部绑扎板筋,将导致混凝土保护层过薄,楼板上部易开裂。钢筋班组施工前需进行详细交底,责令工人严格按照图纸绑扎机房楼钢筋,将板筋穿过桁架板自带钢筋下部,严格杜绝开裂隐患。同时项目部将此项作为质量严控项,开工后若出现此问题将按照次数进行严厉处罚。桁架板钢筋均需穿过桁架板,不得放在桁架板上部二重难点分析2.3、机房楼楼面一次抹平压光重难点分析劳务需招专门的精平班组,在1号机房楼大
7、部分楼层混凝土浇筑完成后对楼面进行抹平收光,收光标准为每25mm偏差。二重难点分析2.4、机房楼首层柱自密实混凝土浇筑重难点分析劳务应考虑自密实混凝土浇筑方法。若采用天泵浇筑,天泵臂长应至少保证45m左右。若采用地泵浇筑,则需先保证二层板桁架板铺设完毕、二层板钢筋绑扎完毕后,采用布料机浇筑自密实混凝土。二重难点分析2.5、水厂安全文明保证措施重难点分析工人临近水厂的行为将作为本项目安全文明施工重点来抓。若发现干扰水厂不文明的行为出现,将对劳务公司进行处罚,情节严重将不文明工人清退出场。二重难点分析2.6、项目西侧紧挨变电站高压线重难点分析经现场实测,高压线高约17m。1号塔吊臂长已缩短至45m
8、,吊装钢筋原材的情况下也能满足110KV电压10m的安全距离。但是劳务进场前应对工人进行交底,严防过激行为出现。二重难点分析2.7、项目品质要求高重难点分析项目业主为深圳市政务服务数据管理局,代管单位为深圳市建筑工务署,联合体牵头单位为华为技术有限公司。关系复杂,且各方对建筑品质要求高。我项目部需在过程中做好质量记录,定期组织项目质量巡检,上级单位巡检前做好项目质量整改动员工作,力争各项评估工作进前三。三项目整体思路3.1、前期工作 临时用水:临时用水:已向我司招采提交水招标计划,三家临水单位入围竞标,三家临水接驳单位均已完成方案及价格清单报送,保证劳务进场前完成临水接驳工作;临时临时用电:用
9、电:临电接驳单位属华为甲指分包,计划2021年3月底-2021年4月初完成箱变进场工作。在箱变进场前完成场地清表及进场坡道修缮工作,华为报建人员将于2021年3月20日与街道办沟通坡道开挖回填事宜,计划未来一周完成坡道修缮工作。并同时完成电缆沟开挖及两箱变基础施工工作,保证劳务进场前完成临电接驳工作;临建:临建:临建用地位于项目与坂雪岗水厂之间,临建用地已与相关政府部门及相关公司谈妥,将于近日完成临建平面图深化,深化完成后随即进行临建申报,保证劳务进场前临建修缮完毕;道路:道路:由于项目南侧永久路口开设手续非常复杂且路口底下管线较多,需较长时间方可完成报批报建工作;现计使用项目与水厂之间现有道
10、路,并尽快修缮坡道,保证劳务进场后道路畅通;项目开工手续:项目开工手续:项目开工手续正由华为牵头办理。将在4月初业主放标后完成开工手续办理。保证现场进度不被报批报建影响。三项目整体思路3.2、施工部署(装饰装修)流水线路:B-1B-2 B-3B-4 C-1C-2B-2B-3B-1B-4C-1人员投入:钢筋工:75人;机房楼底板钢筋约230t,钢筋工工效0.5t/人,计划7天完成机房楼底板钢筋绑扎工作,故钢筋工两班倒,两班一天共75人左右。机房楼底板钢筋绑扎完成后,绑扎动力楼和门卫楼底板钢筋,动力楼和门卫楼底板钢筋总量约62.6t,计划1.5天绑扎完成。之后钢筋工流入机房楼上部结构。电工:5人;
11、混凝土工:10人;架子工:5人;木工:5人;电焊工:5人;杂工5人;瓦工:20人。C-2三项目整体思路3.2、施工部署(主体结构)流水线路:A-1A-2A-3A-4 D-1D-2A-2A-3A-1A-4D-1D-2人员投入:钢筋工:75人;机房楼一层约125t钢筋,钢筋工工效0.5t/人,计划4天完成机房楼底板钢筋绑扎工作,故钢筋工两班倒,两班一天共75人左右。动力楼上部结构一层约45.46t钢筋,动力楼作为机房楼钢筋工窝工去处,投入钢筋工人数不定,在2021年7月27日前完工即可。电工:5人;混凝土工:10人;架子工:12人;木工:12人;电焊工:5人;杂工5人。三项目整体思路3.2、施工部
12、署(装饰装修)施工思路u 楼层内机房、设备房众多,将机房楼两台电梯放在机房楼东西两侧过道处,将动力楼两台电梯放在动力楼西南角,最大可能方便装饰装修材料运输。施工电梯位置u 装饰装修施工前充分考虑各材料各工序情况,并在墙体位置预留设备进出通道。三项目整体思路3.3、平面布置及塔吊分配1#塔吊塔吊3#塔吊塔吊2#塔吊塔吊钢筋堆场钢筋堆场钢筋堆场钢筋堆场+模板堆场模板堆场+木方堆场木方堆场+钢管堆场钢管堆场由于机房楼钢结构数量多,重量大,故紧邻塔吊的布置均为钢构相关堆场。仅在机房楼西侧设置钢筋加工车间、动力楼东侧设置钢筋堆场+模板堆场+木方堆场+钢管堆场。塔吊数量及位置:本项目将立设3台塔吊。其中,
13、1号塔吊位于动力楼东侧,2号塔吊位于机房楼南侧,3号塔吊位于机房楼北侧。三项目整体思路3.3、平面布置及塔吊分配1#塔吊塔吊3#塔吊塔吊2#塔吊塔吊钢筋堆场钢筋堆场钢筋堆场钢筋堆场+模板堆场模板堆场+木方堆场木方堆场+钢管堆场钢管堆场吊次分配:底板施工阶段:1号塔吊每日吊次17次,单吊20分钟,每日吊装时间5.7小时;2、3号塔吊每日吊装10次,每日吊装3.3小时。上部结构施工阶段:1号塔吊每日吊次16吊,单吊20分钟,每日吊装时间5.3小时;2、3号塔吊每日吊装5次,每日吊装1.7小时。注:若由于季节原因或协调原因等导致塔吊运转无法满足劳务吊装需求,我司将积极与政府沟通,申请夜间施工许可证,
14、在夜间完成当日剩余吊装作业。吊装时间分配:底板施工阶段及主体结构施工阶段:1号塔吊吊装时间每日吊装时间11:00-14:00,19:00-22:00;单吊20分钟,每日吊装时间5.7小时;2、3号塔吊每日吊装时间12:00-14:00,20:00-22:00。三项目整体思路3.4、劳务相关工期策划劳务相关重要节点名称工期目标时间工效桩基单位进场2021年4月6日树木迁移及场地清表7天2021年4月7日-2021年4月13日土方平整及回填35天2021年4月10日-2021年5月6日管桩施工30天2021年4月15日-2021年5月14日桩基检测28天2021年4月22日-2021年5月19日1
15、号机房楼底板35天2021年5月3日-2021年6月6日1号动力楼、门卫楼底板9天2021年6月7日-2021年6月15日1号机房楼主体结构施工61天2021年6月1日-2021年7月31日二层板13天1层,三出屋面层板9天1层1号动力楼主体结构施工43天2021年6月15日-2021年7月27日10天1层三项目整体思路3.4、劳务相关工期策划劳务相关重要节点名称工期目标时间工效外墙装饰工程90天2021年7月16日-2021年10月13日机电安装工程7天2021年7月21日-2021年11月13日精装修施工105天2021年10月15日-2022年1月28日竣工验收2021年1月31日三项目
16、整体思路3.5、材料选择(支模架)u 结构支模架结构支模架必须采用盘扣式模板支撑架,支撑主梁需采用槽钢或工字钢,次梁采用木枋;u 本项目盘扣架体及槽钢、工字钢、木方、模板均由由劳务负责租赁及搭设。盘扣式脚手架示意u 方柱加固必须采用方圆扣;方圆扣示意u 竖向结构模板采用黑模板。u 梁板模板采用全新红模板。u 首层为清水混凝土施工,必须采用全新黑模板;u 木方采用50X100进口杉木,安装前进行统一标定。u 所有反坎必须采用定型模板进行成模。三项目整体思路3.5、材料选择(模板)u 1号动力楼采用钢管扣件式外脚手架。u 本项目钢管扣件式外脚手架体由由劳务负责租赁及搭设。三项目整体思路3.5、材料
17、选择(外架)四质量策划4.1、质量管理措施质量满足规范及工务署、华为评估要求。中建三局一公司深圳分公司工艺标准化和施工作业指导书的要求。四质量策划4.5、特殊工艺要求降板采用钢制拼装模墙、柱使用定位措施筋u 以下为本项目重点实施的工艺,必须实施工艺做法要求。临空部位采用锁脚螺杆钢管卡管器加固墙柱模板端部浇筑前对柱筋套PVC管保护构造柱浇筑采用簸箕投料口通道处阳角做角钢护角进行保护五安全要求5.1、职业健康防护标准u 手套、绝缘手套u 根据建设施工企业安全生产管理规范(GB50656)的要求,不同工种应配备不同的劳动防护用品。u 电焊工在作业过程中应配备电焊面罩、护目镜、电焊手套等防护用品。u
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