晓色江南+生态观光文化主题园景观规划.pdf

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1、晓色 江南河南省新乡市 文化主题园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA构建忙碌城市生活背后的“栖身场所”，营造“生活养性”的生态休闲空间目 录 CONTENTS【资源禀赋】宏观建设背景 中观建设背景 场地建设基础 地域文脉分析 基础评价【案例研究】杭州市良渚文化村 韩国忠清南道牙山市外岩里民俗村 常州春秋淹城旅游区 无锡灵山拈花湾 东方盐湖城道天下 成都太古里 天津佛罗伦萨小镇 案例总结【目标定位】开发思路 扬名之路 首战建功【总体布局】功能分区 总平面布局 效果图 交通组织 配套设

2、施 标识设施 形象特色引导【项目策划】入口接待区 商业娱乐区 活动体验区 农事体验区 度假民宿区【项目实施】分期建设 建筑及绿化景观造价PAGE3河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA技术路线发展路线审视地块基础分析发展战略及目标定位宏观建设背景空间产品方案一塔水陆交通动线文化旅游产业中原文化产业品牌宣传一寺旅游路线设计养身养心产业别院度假产业主题节庆两片主题活动游线影视文化产业形象口号组团禅意步道艺术文创产业休闲民宿产业产品线路规划方案产业盈利方案营

3、销推广方案优质案例借鉴1 资源禀赋PAGE5河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA1 资源禀赋1.1 宏观建设背景新乡中原城市群层面：借助国家对中原城市群休闲旅游业的引导，为新乡旅游发展带来巨大市场新乡目标：建设先进制造业基地和健康休闲基地，2020 年中心城区人口超 150 万人。通过与武汉城市群、关中城市群、长株潭城市群的比较分析，中原城市群的人口规模优势明显，第三产业消费潜力庞大，综合竞争力明显高于其他城市群。新乡市紧邻中原城市群的中心城市郑州，

4、突出其地缘优势，积极发展内生型经济，内外并举，持续快速发展旅游产业，各城市可以互为旅游客源地和旅游目的地，区域内旅游发展空间大，为当地的旅游发展提供稳定的客源，与庞大的市场。旅游发展背景PAGE6河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA1 资源禀赋1.1 宏观建设背景河南省层面：旅游与文化结合需求明显，对新乡旅游发展方向提出指导根据2010-2015 年中国文化旅游业调查研究及投资分析报告，21 世纪中国旅游的方向直指文化旅游，以文化主题统摄旅游产品，是

5、旅游产业未来的发展方向。其中，河南省旅游资源丰富，自然风光与人文景观交相辉映，特色明显，知名度较高，文化旅游发展趋势尤为突出。旅游资源丰富 地处黄河中下游流域的中原腹地，其中黄河湿地生态亚区与太行山地资源富集亚，湿地生物多样，生态景观独特。全省有四处世界地质公园，5A 级景区 13 处，古都 4 处，国家级风景名胜区 8 个，国家级城市 10 个，国家级地质公园 11 个，历史文化名村 8 个，书法名城 2 个。历史人文深厚 河南是中华民族最为重要的发祥地和发源地、华夏历史文明传承区。保留文物古迹众多，地下文物和馆藏文物均居全国首位。全省有世界文化遗产 6 项 25 处，各类重点文物三万多处，

6、其中全国重点文物保护单位 358 处，入选国家级非物质文化遗产名录 113 个。河南省历史遗迹资源突出，宗教文化资源丰富，发展文化旅游潜力巨大。在中原大舞台上，演出了一幕幕对中华民族的发展进程产生深远影响的历史活剧，并留下了数不胜数的历史文物和名胜古迹。河南省文化旅游优势明显 旅游发展背景PAGE7河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA1 资源禀赋1.1 宏观建设背景新乡市层面：周边观光旅游和文化旅游竞争压力大，复合型休闲旅游成新乡旅游产业发展突破口新

7、乡市整体生态环境较好，北靠太行山，自然景观资源丰富，历史人文资源深厚，结合自身资源，精准定位，打造亮点性、特色性旅游项目，以“南太行休闲度假”为统领的旅游品牌体系带动区旅游发展。新乡依靠优越的交通优势，优异的地理区位，丰富的自然和人文资源，极力打造休闲旅游产业，吸引周边省市乡村休闲旅游、文化旅游客户群。百泉园林文化组团 百泉，全国重点文物保护单位，国家 AAA 级旅游景区，总面积 3.4 平方公里，因湖底泉眼无数而得名，又因泉水自湖底喷涌而出，累累如贯珠，故又名珍珠泉。泉水甘冽，清澈见底，志书上有“甘泉之父”的称谓。凤泉大明文化组团 潞简王墓坐落在河南省新乡市北郊 13 公里处的凤凰山（系太行

8、山余脉）南麓，依山据岭，四周泉壑幽深，时人称其为“头枕凤凰山、脚登老龙潭，左手揣着金灯寺，右手托着峙儿山”，景色十分秀丽宜人，是中国目前保存现状最好、占地面积最大的一座明代藩王陵墓。卫辉古城文化组团 卫辉古城最早建于东魏，历代都有修缮，长六里余。古城因循古代礼制的营城思想，但也没有拘泥正南正北的朝向，而是依据实际地形进行统盘规划，按照宏观的山水关系相土尝水，体现出古人讲究风水、风水至上的习俗。南太行休闲旅游度假区 旅游发展背景PAGE8河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JING

9、GUAN GUIHUA1 资源禀赋地处区域旅游接待市场的洼地2015 年河南省旅游综合收入 4744.53 亿元，同比增长 18%，共接待游客人数 54895.21 万。其中，郑州市和洛阳市的旅游业处于领先地位，郑州市创造了 1382.58 亿元总消费，接待人数达 12291.83 万人，洛阳市创造了 895.37亿元总消费，接待人数达 8016.22 万人。焦作市、安阳市与开封市的旅游业处于第二梯段。总体来看，新乡处于区域旅游市场的洼地。随着今后旅游市场的发展，周边来访游客出行距离变长等，新乡旅游具有较大的增长潜力。1382.58355.47895.37163.28247.29 58.15

10、189.83292.812872.2 53.79 202.63206.36 95.91 150.84 98.32 112.27 39.4417%22%14%25%20%13%22%11%13%13%14%14%24%32%23%22%27%11%0%5%10%15%20%25%30%35%02004006008001000120014001600郑 州市开 封市洛 阳市平 顶山 市安 阳市鹤 壁市新 乡市焦 作市濮 阳市许 昌市漯 河市三 门峡 市南 阳市商 丘市信 阳市周 口市驻 马店 市济 源市2015年河南省旅游综合收入总消费(亿元)同比增长率12291.834532.538016.22

11、1868.292914.39899.692899.843706.321665.221285.12875.422891.162627.391575.482635.0114711882.49857.811125784111787484864665579076956261470178560957266859646002000400060008000100001200014000郑 州市开 封市洛 阳市平 顶山 市安 阳市鹤 壁市新 乡市焦 作市濮 阳市许 昌市漯 河市三 门峡 市南 阳市商 丘市信 阳市周 口市驻 马店 市济 源市2015年河南省旅游接待人次总人次数(万人次)人均消费(元)1.2 中

12、观建设背景有潜力发展旅游，但需与周边差异化发展PAGE01河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA连接南太行风景旅游线西线、北线的白地南太行位于新乡市北，横跨新乡、鹤壁两市，沿线自然风光优美，有国家级 4A 景区 4 处、国家级 3A 景区 1 处、国家地质公园 2 处、国家森林公园1 处，是理想的山水旅游首选之地。五陵村位于南太行风景游线中部，是衔接新乡市、鹤壁市两条南太行风景旅游线上的中转站。但目前该区域仅有潞王坟、姜太公故里、比干庙等旅游目的地，串

13、联支撑南太行风景旅游线西线和北线的力度不足，不利于新乡、鹤壁区域旅游发展。项目在南太行风景游线上的位置1 资源禀赋1.2 中观建设背景有必要树立标志性旅游品牌PAGE02河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA 区位交通条件紧邻市区，交通便利，区位优势明显五陵村位于河南省新乡市凤泉区区治所东北 3.5 公里，京广铁路北侧。项目基地位于五陵村南面，南邻京广铁路，西至新中大道，东接李士屯村；距离新乡市区仅 12 公里，距离郑州市区 70 公里，区位优势明显，

14、对外交通便利。项目在河南省的区位项目在新乡市的区位1 资源禀赋1.3 场地建设基础PAGE03河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA项目北靠五陵村，南邻京广铁路，西至新中大道，东接李士屯村；铁路以南为农田，地势开阔。地块西侧有一条宽达 7 米灌溉水渠。水渠自南向北环绕用地西北面。项目面积为 58.58 公顷，约 14.67 公顷为基本农田保护区，位于地块东侧为一个类矩形，设计方案中涉及基本农田保护区时，应当尽量予以规避。基地整体地势平坦，内部主要为零散

15、分布的牲口棚建筑及蔬菜种植棚。现状基本情况较为简单。场地周边现状及分析设计范围线五陵村工业区新宝山东路李士屯村农田景观中京广大道铁路项目面积：58.58 公顷基本农田 周边设施环境1 资源禀赋1.3 场地建设基础PAGE04河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA 内部交通系统地块南面紧邻京广铁路，为沟通中国南北的最重要铁路干线，铁路运输较为繁忙，运输货物以物资为主，对地块具有一定影响。项目西面为新中大道，南段为三幅路宽度在60 米以上，向南至新乡市中心

16、，向北宽度收窄为21 米，接至 107 国道。为本地块创造了较为便利的交通条件。场地周边道路交通分析五陵村工业区新宝山东路李士屯村农田景观中京广大道铁路21M62M新中大道下穿1 资源禀赋1.3 场地建设基础PAGE05河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA地块处在城市边缘地带项目西北面为水泥厂重工企业，与本案休闲旅游定位相悖，阻碍区域休闲生态旅游产业发展，远期建议搬迁，退二进三，协同周边村落作为本案的二期建设用地，进行整合开发。设计范围凤凰山森林公园

17、南水北调工程待开挖水库共产主义渠卫水李士屯村五陵村五陵村山彪村索屯村金灯寺村王氏水泥厂杨九屯村1 地块发展基础1.3 场地建设基础PAGE06河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA北望太行山脉，南临生态水库北面凤凰山森林公园，为太行山脉分支，景观资源条件较好，作为本案的借景，山脚距离本案直线距离仅 2.1 公里，山脉的自然风光尽收眼底。京广铁路南侧现状为自然农田，今后将开挖为凤泉湖生态水库，本次规划设计中将考虑充分引用水库水源，打造自然灵动的水体景观。

18、地块与周边生态环境关系1 资源禀赋1.3 场地建设基础设计范围凤凰山森林公园南水北调工程待开挖水库共产主义渠卫水PAGE05河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA河南“中原文化”的始发地中原地区孕育了中华民族极其辉煌灿烂的文化，夏、商、管、郑、韩五朝以此为都，隋、唐、五代、宋、金、元、明、清八代以此为州，今天，这些沉淀下来历史文化已成为“中原文化”的辉煌象征和巨大财富。“中原文化”影响着整个中原地区的发展，是中原城市群乃至整个黄河流域物质文化和精神文化

19、不可或缺的一部分。1 资源禀赋故事传说女娲造人仰韶文化易经文化中原音乐伏羲祭奠城门之征后羿射日龙山文化儒家文化傩仪婚嫁礼俗清明上河图仓颉造字裴李岗文化道家文化豫剧节令民俗嫘祖养蚕三皇五帝二里头文化墨家文化建安风骨说唱艺术四大发明河图洛书四大古都禅宗文化唐诗宋词杂技艺术木版年画木版年画夏小正龙图腾法家文化龙门石窟黄帝内经考古发掘哲学宗教艺术文学民俗饮食科技商业中原文化1.4 地域文脉分析PAGE07河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA新乡中华民族古代文

20、明发祥地之一共工治水、鸣条之战、姜尚卫河垂钓、牧野大战、比干剖心忠谏、孔子讲学杏坛、官渡之战、围魏救赵、张良刺秦、陈桥兵变、岳飞抗金等重大历史事件发生于此，拥有灿烂的仰韶文化，龙山文化。共工治水鸣条之战姜尚卫河垂钓张良刺秦围魏救赵比干剖心忠谏陈桥兵变孔子讲学杏坛官渡之战1 资源禀赋1.4 地域文脉分析PAGE08河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA新乡中国优秀旅游城市、中国最佳生态宜居城市新乡市旅游资源丰富，新乡县志记载“新乡八景”闻名于世，包括五陵

21、春晓、牧野春耕、李台晚照、故城洛丝、司马迷魂、洪门夜月、原庄夏景、卫水金波。新乡市于2010年被评为“中国优秀旅游城市”，2013年被评为“中国最佳生态宜居城市”，同时新乡市还荣获中国国家“公交都市”示范城市、国家知识产权示范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、国家新能源汽车推广城市、中国最佳商业城市等荣誉称号。1 资源禀赋1.4 地域文脉分析PAGE09河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA凤泉南太行山下的文化宝地凤泉区境内有鲁堡龙山文化

22、、何屯仰韶文化、牧野大战等古文化遗址；现存全国最大的藩王陵墓潞王陵，已被列入世界文化遗产预备名录；是太行山脉凤凰山下的文化宝地。1 资源禀赋1.4 地域文脉分析PAGE10河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA凤泉南太行山下的文化宝地1 资源禀赋1.4 地域文脉分析PAGE11河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIH

23、UA SWOT 分析2.1 基础评价 地理区位联动性好：位于新乡东北部，临近南太行旅游线，周边旅游资源多发展好，客流量大。交通条件便捷性高：紧邻新中大道，靠近卫辉高铁站，交通便捷，可达性高。人文资源独特性强：历史人文资源丰富，宗教资源突出，历史遗址众多，尤以潞王坟、五陵古村落为特有唯一性资源。周边环境基础较弱：场地周边铁路、公墓、水泥厂等不利因素较多，且周边村庄风貌欠佳。周边遗迹利用欠佳：五陵古村落、潞王坟、金灯寺等未得到较好的利用。内部资源缺乏特色：场地内基本为空地，既缺乏乡村文化特色，也缺少独特的地域资源。旅游行业发展快速：新乡市旅游业发展迅速，未来将成为新乡市的支柱产业。政策规划推动有力

24、：按照中原城市群布局，新乡市要打造休闲旅游。凤泉湖注入水动力：南部凤泉湖的建设将极大的改善区域自然环境和景观风貌，建立区域旅游的优势。区域旅游竞争激烈：新乡大型旅游项目众多，周边县市也在抢占旅游资源，旅游竞争日趋激烈。区域发展缺乏联动：南太行旅游线路各景点间关联性较弱，项目缺乏联动。文化利用亟需协调：新乡周边县市在逐步抢占文化资源，新乡自身的文化利用还较为薄弱，缺少占领文化高地的产品。优势劣势机遇挑战SWOT1 资源禀赋PAGE12河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGU

25、AN GUIHUA SWOT 分析2.1 基础评价OpportunityThreatStrengthWeaknessS1：地理区位联动性好S2：交通条件便捷性高S3：人文资源独特性强W1：周边环境基础较弱W2：周边遗迹利用欠佳W3：内部资源缺乏特色O1：旅游行业发展快速O2：政策规划推动有力O3：凤泉湖注入水动力1、特色化定位：利用自身优势资源，打造不同于其他片区的旅游品牌；2、联动化发展：借力发展，与周边资源互动；3、新技术应用：紧跟时代步伐、充分利用互联网等新技术加强宣传和品牌营销。1、基础环境提升：改善基础环境，提升形象；2、旅游产品创新：利用自身资源，将文化资源、水资源转换为休闲度假资

26、本，创造唯一性旅游产品；3、加强品牌营销：抓住凤泉湖建设机遇，充分利用网络宣传提高整体影响力。1、抢占市场资源：利用旅游提升契机，优先把握市场需求动态；2、构建产业网链：增加旅游产品类型，延长产业链条，扩展客群，增加盈利途径；3、优化管理服务：完善旅游管理服务体系。1、差异化发展：精准定位，特色资源放大；2、历史文化移植：在对周边历史遗迹精准保护前提下，对区域文化进行移植，在本地旅游产品上放大；3、内外资源高效利用：梳理内外资源、前期规划，高效利用，合理化分区，打造旅游产品。T1：区域旅游竞争激烈T2：区域发展缺乏联动T3：文化利用亟需协调SO 策略：发挥优势，抢抓机遇ST 策略：扬长避短，巧

27、避风险WO 策略：抢抓机遇，克服劣势WT 策略：克服劣势，巧避风险内部因素外部因素1 资源禀赋2 案例研究PAGE14河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA2.1 历史文化+美丽乡村+旅游地产2 案例研究“良渚文化村”距离杭州市中心 16 公里，距离良渚遗址保护区 2 公里，紧靠杭州市区及文化遗址。“良渚文化村”的旅游概念并非仅局限于一个主题公园或集中的旅游区，而是一个融合生态、观景、人文名胜、休闲游乐与人居的功能完整、形态丰富的泛旅游城镇。（1）依托

28、文化延伸组合产品良渚文化村建在著名的文化遗址边，依山傍水，生态环境优越。以现代休闲方式设置多元丰富的旅游休闲内容，如国际性良渚文化博物馆、“良渚圣地”公园、良渚五星级度假村、“良渚不夜城”、“良渚风情街”、乡村高尔夫俱乐部等。（2）整体规划分期分片启动在整体规划的基础上总体把控。保护原有的生态系统和历史遗迹，通过一条风情大道串联起各村落组团。先期启动国际性良渚文化博物馆等核心游览项目，建立核心吸引力。再改造各村落衍生文化概念。（3）旅游地产支撑后续开发项目建设了度假村等旅游地产项目，通过建立 5 分钟生活步行圈和 10 分钟生活配套圈来支撑经济、高效、舒适的社区休闲生活，拥有文化、休闲运动、商

29、业、教育、交通、医疗 6 大配套系统。经验借鉴杭州市良渚文化村：泛旅游化城镇PAGE15河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA外岩里民俗村具有 500 多年的历史，1988 年政府把这里指定为传统建筑保护区。2000 年 1 月，又将这里指定为国家文化财重要民俗资料。外岩里民俗村是韩国最著名的民俗村之一，每年都有众多游客慕名前来。（1）保留村庄历史遗存村内保存着忠清南道固有的古宅和石墙、庭院等，还有长 500多米并长满苔藓的石墙，沿着石墙浏览，便能体验

30、到整个村庄浓浓的历史气息。（2）活化古村文化民俗在这里有诸多当地传统民俗体验活动，可以亲手做年糕，还可以穿上正统韩服体验韩国传统的婚礼，欣赏传统民俗表演。（3）融合亲子互动娱乐外岩里民俗村为亲子娱乐设计了诸多项目，如折韩扇、制作昆虫模型、制年糕、豆腐、酱曲，趣味性极强。经验借鉴韩国忠清南道牙山市外岩里民俗村：保留历史遗存重塑风貌2.2 历史文化+美丽乡村2 案例研究PAGE16河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA常州春秋淹城旅游区是以淹城遗址为核心，

31、以春秋文化为原点，以城市娱乐休闲功能为基础的国家 4A 级旅游景区。景区规划总面积 11400 亩，包括遗址保护区、春秋乐园区、野生动物区、旅游购物区、文化居住区、休闲度假区、商业游憩区和佛教文化区八大重点区域，是集旅游、观光、科普、休闲、购物、餐饮于一体的综合性文化旅游目的地。（1）立足遗址核心，演绎文化内涵淹城遗址是我国目前为止保存最为完整的春秋城池，遗址文化原点蕴含的春秋历史文化和风水文化特质，是其他旅游区无法复制的，是淹城旅游区构建自身核心竞争力和旅游吸引力的根本。（2）活化历史灵魂，创新遗产保护在遗址区外围的缓冲区以淹城遗址为依托，严格保护遗产，将春秋时代特殊的饮食、文学、娱乐、服饰

32、等文化灵活再现成可触摸、可观赏、可消费的项目和产品。（3）建设主题乐园，衍生多重功能在深入挖掘本底文化的基础上，打造一个以春秋文化为主题的春秋文化体验园春秋乐园，园区内的所有观光景点、游乐场所、服务中心或是小品景观均围绕这一主题来打造。经验借鉴常州春秋淹城旅游区：以遗址建立核心吸引力2.3 历史文化+主题乐园+旅游地产2 案例研究PAGE17河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA2.4 佛教文化+旅游地产灵山小镇拈花湾，位于无锡市马山半岛，规划面积 1

33、600 亩，建筑面积约 35 万平方米，集旅游度假、会议酒店、商业物业于一体的禅意特色文化旅游目的地，是灵山集团继梵宫后的又一精品力作，世界佛教论坛大会永久会址。（1）创建心灵度假模式“主题商业街+主题度假+论坛会议+生态湿地”模式，将传统“禅文化”以主题度假模式演绎，创造适合现代人的时尚生活方式，区别于乌镇、周庄等传统江南水乡，形成独特的滋养身心的心灵度假模式。（2）注重全景融合渗透紧扣无锡灵山禅文化的中心，通过一步一景，曲径通幽的空间组织方式和肌理设计，将传统“禅文化”与休闲度假相融合，传统“禅文化”与景观环境的融合。（3）演绎精致文化细节在灵山小镇拈花湾，每一片瓦、一丛苔藓、一堵土墙、一

34、块石头、一排竹篱所有的建筑、景观、周边环境都体现精致化的设计手法。经验借鉴无锡灵山拈花湾：深度体验式休闲度假2 案例研究PAGE18河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA位于中华道教名山金坛茅山，面积约 27.8 平方公里，是以中国文化之根周易八卦为破题立意的国家级山水养生旅游度假区，规划建设一观、八院、道风街等特色旅游项目，将中国工艺美术、文化传承、自然生态和科技体验完美融合。（1）文化融合：道文化主题山镇将“山、水、盐、茶、药、泉”六大自然资源与金

35、坛地缘文化、道文化、民俗文化相融合，运用多种资源，打造道文化主题山镇。（2）形象打造：全景化风貌复原作为唯一的全景魏晋风貌复原地，8 座八卦院落通过互动体验的方式，让游客身临其境感受道文化的精髓。（3）寓教于乐：体验式文化休闲20 多座文化展馆形成中国最大的体验式旅游文化博物馆群，以“寓教于乐”形式创新演绎文化传承。（4）百业百态：多层次休闲体验山镇特色商业与住宿产品为游客提供多层次的休闲度假体验，主题山居、盐泉涵馆、虫二客栈等多文化主题的配套住宿与夜游产品，满足游客 24 小时不间断的休闲度假需求。经验借鉴东方盐湖城道天下：主题全景渗透2.5 道教文化+旅游地产2 案例研究PAGE19河南省

36、新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA2.6 商业氛围+传统文化成都远洋太古里，位于成都市锦江区商业零售核心地段、与春熙路购物商圈接壤。是一个楼面面积逾 10 万平方米的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目毗邻大慈古寺，是一个融合文化遗产、创意时尚都市生活和可持续发展的商业综合体，有着丰富的文化和历史内涵。（1）以现代诠释传统成都远洋太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴

37、的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。（2）低密度街区购物中心通过保留古老街巷与历史建筑，再融入 2-3 层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙，以古典穿插现代的手法营造出一片建筑群。（3）开放式公共社区跳脱单一都市建筑的思维，从都市更新和公共空间创建的角度，落实更具开放性、包容性、公共性和聚落特质的都市计划。融入共享参与空间、慢活社区、文化遗产的保育和活化利用、创意街区、地域场所感这些因素。经验借鉴成都太古里：传统文化再诠释靓目2 案例研究PAGE20河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN N

38、ONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA2.7 商业氛围+异域文化佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯设计灵感源自意大利经典建筑，由一条运河贯穿整个小镇。贡多拉小舟在清澈的运河上漫游，圆形竞技场、石桥、喷泉、广场和门廊点缀着一座座意大利式经典建筑。在购物和游览之余，还可在超过 10 家不同风味的户外咖啡厅、餐厅品尝地道的意大利餐以及中西方美食。（1）以国外元素引爆眼球佛罗伦萨小镇的初衷针对的便是当地市场，通过引入异国风情元素吸引当地消费人群的新奇心理。（2）重现国外的生活场景重现 16 世纪意大利小镇的生活场景，不管是外观还是步行小径，甚至廊柱和门廊的每一处都独具匠心，如仿古

39、的屋瓦、装饰框，优质的木质、铁艺家具。建筑外墙均用彩色涂料简单粉刷，除部分广场地面外，其他街道地面均用红、灰色砖块铺设而成，成本极低且色彩宜人。（3）统一完整的商业界面临街部分为假二层设计，其它多为一层，既保持了整体商业形象，又降低了建设成本；层高整体仅约 4.5 米，通过格子梁设计（梁高不大于500mm），保证净高最大化。经验借鉴天津佛罗伦萨小镇：异域风情吸睛2 案例研究PAGE21河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA“晓色江南”案例借鉴人文活动美

40、丽乡村主题形象差异定位历史遗址精准保护亮点项目适度开发旅游模式创新构建文化品牌唯一塑造维度提取案例选择优点凝练经验借鉴无锡灵山拈花湾东方盐湖城道天下常州春秋淹城旅游区杭州市良渚文化村天津佛罗伦萨小镇成都太古里韩国忠清南道牙山市外岩里民俗村宗教文化商业氛围个性主题定位演绎精致细节凝聚商业人气提取文化遗产融入现代理念形成社区氛围创建心灵度假模式注重全景融合渗透演绎精致文化细节文化融合形象打造寓教于乐立足遗址核心活化历史灵魂建设主题乐园尊重自然肌理完善服务配套提升传统审美保留历史遗存活化文化民俗融合亲子娱乐2 案例研究2.8 案例总结3 目标定位PAGE23河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划

41、HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA 七大战略整体策划 梯度开发 高点定位 引力提升 爆款项目 示范启动 保护遗迹 迁移文化 资本整合 衍生溢价 产业倍增 精准盈利 IP 创品牌 差异营销134 2 5 67构建主题产业矩阵含十二类旅游要素打造内生产业网链明确高定位高标准扬名国内走向国际个性化、稀缺性专属化、差异性垄断化、创新性分段开发原则聚焦市场趋势灵活推出主打整体打造全域旅游实行一体开发措施原文化、原材料新风貌、新生活系统差异导入衍生资源文化资源转变休闲资产旅游文化资本整体运作建筑景观、

42、生态环境空间肌理、文化历史活动组织、人文体验3.1 开发思路3 目标定位PAGE24河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA3 目标定位3.2 扬名之路设计范围研究范围凤凰山森林公园南水北调工程待开挖水库共产主义渠卫水李士屯村五陵村五陵村山彪村索屯村金灯寺村王氏水泥厂杨九屯村 整体范围界定考虑到设计范围所在区域为太行山脉与卫水间的隘道所在地，本次规划将该区域内的五陵村、金灯寺村、李士屯村、山彪村等纳入今后整体开发的范围内进行研究，对其整体进行策划分析，最

43、终指导本次设计范围内的项目开发。PAGE25河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA3 目标定位3.2 扬名之路 整体概念推演本地资源是该区域旅游开发的竞争优势所在，尽量发挥本地资源的潜力能够更好的助力项目扬名。规划从本地现有资源的角度来推演该区域的旅游发展方向，保障项目的核心竞争力。正向推演村落资源五陵村金灯寺村李士屯村自然资源凤凰山脚凤泉湖边卫水河畔千亩农田历史资源潞王坟五陵古村金灯古寺两汉墓葬人文资源牧野之战共工治水围魏救赵陈桥兵变鸣条之战印象记忆

44、忆远古梦评明宋事赏清明景综合来看，该区域历史资源丰富且集中，具有以历史故事为主线，整体塑造文化度假区的潜力。其余区域可结合资源所在分主题分阶段进行开发。PAGE26河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA万仙山景区王莽岭景区八里沟景区潞王坟姜太公故里比干庙云梦山景区纣王殿天界山景区南坪丹分锡崖沟景区从新乡现有旅游情况来看，西北部以自然风光类旅游目的地为主，发展态势较好。东部以人文类旅游点为主，但散而不强，缺少拳头产品，浪费了本地文化资源。塑造文化主题公园

45、等核心旅游目的地，集中文化资源讲新乡故事具有必要性。此外，周边县市文化内涵相对强势，本地区文化旅游还要依附在休闲旅游框架下，实现错位发展。逆向推演 整体概念推演3.2 扬名之路3 目标定位PAGE27河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA 差异化分析仰韶文化主题公园仰韶村文化遗址位于三门峡市渑池县城北 9 公里处的仰韶村。遗址，坐落在仰韶村南边的缓坡台地上，北依韶山，东、西、南三面环水，东北到西南长 900 余米，西北到东南宽 300 余米，总面积约

46、30 万平方米，文化土层堆积存度 24 米。仰韶文化遗址从发现至今 70 余年间，共经过 3 次有计划的发掘。仰韶文化的发现，宣布了“中国无石器时代文化”论调的彻底破产，因而仰韶村文化遗址被中外考古界誉为“文化圣地”。门票：10 元/人开放时间：全天地址：河南省三门峡市渑池县清明上河园清明上河园，是以宋代张择端的名画清明上河图为蓝本，以北宋都城汴梁（现名开封）的市井生活，和古代娱乐为题材的仿古文化主题公园，园内再现了繁华的汴京城，是活生生的清明上河图。园内分为三部分：迎宾广场、北苑和南苑。游客进入园区后可以领取免费地图。在这里游客将置身于一个庞大的仿宋古建筑群中。进入园中会看到拂云阁、虹桥、水

47、心榭、双亭桥、九龙桥等一批北宋时期开封著名的建筑，此外还有酒楼、茶肆、当铺等平民生活设施。而园中的工作人员、小商小贩们，都身穿宋朝的服饰。这些都会让你产生错觉：一脚踏入了北宋时代的东京汴梁。游客还可以带着小朋友去“趣园”“大宋游艺”等处，玩一玩投镖、射箭、爬绳、钻圈等，体验一下宋朝游戏的乐趣。在园中游玩时还能看到“包公巡汴京河”“王员外嫁女儿”“岳飞沙场点兵”“斗鸡比赛”“蹴鞠比赛”等一系列具有北宋特色的故事场景演出和民俗表演。门票：120 元/人地址：开封市龙亭区龙亭西路 5 号丝绸之路公园主要为弘扬洛阳历史文化，展现班超两次出使西域重开丝绸之路杰出贡献而建的。公园有六个主题广场组成，由西往

48、东分别是班超出使、丝绸之路、西域都护、丝路商旅、白马驮经、玄奘西行。这里的雕塑、园林小品、园路、绿化种植样样都能表现丝绸之路的繁华景象。丝绸之路主题公园位于洛浦公园东延长线入洛河处，“班超出使西域”大型浮雕将成为该主题公园的照壁。该浮雕模型是按照 1 1 的比例制作的，宽约 16 米，高约 3.7 米。整个浮雕从左至右再现了“班超出使西域”的故事。浮雕的背面还将雕上“班超出使西域”的路线图。班超在西域 30 多年，他去世后又葬在洛阳，因此，“班超出使西域”就成为该主题公园的主题。门票：免票开放时间：全年地址：洛阳市涧西区南昌路丝绸之路主题公园休闲旅游路上可能的竞争对手：主题公园、游乐园、度假区

49、3.2 扬名之路3 目标定位PAGE28河南省新乡市“晓色江南”生态休闲园景观规划HENANSHENG XINSHIXIANG XIAOSEGUZHEN NONGYE XIUXIANYUAN JINGGUAN GUIHUA 差异化分析世纪欢乐园郑州世纪欢乐园位于中州大道与石化路交会处，紧临陇海铁路线。园内建有俄罗斯风情站、古埃及文明站、工业伦敦站、南美雨林站、阿拉伯古堡站、荷兰风情站、西部牛仔站、欢乐湖站区、樱花园站区九大站区，设有 50 项“迪斯尼”项目、极地海洋动物表演、狮虎山庄国际动物马戏表演、魔域动漫城堡、不同时期火车文化、异域风情珍奇花木六大主题，并陈列着不同年代极具代表性的各类火车

50、头及车厢。世纪欢乐园让游客从中体会到“乘火车游天下，一日玩遍全世界”的感觉。在这个奇妙的环境中，可以使游客顿生沧海桑田、变化无常的感叹，唤起游客无尽的遐想，体验无穷的刺激与惊险。世纪欢乐园将带给您无穷的欢乐与惊喜，在这里可以体验儿时的快乐，找寻童年的记忆！门票：160 元/人开放时间：09 0017 30；6 月 27 日8 月 31 日，可参加夜场活动地址：郑州市管城区石化路 1 号方特欢乐世界郑州方特欢乐世界是一个以高科技为主要表现形式的文化科技主题公园。公园的内容涵盖现代科技、科学幻想、神话传说、历史文化、主题表演等多个方面，形式新颖、内容丰富，适合不同年龄层游客的需要。项目惊险刺激，富