某商业广场项目施工组织总设计.pdf

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1、万商商业广场项目施工组织总设计万商商业广场项目工程施工组织总设计施工组织总设计编制单位：编制单位：编编 制制 人：人：日日期：期：万商商业广场项目施工组织总设计I目录1编制依据.11.1 编制依据.11.2编制原则.62工程概况.72.1 工程建设概况.72.2 设计概况.72.3 项目主要施工条件.93总体施工部署.103.1 项目管理组织.103.1.1项目管理 0 组织机构.103.1.2项目管理人员及职责权限.103.1.3项目管理机构职责.133.2 项目管理总目标.203.3 单位工程（分部工程）交付计划.203.4 施工总程序安排.203.5 项目重点和难点分析及应对措施.213

2、.5.1组织管理重点分析及应对措施.213.5.2施工技术难点分析及应对措施.213.6 新技术应用计划.233.7 各项资源安排.243.7.1分包项目施工力量安排.243.7.2主要设备、材料招标和进场计划.243.7.3主要机械设备、仪器投入计划.253.7.4施工周转工具供应安排计划.274施工总进度计划.284.1 施工工期目标.284.1.1 进度计划模块理解及编制原则.284.1.2 工期目标.29万商商业广场项目施工组织总设计II4.2 施工网络进度计划.304.3 工期保证措施.304.3.1 保证工期的技术措施.304.3.2 保证工期的组织措施.324.3.3 保证工期的

3、经济措施.334.3.4 夜间、农忙、节假日施工保障措施.335总体施工准备与主要资源配置计划.355.1 总体施工准备工作计划.355.1.1 技术准备工作计划.355.1.2 施工现场准备计划.375.2 主要资源配置计划.376主要施工方案.386.1 施工测量主要方法.386.1.1 工程概况.386.1.2 平面及高程控制网测量方案.386.1.3 土方工程测量.426.1.4 地下结构工程测量.426.1.5 地上结构工程测量.456.1.6 楼层测量.476.1.7 装饰工程测量.476.1.8 平面位移检测及沉降观测.486.1.9 施工测量质量保证措施.486.2 土方工程主

4、要施工方法和技术措施.486.2.1 土方开挖、回填工艺流程.486.2.2 土方开挖、回填材料准备.496.2.3 操作要点及质量保证措施.496.3 基坑工程主要施工方法.516.3.1 止水帷幕.516.3.2 灌注桩施工.546.3.3 降水施工.60万商商业广场项目施工组织总设计III6.3.4 冠梁、支梁施工.626.4 钢筋工程主要施工方法和技术措施.656.4.1 钢筋工程施工工艺流程.656.4.2 钢筋检验、加工与堆放.656.4.3 钢筋绑扎.656.4.4 钢筋连接.686.5 模板及支撑架主要施工方法和技术措施.696.5.1 模板方案选择.696.5.2 模板体系设

5、计.706.5.3 模板安装.766.5.4 模板拆除.786.5.5 模板质量保证措施.796.5.6 楼板及边梁精度控制及校核措施.806.5.7 高大模板施工.816.6 混凝土主要施工方法和技术措施.896.6.1 混凝土工程概况.896.6.2 混凝土的质量检查标准.936.6.3 施工缝留设及施工.936.6.4 混凝土养护.946.7 脚手架工程主要施工方法和技术措施.956.7.1 脚手架工程概述.956.7.2 脚手架的构造与搭设.956.7.3 脚手架的安全技术要求.986.8 二次结构工程主要施工方法和技术措施.996.8.1 砌体工程施工工艺流程及控制要点.996.8.

6、2 砌筑工程质量标准.1026.8.3 砌筑工程质量通病防治.1026.9 装饰装修工程主要施工方法和技术措施.1036.9.1 装饰装修工程简介.1036.9.2 装饰装修工程施工组织与流程.104万商商业广场项目施工组织总设计IV6.9.3 装饰工程施工方案.1046.9.4 装饰装修工程技术措施.1146.10 防水工程主要施工方法和技术措施.1176.10.1 防水工程简介.1176.10.2 地下卷材防水施工.1176.10.3 屋面防水工程.1186.10.4聚氨酯防水涂膜施工.1206.11 幕墙工程主要施工方法和技术措施.1216.11.1 玻璃幕墙施工方案.1216.11.2

7、 点式玻璃幕墙的施工方案.1306.11.3 涂料外墙施工方案.1326.12 机电工程主要施工方法和技术措施.1366.12.1 给排水工程施工方案及技术措施.1366.12.2 电气工程.1506.12.3 通风空调工程施工方案与技术措施.1726.12.4 消防工程施工方案与技术措施.1796.13 电梯工程施工技术措施.1886.13.1 工程简介.1886.13.2 施工组织.1886.13.3 施工流程及技术措施.1886.14 季节性施工措施.1916.14.1 冬季施工保证措施.1916.14.2 雨季施工保证措施.2006.15 临时用电工程施工方案.2026.15.1 施工

8、现场总用电负荷计算及变压器选择.2026.15.2 配电系统设计.2046.15.3 防雷与接地装置.2056.15.4 安全用电措施.2056.15.5 电气防火措施.2066.16 临时用水工程施工方案.207万商商业广场项目施工组织总设计V6.16.1 方案设计说明.2076.16.2 现场临时消防及施工用水方案.2076.16.3 现场给水管线布置.2086.16.4 水箱设计.2117施工总平面布置图.2138绿色施工管理计划.2148.1资源利用管理计划.2148.1.1资源利用管理目标.2148.1.2 资源利用管理机构和职责分工.2158.1.3 资源节约及利用计划及保证措施.

9、2168.1.4 资源利用管理制度.2178.2 环境管理计划.2188.2.1 环境管理目标.2188.2.2 环境管理组织机构和职责分工.2208.2.3 辨识重大环境因素.2238.2.4 环境保护资源配置计划.2248.2.5 环境管理制度.2248.2.6 施工环境保证措施.2269总进度管理计划.2329.1 确定施工进度控制点.2329.2 施工进度管理组织机构和职责分工.2329.2.1 施工进度管理组织机构.2329.2.2 项目管理机构人员配备.2329.3 进度管理措施.23310质量管理计划.23410.1 工程施工质量目标及其目标分解.23410.2 项目质量管理组织

10、机构和职责分工.24110.2.1 质量管理组织机构.24110.2.2 质量管理职责分工.24210.3 现场质量管理制度.243万商商业广场项目施工组织总设计VI10.4 质量保证措施.24410.4.1 组织措施.24410.4.2 技术保证措施.24510.4.3 经济措施.25211职业健康安全管理计划.25311.1 职业健康安全管理目标.25311.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.25311.2.1 安全管理组织机构.25311.2.2 安全管理职责.25411.3 职业健康安全重大危险源.25611.4 职业健康安全资源配置计划.25911.5 专项施工安全方案编制

11、计划.26011.6 施工现场安全生产管理制度.26011.7 职业健康安全保证措施.26111.7.1 安全管理措施.26111.7.2安全防护措施.26311.3 应急预案.26711.3.1 应急救援组织机构.26711.3.2 现场应急响应管理流程.26711.3.3 应急救援的培训.26811.3.4 应急演练.26911.3.5 救援物资、器材、设备.26911.3.6 应急救援预案的启动.27011.3.7 应急预案的终止.27112 成本管理计划.27212.1 施工成本目标.27212.2 成本管理组织机构及职责分工.27212.2.1 成本管理组织机构.27212.2.2

12、成本管理职责分工.27212.3 施工成本控制措施.274万商商业广场项目施工组织总设计VII12.3.1 人工费的控制.27412.3.2 材料的控制.27412.3.3 周转工具使用费的控制.27412.3.4 机械控制.27512.3.5 现场经费的控制.27512.3.6 工程索赔的控制.27512.3.7 现场水电管理的控制.27512.4 风险控制措施.27512.4.1 施工风险因素识别.27512.4.2 风险可能出现的概率及损失值估计.27612.4.3 风险防范控制对策.27613 成品保护计划.27713.1 成品和设备保护的组织机构和职责.27713.1.1 成品和设备

13、保护组织机构.27713.1.2 成品和设备保护人员职责.27713.2 成品和设备保护的管理制度.27813.3 成品和设备保护措施.27913.3.1 成品保护措施.27913.3.2 设备保护措施.28014信息化施工管理计划.28214.1 局、公司信息系统平台的维护计划.28214.2 项目门禁实名制计划.28214.3 项目监控计划.28214.4 BIM 技术的应用.28214.4.1 利用 BIM 技术对施工现场进行整体管控.28214.4.2 利用 BIM 技术对复杂部位施工进行模拟.28214.4.3 利用 BIM 技术结合二维码对材料进行管理.28214.4.4 利用 B

14、IM 技术对施工进度进行实时监控.28314.4.5 利用 BIM 技术结合激光扫描技术对重点部位结构尺寸偏差进行复核.28314.4.6 利用 BIM 技术在深化、出图方面应用.283万商商业广场项目施工组织总设计VIII14.5 保证措施.28315 施工平面布置管理计划.28515.1 施工平面布置.28515.2 施工现场管理.28516 防火保安管理计划.28716.1 工作目标.28716.2 主要措施.28716.2.1 项目部保安工作规定.28716.2.2 项目部防火管理规定.28717 合同管理计划.288附录一 施工环境平面图.289附录二 现场平面布置图.290附录三

15、项目进度计划网络图.293万商商业广场项目施工组织总设计11编制依据编制依据1.1 编制依据编制依据万商商业广场项目主要编制依据如下：1、万商商业广场项目现有设计资料，主要包括：万达广场土建施工标准图集、万达2018 年建造标准、万商商业广场项目设计文件等；2、以往万达广场项目建设经验，同期建设同类型项目过程管理经验；3、国家相关设计、施工及验收标准规范。适用于本工程的编制依据见表 1.1-1。表表 1.1-1 编制依据编制依据序号类别标准、规程名称标准、规程编号1国家行政文件中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号3中华人民共和国招标投标法国家主

16、席令第 21 号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第 13 号5中华人民共和国消防法国家主席令第 4 号6中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号7建设工程质量管理条例国务院令第 279 号8建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号9工程建筑标准强制性条文2013 版10危险性较大的分部分项工程安全管理办法住建部201837 号令11“住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知”。建办质201831 号文1国家行业规范工程测量规范GB50026-20072混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153混凝土外加剂应用技术规范GB501

17、19-20134建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20185砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20117地下工程防水技术规范GB50108-20088地下防水工程质量验收规范GB50208-20119钢结构工程施工及验收规范GB50205-2001万商商业广场项目施工组织总设计2序号类别标准、规程名称标准、规程编号10混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-201511屋面工程质量验收规范GB50207-201212屋面工程技术规范GB50345-201213建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-20101

18、4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200115建筑防腐蚀工程式施工及验收规范GB50212-201416组合钢模板技术规范GB50214-201317钢结构防火涂料GB14907-200218智能建筑工程质量验收规范GB50339-201319风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-201020制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-201021建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200222通风与空调工程质量验收规范GB50243-200223建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200224电梯工程质量检验评定标准GB50310-

19、200225火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200726民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006 年修订版)GB50325-201027建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201428建筑工程施工质量评价标准GBT50375-200629建筑变形测量规程JGJ/T8-200730建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200931空间网格结构技术规程JGJ7-201032建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-9833建筑地基处理技术规范JGJ79-201234建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-200335外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200036玻璃

20、幕墙工程技术规范JGJ102-200337冷拔钢丝应用技术规程JGJ19-201038混凝土小型空心砌砖建筑技术规程JGJ/T14-201139钢筋焊接及验收规程JGJ18-201240钢筋焊接接头试验方法JGJ27-201441预应力筋用锚具、夹具和连器应用技术规程JGJ85-2010万商商业广场项目施工组织总设计3序号类别标准、规程名称标准、规程编号42建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200243钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-201144回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201145建筑工程安全检查标准JGJ59-201146建筑施工高处作业安全技术

21、规程JGJ80-199147建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201248多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200149施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200550外墙外保温工程技术规程JGJ144-200851钢筋机械连接技术规程JGJ107-201052普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200653建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200854建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201155建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-200856建筑工程冬期施工规程JGJ104-201157混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图16

22、G101-1、2、358混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图16G901-1、2、359砌体填充墙结构构造12G614-160建筑物抗震构造图集11G329-11地方规范标准天津市建筑内外墙涂料应用技术规程DB/T29-132-20172天津市建筑工程施工质量验收资料管理规程DB/T29-209-20103建筑基桩检测技术规程DB/T29-38-20154天津市回弹法检测混凝土抗压强度技术规程DB/T29-254-20185天津市公共建筑节能设计标准DB29-153-20106天津市建设工程施工现场轻钢结构拼装型临建房屋安全技术规程DB29-185-20087天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规

23、程DB/T29-217-20198天津市蒸压砂加气混凝土制品应用技术规程DB/T29-128-20159预拌砂浆技术规程DB/T29-130-201510天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB29-126-201411天津市公共建筑节能设计标准DB29-153-201412天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程DB/T29-217-2019万商商业广场项目施工组织总设计4序号类别标准、规程名称标准、规程编号13建筑基坑工程技术规程DB29-202-201014天津市绿色建筑评价标准DB/T29-204-201515天津市保温装饰板外墙外保温系统技术规程DB/T29-240-201616天津市

24、民用建筑围护结构节能检测技术规程DB/T29-88-20141合同万商商业广场总承包合同1设计文件万商商业广场基坑支护施工图设计文件2万商商业广场设计图纸1企业管理文件重资产万达广场土建施工图标准图集（结构、建筑、水、电、暖专业）2万达集团 2018 版建造标准3万达质量安全管控标准汇编4万达广场慧云智能化管理系统验收管理标准5万达集团企业安全技术标准6万达广场二级结构设计技术管理标准7万达广场吊顶结构技术管理标准8万达广场采光顶 LED 屏吊挂实验技术标准9景观方案设计移交管控要点1八局企业技术标准建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-SGJB202-20172砌体工程施工技术标准ZJQ0

25、8-SGJB203-20173混凝土结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB204-20174钢结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB205-20175屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB207-20176地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB208-20177建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB209-20178建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB210-20179建筑给水排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-201710通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-201711建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-201

26、712智能建筑工程施工工艺标准ZJQ08-SGJB339-201713电梯工程施工技术标准ZJQ08-SGJB310-201714施工组织设计编制标准ZJQ08-SGJB001-201715施工技术交底编制标准ZJQ08-SGJB002-201716脚手架安全技术标准ZJQ08-SGJB003-2017万商商业广场项目施工组织总设计5序号类别标准、规程名称标准、规程编号17施工现场常用垂直运输设备施工技术标准ZJQ08-SGJB004-201718结构加固工程施工及质量验收标准ZJQ08-SGJB005-200719绿色施工评价标准ZJQ08-SGJB005-200820工程建设类测量设备自检

27、规程ZJQ08-SGJB007-201021工程建设施工科技进步效益计价规程ZJQ08-SGJB009-201422中建八局青岛公司科技质量管理实施细则2017 版23中建八局青岛公司安全管理实施细则2017 版1中建总公司企业标准建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-20032混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-002-20033建筑地面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-003-20034电梯工程施工工艺标准ZJQ00-SG-004-20035钢结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-005-20036建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00-SG-006-20037屋面工程

28、施工工艺标准ZJQ00-SG-007-20038地基与基础工程施工工艺标准ZJQ00-SG-008-20039建筑防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-009-200310给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-200311通风空调工程施工工艺标准ZJQ00-SG-011-200312建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-012-200313建筑工程施工质量统一标准ZJQ00-SG-013-200614建筑地基基础工程施工质量标准ZJQ00-SG-014-200615砌体工程施工质量标准ZJQ00-SG-015-200616混凝土结构工程施工质量标准ZJQ00-SG-016-

29、200617钢结构工程施工质量标准ZJQ00-SG-017-200618屋面工程施工质量标准ZJQ00-SG-018-200619地下防水工程施工质量标准ZJQ00-SG-019-200620建筑地面工程施工质量标准ZJQ00-SG-020-200621建筑装饰装修工程施工质量标准ZJQ00-SG-021-200622建筑给水、排水及采暖工程施工质量标准ZJQ00-SG-022-200623通风与空调工程施工质量标准ZJQ00-SG-023-200624建筑电气工程施工质量标准ZJQ00-SG-024-200625电梯工程施工质量标准ZJQ00-SG-025-200626智能建筑工程施工质量标

30、准ZJQ00-SG-026-2006万商商业广场项目施工组织总设计6序号类别标准、规程名称标准、规程编号27绿色施工评价标准ZJQ00-SG-027-200928工程项目管理规范29清水混凝土施工工艺标准30施工现场环境控制规程31建筑工程施工资料编制管理规程ZJQ00-SG-001-201132安全生产管理手册CSCEC8B-SP-20171其他无1.2编制原则编制原则（1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。（2）严格执行基建程序，发挥我单位技术优势，利用先进的施工技

31、术，采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。（3）充分发挥我单位整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。（4）遵循国家及地方有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。（5）严格遵守国家及地方有关消防要求，做好消防工作。（6）认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。（7）优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。（8）坚持“安全第一、预防为主”的原则，编制安全文明施工和环境保护措施，严防

32、建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染。（9）尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少的施工用地。（10）优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。（11）坚持“四节一环保”、“绿色施工”的原则。万商商业广场项目施工组织总设计72工程概况工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况工程名称万商商业广场工程地址天津市蓟州区南环路以北，湖西路以东总建筑面积103870 地上76570 承包模式施工总承包地下27300 总占地面积40907.50 总包施工项目1)土护降、桩基工程2)主体结构工程3)二次结构施工4)屋面工程6)防水工程5)室内粗装修工

33、程6)管道井、楼梯间、设备房等公区精装修；7)部分外装修工程（涂料外墙除面层以外部分）8)常规水电工程（包括其它专业的预留、预埋工作9)红线范围内室外雨污水工程建设单位天津市蓟州万达商业广场有限公司设计单位北京维拓时代建筑设计股份有限公司总包管理项目专业分包1)外立面工程2)门窗工程3)采光顶工程4)室内精装修工程5)慧云智能化工程6)园林景观工程7)通风空调工程8)导向标识工程9）消防工程10)泛光照明11)系统标识工程勘察单位天津市地质工程勘察院监理单位大连和至工程项目管理有限公司总承包单位中国建筑第八工程局有限公司直接分包1)红线外电力工程2)红线外燃气工程3)红线外热力工程4)红线外通

34、信工程5)红线外给排水工程要求质量竣工验收达到合格标准工期2020 年 3 月 30 日至 2021 年 11 月26 日安全无一般及以上安全事故，争创天津安全文明施工工地工程主要功能或用途集室内步行街、餐饮、购物、娱乐于一体的大型商业综合楼。2.2 设计概况设计概况2.2-1 设计概况一览表设计概况一览表万商商业广场项目施工组织总设计8总建筑面积103870 地下76570 建筑高度23.95m地上27300 层数及层高地下一层5.6m建筑类别商业综合体一层5.3m建筑耐火等级一级二层5.1m屋面防水等级一级三层5.1m地下室防水等级一级四层5.1m设计使用年限50 年五层5m建筑抗震设防类

35、别重点设防业态分布本工程包地下一层，地上三层、局部四到五层，结构形式为框架结构。图图 2.2-1 建筑总平面图建筑总平面图万商商业广场项目施工组织总设计92.3 项目主要施工条件项目主要施工条件建设地点气象状况气温极端最高温度及期限42.7最大雨量及雨季时间359.1mm雨季：79 月份极端最低温度及期限-27.4最大风力、风向及发生时间13.9m/s2010 年 5 月 10 日最大雪量及发生时间14.3mm冬季土的冻结深度0.8m工程水文地质状况地质构造第四系全新统与上更新统的河床河漫滩相、冲积、洪积相交互沉积的一套砂类土与黏性土的沉积地层土性质和类别粉质黏土施工区域水准点及绝对标高X=3

36、99969.853Y=114474.408H=15.693地基土承载力100KPa地下水位标高及流向最高洪水期17.4m含水层厚度及水质水质：对钢筋混凝土结构具微腐蚀性对钢结构具有弱腐蚀性枯水期14.6m施工区域环境地下管线名称雨水、污水、自来水相邻建（构）筑物分布地下无位置红线外 8 米地上无地上管线名称无周围道路及可利用情况项目西侧为湖西路，南侧为南环路，为天津市主干道，交通便利位置无周围河流及可利用情况周围无河流当地资源供应情况工程用主材供应情况临建主材已招标进场，其余暂未招标工程用大型设备供应情况塔吊、施工电梯均租赁，暂定塔吊 5 台，施工电梯 4 台工程用特殊材料供应情况无电力供应情

37、况满足要求通讯、网络情况满足要求水资源供应情况1、四周供水管网管径：DN3002、供水压力：0.2MPa 满足要求市政雨水系统四周雨水管网管径：DN500、DN600 满足要求市政污水系统四周污水管网管径：DN300 满足要求万商商业广场项目施工组织总设计103总体施工部署总体施工部署3.1 项目管理组织项目管理组织3.1.1项目管理组织机构项目管理组织机构根据中建八局万达项目管理中心要求以及类似工程施工经验，同时结合项目管理特点和现场施工实际，本工程项目组织管理机构如图 3.1-1 所示：图图 3.1-1 项目管理组织机构图项目管理组织机构图3.1.2项目管理人员及职责权限项目管理人员及职责

38、权限表表 3.1-1 项目管理机构人员配备表项目管理机构人员配备表序号项目主要负责人及部门分类管理人员配备人数说明1企业保障层中国建筑第八工程局/2项目决策层项目经理项目全面管理13项目副经理配合项目经理进行项目管理14项目总工项目全面技术质量管理15生产经理现场生产管理及总承包管理16安装经理机电技术管理17安全总监安全环境管理18质量总监工程质量管理19项目书记党务管理110计划经理计划管理114招采经理商务和物资管理115质量部部门经理1质量总监兼16土建质量工程师3土建工程师兼17安装质量工程师2安装工程师兼18土建工程部部门经理1生产经理兼19土建工程师520绿色施工工程师1土建工程

39、师兼万商商业广场项目施工组织总设计11序号项目主要负责人及部门分类管理人员配备人数说明21计划工程师122安装工程部部门经理1机电经理兼23机电工程师224水暖工程师125技术部部门经理1技术负责兼26试验员127测量员128资料员129设计管理部部门经理1技术负责兼30土建深化设计师1土建工程师兼31安装深化设计师1安装工程师兼32BIM 工作室部门经理1技术负责兼33建筑 BIM 工程师134安装 BIM 工程师1安装工程师兼35物资部部门经理1商务经理兼36物资管理工程师137商务部部门经理1商务经理兼38商务工程师139安全环境部部门经理1安全总监兼40安全工程师241劳务管理员1表表

40、 3.1-2 项目管理机构人员配备表项目管理机构人员配备表序号职务姓名专业职称证号1企业保障层李伟建筑工程高工809111362项目经理张磊廷建筑工程高工121315341213227413项目副经理王介波土木工程工程师15100596354商务经理罗述新工程造价高工809111705技术负责李念土木工程工程师809112076生产经理李孟实土木工程工程师809125737安装经理邵升伟电气自动化工程师809125338BIM 经理杨韬土木工程工程师（2016）81206549物资经理林翔宇市场营销高经（2011）2248110安全总监马福靓安全工程工程师（2016）8120571万商商业广场

41、项目施工组织总设计12序号职务姓名专业职称证号11质量总监底会峰工程管理工程师（2016）812063112项目书记高自超建筑工程高工8091113613土建质量工程师张亮土木工程高工（2016）81111714土建质量工程师陈晓阳工程力学工程师8091250815土建质量工程师吕宵林土木工程工程师8091234216土建质量工程师宋鹏土木工程高工（2016）81111517安装质量工程师温海洋建筑环境与设备工程工程师（2016）812065018安装质量工程师李志强工业自动化高工8091117419土建工程师周建伟土木工程工程师（2016）812062120土建工程师赵鹏宇工程管理工程师（2

42、019）812022621土建工程师周荣斌土木工程工程师8091238022土建工程师王永雷土木工程工程师8091258823土建工程师霍政阳工程管理工程师8091256024土建工程师张槊土木工程工程师8091252825土建工程师石航土木工程工程师（2019）812018026土建工程师张庭轩土木工程工程师（2019）812020227土建工程师闫少华土木工程工程师（2019）812069428土建工程师吴泽阳土木工程工程师（2019）812022029绿色施工工程师范鲁彬工程管理工程师（2019）812011630绿色施工工程师位石圈土木工程工程师（2019）812015731计划工程师

43、张鹏飞工程管理工程师（2019）812015532计划工程师崔益涛工程管理工程师（2019）812012633计划专员唐亮土木工程工程师8091239734计划专员杜志强土木工程工程师（2019）812015835机电工程师柴源电气技术工程师8091240736机电工程师赵鑫晖电气工程工程师8091216837机电工程师司玉超工业电气化工程师8091234038水暖工程师刘宏建给排水高工8091228039水暖工程师杨志刚给排水工程师8091239740水暖工程师李志强给排水高工8091108341技术员王凯土木工程工程师（2019）812015642技术员郭士成电气自动化工程师（2019）8

44、12014843测量员高鲲鹏测绘工程高工8091117744测量员徐贾工程测量高工8091106145资料员杨刚电气自动化工程师（2019）812010746资料员李中华土木工程工程师（2019）812012747土建深化设计师王东土木工程工程师8091260948土建深化设计师高芳建筑学工程师8091223349安装深化设计师张朝电气工程高工8091118150安装深化设计师何钊电气自动化工程师（2019）8120111万商商业广场项目施工组织总设计13序号职务姓名专业职称证号51建筑 BIM 工程师李帅领电气自动化工程师171001678652安装 BIM 工程师刘胜亚电气自动化工程师17

45、1001678653安装 BIM 工程师马成凯土木工程工程师151005963554材料招采工程师何坤力物资管理经济员8092400655材料招采工程师张建平工业工程助经8092311756物资管理工程师王瑞昌工程管理工程师（2019）812019457物资管理工程师孙杰工程管理工程师（2019）812013458预算工程师李小勇工程管理工程师（2019）812020359预算工程师吕永解工程造价助经8092315860造价工程师董旭波工程管理工程师（2019）812022261造价工程师丁魁工程造价工程师（2019）812021662安全工程师陆少游安全工程工程师沪建安 C（2018）009

46、693263安全工程师杨军岭安全工程助工沪建安 C（2018）009693164安全工程师卢晓旭安全工程助工沪建安 C（2018）009692365安全工程师韩建东土木工程助工沪建安 C（2018）009692166安全工程师宁惠鹏土木工程助工沪建安 C（2018）009692267安全工程师徐继博土木工程工程师沪建安 C（2018）009692668安全工程师祝广星电气工程助工沪建安 C（2018）009692869安全工程师吴林电气工程工程师沪建安 C（2018）009691970机械管理员周鑫安全工程工程师（2019）812069171机械管理员王福鹏安全工程工程师（2019）81206

47、9072劳务管理员刘腾工程管理工程师（2019）812014973劳务管理员王志明土木工程工程师（2019）81201283.1.3项目管理机构职责项目管理机构职责按照 3.1.1 组织机构设置，结合招标内容和施工合同要求，组织机构中的管理人员和部门对应划分管理职能，确保各项工作做到：管理分主次，责任到人头。针对项目的具体情况和我们设置的项目管理部门及人员配备，我们对各部门的责任分工情况见表 3.1-3，项目部主要管理人员职责见表 3.1-4。表表 3.1-3 项目部主要部门职责项目部主要部门职责序号部门主要管理职责1技术部1）负责项目施工技术管理、施工技术方案编制、图纸会审和技术核定；2）负

48、责对分包商施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹分包工程的设计变更和技术核定工作，参与相关分包商和供应商的选择；3）参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划，负责技术资料及影像资料的收集整理工作，与质量管理部门紧密配合，参与项目阶段交验和竣工交验，共同负责工程创优活动；4）在项目总工的领导下，进行新技术、新工艺在本工程的推广和科技成果的总结万商商业广场项目施工组织总设计14序号部门主要管理职责工作；5）对工程重点难点申请课题研发立项，制定攻关路线，模拟分析及计算，提出解决方案，提请专家组、设计单位论证，指导新技术应用，检查效果，进行技术总结及成果申报；6）推广应用住建部

49、 10 项新技术及其他四新技术。2设计管理部1）负责工程的钢结构、金属屋面、幕墙工程、机电安装、精装饰工程等分部分项工程进行深化理解；2）负责绘制机电工程综合留洞图和综合管线图；3）协调、督促、审查各专业分包单位提出工程的深化设计成果；4）对工程各专业进行深化理解，并对细部做法做出详细设计。3BIM 工作室1）创建、维护 BIM 模型，确保设计和深化设计如实反映在 BIM 模型中；2）应用 BIM 技术进行图纸会审、4D 工期模拟、碰撞检测等应用，辅助生产活动并解决施工中的问题；3）与公司的 BIM 工作室对接，将所有的设计变更绘制到 BIM 模型中4）对 BIM 模型进行维护和应用，协调进行

50、深化设计、施工管理等应用；5）与建设单位和 BIM 咨询单位对接，完成建设单位关于 BIM 的任务。4质量部1）负责项目的质量管理工作；2）贯彻国家及地区有关工程施工规范、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现；3）负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行；4）负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权”，并进行整改；5）加强对专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求；6）负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常