监理员质量控制手册初稿.doc
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1、 工程管理股份有限公司江苏省监理员质量控制手册文件状态: 试行稿 正式发布编制项目管理中心审定批准当前版本V1.0发布日期 2014.4.21二一四年四月二十一日目 录第一章 监理员工作概述- 1 -第一节 监理员基本概述- 1 -一、岗位职责- 1 -二、任职资格- 1 -三、级别进阶- 1 -四、监理范围- 2 -第二节 监理员日常工作与手段- 4 -一、熟悉相关资料与开工准备审查- 4 -二、巡查检查工序质量- 5 -三、旁站关键部位、关键工序- 6 -四、平行检验- 10 -五、书写监理日志- 10 -六、发出监理指令- 12 -七、见证取样- 12 -第三节 监理资料的整理- 14
2、-一、监理资料的内容- 14 -二、监理资料管理- 14 -第二章 现场监理质量控制要点- 22 -第一节 地基和基础工程质量监理控制要点- 22 -一、土方支护控制要点- 22 -二、桩基工程控制要点- 22 -三、地下防水工程控制要点- 23 -四、混凝土基础- 24 -第二节 主体结构工程质量监理控制要点- 25 -一、混凝土结构工程控制要点- 25 -二、砌体工程质量监理控制要点- 27 -三、钢结构工程质量监理控制要点- 28 -第三节 建筑装饰装修工程质量监理控制要点- 33 -一、抹灰工程控制要点- 33 -二、地面工程控制要点- 33 -三、门窗工程控制要点- 34 -四、饰面
3、砖工程控制要点- 34 -五、涂料工程控制要点- 34 -六、细部工程控制要点- 34 -七、吊顶工程质量监理控制要点- 34 -八、轻质隔墙工程质量监理控制要点- 35 -九、幕墙工程质量监理控制要点- 37 -第四节 屋面工程质量监理控制要点- 39 -一、卷材防水工程控制要点- 39 -二、刚性防水工程控制要点- 39 -第三章 建筑工程见证取样- 40 -第一节 见证取样制度- 40 -一、见证取样概念及其重要性- 40 -二、见证取样规定- 41 -三、见证取样范围- 41 -四、见证取样程序- 41 -第二节 建筑工程常用材料试件取样送样表- 43 -word文档 可自由复制编辑第
4、一章 监理员工作概述第一节 监理员基本概述一、岗位职责1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时报告施工过程中出现的问题。3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师或总监理工程师。4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的
5、投入。5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。9、完成专业监理工程师或总监理工程师交办的其它任务。10、现场发现问题就地解决,可记录到当天监理日志,同时向监理工程师汇报。二、任职资格 1、中专以上学历,建筑、
6、土木、工民建类相关专业并经过监理业务培训。2、1年以上工程监理工作经验。3、精通工程监理,工程管理等相关专业知识,了解建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规,熟悉工程概预算相关知识。4、有一定的判断决策能力,能及时决断,灵活应变,能处理各种矛盾、纠纷,具备良好的协调能力和控制能力。5、有很好的语言表达、交际沟通能力。6、责任心强、能吃苦耐劳,能适应经常出差。三、级别进阶1、国家注册监理工程师,经工程监理单位法定代表人任命,可担任一、二、三级建设工程项目的总监理工程师。2、江苏省监理工程师(取得江苏省监理工程师考试合格证书的监理人员,下同),经工程监理单位法定代表人任命,可担任二、三级建设工程项
7、目的总监理工程师。3、取得江苏省监理工程师或工程类注册执业资格(不含二级)证书的监理人员,经工程监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,可担任一、二、三级建设工程项目的总监理工程师代表。4、取得江苏省监理工程师或工程类注册执业资格证书的监理人员,由总监理工程师授权,可担任一、二、三级建设工程项目专业监理工程师。5、取得江苏省监理员考试合格证书的监理人员,可担任监理员。6、取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及省监理员证书的省外监理人员,在江苏省只能担任监理员。7、江苏省内总监理工程师和专业监理工程师,经建设单位书面同意,在同一设区市最多
8、可在三个在建项目上从业。江苏省内监理人员不得同时在两个设区市从业,省外监理人员只能在一个在建项目上从业。8、职称评定条件与年限如下图:助理工程师(初级),四年晋级工程师(中级),四年晋级,其中大专学历需满足总年限15年高级工程师(副高)大专三年初定本科一年初定硕士研究生三年初定四、监理范围(一)国家重点建设工程是指依据国家重点建设项目管理办法所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。(二)大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:1、供水、供电、供气、供热等市政工程项目;2、科技、教育、文化等项目;3、体育、旅游、商业等项目;4、卫生、社会福利等项目;5、其他
9、公用事业项目。(三)成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量,对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括:1、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;2、使用国外政府及其机构贷款资金的项目;3、使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。(五)国家规定必须实行监理的其他工程是指:1、项目总投资额在3000万元以上
10、关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:(1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目; (5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;(6)生态环境保护项目;(7)其他基础设施项目。2、学校、影剧院、体育场馆项目。第二节 监理员日常工作与手段一、熟悉相关资料与开工准备审查1、在工程正式施工前,仔细阅读图纸,可参与设计文件交底和施工图纸会审,
11、一般情况下,图纸会审与设计交底会议合并召开,由建设单位现场负责人主持,设计、施工和监理等单位参加。通过此项工作监理员可以大致了解图纸上的不足,明确变更内容。2、审查分包单位资质,主要包括营业执照,企业资质等级证书,安全生产许可文件,专职管理人员和特种作业人员资格等。3、认真阅读施工组织设计和总监理工程师审查施工组织设计所签意见,了解施工过程、进度、方案及质量安全保证措施等。4、在专业监理工程师的指导下,复核施工控制测量成果,以表式记录,对照相关规范,检查误差,发现差错更要认真复查。检查进场原材料、构配件和设备质量,对于工程的主要材料、构配件和设备,每批进场时,必须具有产品出厂合格证、材质检验单
12、,检查合格,方可签署材料、构配件和设备报审表,无报审表,应拒绝使用,并书面通知限期退场。部分材料要求复试合格方可用于工程。5、工程开工需要开工报审,应检查下列条件具备:图纸会审和设计交底已经完成并有相关记录,施工组织设计已有总监理工程师签认施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立,管理、机械施工人员已到位,施工机械具备使用条件,主要材料已落实等。施工图纸会审与设计交底施工组织设计审查分包单位资质审查试验室检查施工控制测量成果复核进场材料、构配件和设备质量检查开工条件汇总审查施工单位报送施工组织设计报审表及有关资料专业监理工程师审查并签署意见总监理工程师审查并签署意见项目监理机构报送建设单位选择
13、分包单位施工单位报送分包单位资质报审表及有关资料专业监理工程师审查并签署意见总监理工程师审查并签署意见分包单位进场施工施工单位按编制程序完成施工组织设计不同意修改二、巡查检查工序质量巡视应包含施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工;使用的工程材料是否合格,施工现场管理人员,特别是施工质量管理人员是否到位;特种作业人员是否持证上岗。日常工作可仔细阅读监理规划和监理细则,工序节点控制做到心中有数。工序施工除把好原材料、构配件、设备的质量关外,还需要把好工艺和工序验收关。工序验收要严格按照主控项目和一般项目逐一进行检查和验收,让施工单位实事求是做好自检,再
14、向监理报验。做好工序间的配合和验收交接,前一道工序未经验收合格不得进入到下一道工序施工,这样才能做好隐蔽工程的检查,隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中,对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,所以必须做好隐蔽工程的验收工作。隐蔽工程检查验收后办理相应的签字认可手续,监理有据可查。检查工序质量除熟悉图纸外,首先要把握材料、构配件、设备进场验收关。可按下列程序进行控制:工程材料、构配件、设备进场施工单位自检合格,并报送工程材料构配件报审表及有关资料施工
15、单位提供进场复试或试验报告专业监理工程师查验并签署意见施工单位使用不合格审查方法:审查证明材料,现场查验,按规定见证取样限期退场质量控制必须掌握相关规范,例如在静压桩过程中,首先检查静压桩出厂合格证及规格、长度、外观等是否与产品质量相符。桩位的控制,要对放线定位的桩位进行轴线复核。测量场地标高,计算送桩长度并现场复核。压桩顺序根据桩的规格宜先大后小、先长后短,需要注意控制桩身垂直度。接桩要对称焊接,连续饱满。压桩至标高处宜稳压一定时间,防止反弹,现场记录最后压力值,可查阅JGJ94-2008,苏G/T17-2012、GB50202等相关规范图集。钢筋工程施工中,首先要检查钢筋生产许可证、产品合
16、格证,原材料和焊接接头都要求取样送检。见证取样的送检的资料必须真实完整,符合相关规定。在绑扎质量方面主要检查其品种规格与数量、位置、保护层、连接方式、接头位置、接头率等。梁筋的搭接位置,接头率,二排筋的配置,腰筋拉筋配置,吊筋设置,负筋长度与架立筋搭接,箍筋加密区长度,锚固方式与长度。柱筋的接头位置,接头率,箍筋加密区长度,变截面。剪力墙筋间距,拉筋的布置,搭接的位置,水平筋与竖向筋的分布。板筋的间距、搭接位置、接头率、锚固长度,放射筋的设置,可查阅GB/T50107-2010、JGJ107-2010 、GB 50496, 11G101-1,12G901-3等相关规范图集。砌体结构工程中,首先
17、要材料复试,现场巡视检查墙体拉接筋的形式、规格、尺寸、位置是否正确,砂浆饱满度是否符合要求,墙体需要预留的洞口、预埋有无遗漏等,可查阅GB50203-2011规范。装饰装修工程可查阅GB50210、DGJ32/J16-2005等规范。三、旁站关键部位、关键工序施工阶段往往很多问题由于施工操作不当,表面看起来影响不大或外表看不出来,却存在潜在的隐患。例如混凝土浇筑振捣时间不够或漏振都会影响混凝土的密实度和强度,抽样检验也不一定能够反映实际情况,通过监理人员的旁站可以发现问题并解决问题。项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计,确定旁站的部位,并书面通知施工单位。旁站范围为房屋建筑工
18、程的关键部位、关键工序,在基础工程方面包括:土方回填、混凝土灌注桩浇筑,地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑,卷材防水层细部构造处理,钢结构安装;在主体结构工程方面包括:梁柱节点钢筋隐蔽过程,混凝土浇筑,预应力张拉,装配式结构安装,钢结构安装,网架结构安装,索膜安装。旁站监理人员应熟悉图纸,检查施工准备情况,包括人员到位情况,施工机械准备情况,材料准备情况等,各种条件符合方可允许其施工。旁站期间应认真履行职责,检查施工过程中的施工方法及质量安全保证措施的执行情况。及时发现和处理监理过程中出现的质量问题,如实准确地做好旁站监理记录,如果发现存在严重质量问题或安全事故隐患的,
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