建设法规复习题及答案.doc

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1、建设法规复习提示：大家要复习给同学们的“建设法规教案”，要复习课件。大家要抓紧复习，否则不容易及格和很难取得好的成绩，通过做下面的题目，可以达到良的水平。再次提醒各位同学，考试时千万不要作弊，宁可低分，这样加上平时成绩还有及格机会，否则，后果很严重.！ 祝大家考试顺利！成功！模拟题（一）一、单项选择题（每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、建筑工程投标，就其法律性质而言，是 ( D ) 。A、承诺 B、反要约 C、要约邀请 D、要约2、中华人民共和国建筑法规定，负责颁发工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证，造成损失的，（ A）A、由该部门承担相应的赔偿责任

2、B、由责任人员承担相应的赔偿责任C、对该部门处以罚款D、对责任人员处以罚款3、承发包双方按照建设工程施工合同(示范文本)签订了施工合同,在履行该合同的过程中,工程师发出口头指令,但未及时予以书面确认。承包人在工程师发出口头指令后的第3天提出书面确认要求,但工程师在接到该要求3天后仍未答复,则（D ）。A、承包人应继续等待答复 B、承包人应再次提出书面确认要求C、工程师可不予承认该口头指令 D、该口头指令视为已被确认4、按建设工程施工合同（示范文本）规定，紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令，承包人（A ）。A、应予执行。 B、如果有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，可申请仲裁是否要执行

3、。C、如果有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，也可不予执行。D、如果有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，可不必立即执行，报告业主并服从业主的指令。5、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以（ ）为限，每次不超过（C ）。A. 三次，三个月 B. 两次，两个月C. 两次，三个月 D. 三次，两个月6、根据建筑法的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，( C )A、由工程监理单位承担赔偿责任 B、由承包单位承担赔偿责任C、由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任 D、由建设单位自行承担损失7、凡工程投资额在（A ）万元以上

4、的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。A. 30万元，300平方米 B. 300万元，200平方米C. 50万元，200平方米 D. 35万元，200平方米8、依法批准开工报告的建设工程, 建设单位应当自开工报告批准之日起15日内 , 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上( D )备案。A、 公安机关 B、人民政府工程监察部门C、 人民政府工程监理机关 D、人民政府建设行政主管部门9、建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送（D ）审核。A、市政管理委员会 B、建筑工程所在地人民政府C、建筑工程所在地的建设行政主管部门 D、公安消防机构10、发包人要求承包人完成合同

5、以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就数量和单价、金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由（ A ）A、承包人自负。 B、发包人和承包人共同承担。C、发包人自负。 D、监理单位承担。11、违反经济合同当事人在支付违约金之后，在履行可能的情况下（ B ）。A、违约人有权不再继续履行合同B、权利人要求继续履行时还应继续履行C、由仲裁机构裁定如何履行D、由人民法院判决是否应继续履行12、评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（B ）。A、 1/3 B、 2/3 C、3/5 D、 2/513、建设单位应当将拆除工程发包给具有相

6、应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工（ B ）日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。A、3 B. 15 C、30 D、15014、依招标投标法，下列哪个行为能使招标行为发生法律效力，一旦有一方违约，应承担违约责任（C ）。解答:“投邮主义”A、 招标人与中标人签订书面合同B、 投标人收到招标人发出的中标通知书C、 招标人向中标人发出中标通知书D、 评标委员会在投标人中选出中标者16、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合（ B ）。A、建设单位要求 B、工程建设强制性标准C、设计单位的要求 D、合同的

7、有关规定17、发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在建设工程价款结算暂行办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料（ B ）。A、提出意见，则视同认可。B、没有提出意见，则视同认可。C、没有提出意见，则视同要求承包人要再次提交结算报告。D、没有提出意见，则视同不认可。18、依据的规定,以下工作中,应由总监理工程师签字认可的是( A )A、建设单位拨付工程款 B、施工单位实施隐蔽工程C、商品混凝土应于基础工程 D、大型非标构件进行吊装19、甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为（ C ）A、甲、乙达成合意时 B、甲签字、盖章时C、

8、乙签字、盖章时 D、乙收到合同书时20、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（D）。A、延期以1次为限，不超过3个月B、延期以1次为限，不超过6个月C、延期以2次为限，每次不超过1个月D、延期以2次为限，每次不超过3个月21、在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生噪音污染的，施工单位必须在该工程开工（ C ）日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护部门申报。A、7 B、10 C、15 D、3 22、甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。根据合同法，该合同为（ B ） 合同。A、有效 B、无效 C、效

9、力待定 D、可变更、可撤销23、根据工程建设项目施工招标投标办法，不属于施工招标文件内容的是（ C ）。A、投标人须知 B、技术条款 C、施工组织设计 D、合同主要条款24、某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是（B ）。A、建筑机械厂及时回涵，对要约提出非实质性变更B、建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知C、建筑机械厂发出承诺后，受到撤消该要约的通知D、承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺25、某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商铬镍钢部了三个电子邮箱，并且没有特别指定，则此要约的生效时间是（ A ）A、该要约进入任一电

10、子邮箱的首次时间B、该要约进入三个电子邮箱的最后时间C、该供应商获悉该要约收到的时间D、该供应商理解该要约内容的时间26、甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（C ）考点：一般担保A、丙公司应代甲清偿 B、乙可要求甲或丙清偿C、只能由甲先行清偿 D、不可能由甲或丙共同清偿27、施工项目进行公开招标，投标保证金有效期应当超过（ C ）30 天。A、招标文件发出日 B、投标文件截止日 C、投标有效期 D、中标日期28、某项目2008年3月1日确定了中标人，2008年3月8日发出了中标

11、通知书，2008年3月12日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于（ C ） A、2008年3月16日 B、2008年3月31日C、2008年4月7日 D、2008年4月11日29、依据合同法对合同变更的规定，以下表述中正确的是（ C ）A、采用格式合同的，履行期间不允许变更合同同约定的内容B、采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容C、不论采用何种形式订立合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定有内容D、采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容30、甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。2008年5月5日，乙建筑公司

12、的施工项目发生了生产安全事故，应由（ B ）向负有安全生产监督管理职责的部门报告。A、甲建筑公司或乙建筑公司 B、甲建筑公司C、乙建筑公司 D、甲建筑公司和乙建筑公司31、在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（ C ）A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间提供施工场地32、某建设工程总承包商与分包商在分包合同中约定了有效的仲裁条款，合同履行期间，总承包商以分包商不具备资质为由向人民法院起诉，要求确认该分

13、包合同无效。根据我国相关法律规定，人民法院（ A ）A、不予受理 B、应当受理，确认合同有效后驳回起诉；C、应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会D、应当先审查合同效力，确认合同无效后受理33、某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交招标文件的截止时间为4月25日，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为（ D ）A、3月20日 B、3月30日C、4月30日 D、4月25日34、水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为（ A ）。A、水泥厂的答复文件到达施工单位时 B施工单位发出订购

14、水泥的要约时C、水泥厂发出答复文件时 D、施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、施工企业安全生产管理的责任有( A、C、D 、E )。A、 保证本单位安全生产条件所需资金的投入B、 办理施工许可证或开工报告时应当报送安全施工措施C、 如实、及时报告生产安全事故D、 对所承担建设工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录E、 施工单位应当根据工程特点组织制定安全施工措施,消除安全事故隐患2、住宅室内装饰装修管理办法规定住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为(A、B、D、E

15、)A、未经原设计单位或者有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构B、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间C、将阳台进行封闭D、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体E、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果3、某工程，经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。工程竣工验收合格后投入使用。建设单位后因使用需要，要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开门洞，结果因开门洞施工，使该工程给排水管道大量漏水。以上行为中，建设行政主管部门应对（ B 、E ）进行处罚。A、甲施工单位 B、乙施工单位 C、监理单位 D、设计单位 E、建设单位4

16、、根据我国建设工程施工合同(示范文本)规定,应由发包人完成的工作包括（A、D ）。A、负责组织图纸会审和组织设计交底 B、提供工程进度计划及相应进度统计报表C、施工单位使用的临时设施 D、协调处理施工现场地下管线的保护工作 E、施工中保护好水准点与坐标控制点5、根据有关规定，关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目包括（ C、D、E ）A、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目B、商业大楼C、体育、旅游等项目D、商品住宅，包括经济适用住房E、科技、教育、文化等项目6、关于建设工程总承包合同的履行，下列正确的是（ A、B、D ）。 A、建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行

17、 B、除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可C、工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位D、工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位E、总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，可以倒手转包7、在施工过程中，施工人员发现设计图纸不符合技术标准，施工单位技术负责人采取的正确做法是（ DE ）A、继续按照工程设计图纸施工B、按照技术标准修改工程设计C、追究设计单位违约责任D、及时提出意见和建议E、通过建设单位要求设计单位予以变更8、根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（ ABD ）A、甲将中标的某项目全部转让给乙施

18、工单位B、甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位C、甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业D、甲不顾合同约定的不得转让债务条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司E、甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位9、根据合同法的相关规定，下列施工合同履行过程中发生的情形，当事人可以解除合同的有（ ABD ）A、发生泥石流将拟建工厂选址覆盖B、由于报价失误，施工单位在订立合同后表示无力履行C、建设单位延期支付工程款，经催告后同意提供担保D、施工单位施工组织不力，导致工程工期延误，使该项目已无投产价值E、施工单位未经建设单位同意，擅自更换了现场技术人

19、员10、甲施工单位将脚手架安装作业分包给乙单位，后因脚手架质量问题导致甲方工人丙跌落受伤，则下列关于本案中责任承担的说法中，正确的是（ABE ）A、甲可要求乙承担违约责任。B、甲可要求乙承担侵权责任。C、丙可要求乙承担违约责任。D、丙可要求脚手架生产厂家承担违约责任。E、丙可要求甲承担赔偿责任。11、某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械。根据建设工程安全生产管理条例，该公司应（ ABCD ）A、编制安装方案 B、出具自检合格证明 C、具有起重设备安装工程专业承包资质 D、派出本单位专业技术人员现场监督 E、自行验收 12、总承包单位将其承揽的工程依法分包给专业承包单位。工程主体结构施

20、工过程中发生了生产安全事故，专业承包单位由此开始质疑总承包单位的管理能力，并一再违反总承包单位的安全管理指令，导致重大生产安全事故，则关于本工程的安全生产管理，下列说法中，正确的有（ABDE ）A、总承包单位对施工现场的安全生产负责B、专业承包单位应服从总承包单位的安全生产管理C、总承包单位与专业承包单位对全部生产安全事故承担连带责任D、专业承包单位对该重大生产安全事故承担主要责任E、分包合同中应明确双方的安全生产方面的权利与义务13、以下关于建设工程企业资质等级划分的表述中，正确的有（BE ）。A、取得甲级工程勘察劳务资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制B、劳务分包与施工总承包是建筑业企

21、业资质划分中两个独立的序列C、工程监理企业的资质等级分为一级、二级、三级D、工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质和工程设计专项资质E、工程勘察综合资质与工程设计综合资质只设置一个级别14、下列选项中，属于无效合同的有（BC ）。A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同D、分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同15、关于工程竣工验收的说法，正确的有（ ACDE ）。A、工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期B、工

22、程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人首次送交竣工验收报告之日为竣工日期C、承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期。D、承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期E、建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期16、在施工过程中，施工人员发现设计图纸不符合技术标准，施工单位技术负责人采取的正确做法是（ DE ）A继续按照工程设计图纸施工B按照技术标准修改工程设计C追究设计单位违约责任D及时提出意见和建议E通过建设单位要求设计单位予以变更17、 某项目

23、招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金，招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有（AE ）A、投标人在投标有效期内撤回投标文件B、投标人拒绝招标人延长投标有效期要求C、中标人拒绝招标人增加招标书以外的附加条款D、投标人在开标前撤回投标文件E、中标人拒绝签订合同模拟题（二）（一）单项选择题1下面属于法律的是（A）（A）中华人民共和国建筑法 （B）建设工程安全生产管理条例（C）注册造价工程师管理办法 （D）上海市建筑市场管理条例2因特殊情况不能按照开工报告规定的期限开工，时间超过（B）个月，开工报告自行失效。（A）1 （B）3 （C）6 （D）123建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内

24、开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（D）。A.延期以1次为限，不超过3个月B.延期以1次为限，不超过6个月C.延期以2次为限，每次不超过1个月D.延期以2次为限，每次不超过3个月4有防水要求的卫生间、房间和外墙面的保修年限为（C）A.3年 B.4年 C.5年 D.6年5联合体中标的，联合体各方应当（C）与招标人签订合同。A.分别B.共同C.推选1名代表D.由承担主要责任的公司6对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（D）。A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用D.由施

25、工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用7采用欺诈、胁迫等手段订立的合同为（B）合同。A.有效B.无效C.违法D.可撤销8注册造价工程师管理办法是属于（B）（A）行政法规 （B）部门规章（C）法律 （D）技术法规9承包商假借投资质投标违反了招投标法中的（D）原则（A）公开 （B）公平 （C）公正 （D）诚实信用10申请施工许可证所要具备的条件不包括（D）（A）已经办理该建筑工程用地批准手续 （B）已经确定建筑施工 企业 （C）建设资金已经落实 （D）有保证工程进度的具体措施11合同的成立，需要经过要约和承诺两个阶段，下列关于要约的说明，不正确的是( D )。A 要约的内容应具体确定B要

26、约必须是特定人的意思表示C要约必须以缔结合同为目的D要约可以不具备合同的主要条款12法律关系内容的变更，是法律关系（D）变更的结果。A.主体B.客体C.主体或客体D.主体与客体13能够引起法律关系产生、变更和消灭的情况称为（C）。A.事件B.行为C.法律事实D.事实14工程管理人员（C），才能以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。A.不需取得建造师执业资格，但必须经注册B.要取得建造师执业资格，但不必经注册C.要取得建造师执业资格，并经注册后D.要具有一级项目经理的资格，并担任过大型建设项目的项目经理 （二）多项选择题1下列可以作为建筑法律关系客体的有：（CE）。A.业主B.承包方C.建

27、筑物D.政府部门E.各种服务2下列属于工程报建的内容的有: ( ACE)A.工程名称B.施工单位C.投资规模D.监单位E.开工日期3招标投标活动的公开原则，要求（ACD）要公开。A.招标信息B.投标人的情况C.开标的程序、评标的标准和程序D.中标的结果E.评标委员会成员4工程质量保修书中应当明确建设工程的（BCD）。A.保修条件B.保修范围C.保修期限D.保修责任E.保修费用5由施工单位承担返修的经济责任的情形有（CE）A. 因地震造成质量问题B. 因设计原因造成质量缺陷 C. 施工单位未按设计要求施工造成质量缺陷D. 建设单位采购的设备质量不合格造成质量缺陷E. 施工单位采购的建筑材料质量不

28、合格造成质量缺陷6、建设工程安全生产管理条例规定，建设单位未提供建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用的，可能要承担的法律责任包括（BD）。A.罚款B.责令限期改正C.对责任人进行行政处分D.停止施工E.对责任人进行行政处罚7下列属于特级建筑施工企业必须具备的条件是（ADE）。A.企业注册资本在3亿元以上B.近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上的工程C.一级项目经理不少于5人D.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上E.企业净资产3.6亿元以上8下列应当公开招标的项目有：（BCE ） A.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用民工的项目B.全部使用国有资金投资的项目 C.国务院

29、发展计划部门确定的国家重点建设项目D.一农民自建的住宅项目 E.湖北省确定的重点建设项目9建筑法规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括：（ABDE）。A.已经办理用地批准手续B.应委托监理的已委托监理C.拆迁完毕D.建设资金落实E.已确定建筑施工企业10根据我国合同法的有关规定，有下列( BC )情形之一的合同属于无效合同。A 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B以合法形式掩盖非法目的的合同C损害社会公共利益的合同D在订立时显失公平的合同E因重大误解订立的合同11我国建筑法规定，对于建筑工程承包，( ABE )。A两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务

30、许可范围承揽工程B建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位C在特定的条件下，分包单位可以将其承包的工程再分包D在特定的条件下，承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人E对于联合承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任12下面说法正确的是（BC）A承诺自发出之日生效B承诺的内容必须是对要约内容的肯定答复C在一定条件下可以通过行为作出承诺D承诺生效时合同生效E承诺由要约人向受要约人作出13下面关于最低保修期限说法正确的是（ACD）A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限B屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限

31、C供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期D装修工程为2年14合同是否无效的确认权归（BD）。A.工商行政管理部门B.人民法院C.当事人主管部门D.仲裁机构E.未违约的当事人一方15下面说法错误的是（BDE）A施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标B个人投资的项目不需要招标C符合工程招标范围，重要材料单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标D符合工程招标范围，监理单项合同估算价在50万美元以上的必须招标E所有项目都需要招标16可以不进行招标的项目有（ACDE）A抢险救灾的项目B施工单位自建自用的项目C利用扶贫救资金以工代赈需要使用农民工的D整体加层工程，原中标人仍具备承包

32、能力的E施工主要技术采用特定专利的17合同中的下列免责条款无效：（ADE）。A.造成对方人身伤害的B.造成对方财产损失的C.因故意造成对方人身伤害的D.因重大过失造成对方财产损失的E.免除或限制其未来责任的18应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形中的（ABC），可以中止履行。A.经菅状况严重恶化 B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务 C.丧失商业信誉D.出现表见代理情况 E.准备行使不安抗辩权（四）简答题1、工程建设程序？(P119)项目建议书可行性研究审批立项征地、拆迁报建勘察设计设计文件审批领取建设工程规划许可证委托监理施工招投标签订合同申请质量监督领取施工许可证备建设实施竣

33、工验收期内保修后评价。2、建设单位申领施工许可证应当具备的条件及施工许可证的有效期限？建设单位申领施工许可证应当具备以下条件：（1）已经办好该工程用地批准手续；（2）在城市规划区的工程，已取得规划许可证；（3）需要拆迁的，拆迁进度满足施工要求；（4）施工企业已确定；（5）有满足施工需要的施工图纸和技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已落实；（8）有关法律、法规规定的其他条件。已取得施工许可证的，应自批准之日起3个月内组织开工，因故不能按期开工的，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。3、建设工程竣工验收应当具备的条件及验收的依据？交付竣工验收的工程，

34、必须具备以下条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保证书。4、建设项目投资后评价的概念与目的？建设项目投资后评价是工程竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。它是工程建设管理的一项重要内容，也是工程建设程序的最后一个环节。它可使投资主体达到总结经验、吸取教训、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。5、可以不进

35、行招投标而直接发包的工程项目范围；必须进行招标发包的工程项目范围？可以不进行招投标而直接发包的工程项目范围：（一） 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；（二） 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（三） 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（四） 施工企业自建自用的工程，且方施工企业资质等级合工程要求；（五） 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；（六） 法律、行政法规规定的其他情形。必须进行招标发包的工程项目范围：使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目，以及所有大型基础设施、公共事

36、业等关系社会公共利益、公共安全的项目。6、建设工程招标的程序？编制招标文件发布招标公告（发送投标邀请书）资格预审发售招标文件现场踏勘召开标前会议接受投标书开标评标定标发送中标通知书签署合同。7、我国必须实行监理的建设工程的范围？现阶段我国必须实行工程建设监理的工程项目范围为：（1）国家重点建设工程；（2）大、中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。8、建设工程的质量保修期限的规定？保修期从竣工验收交付使用之日算起，具体保修期限由发包方与承包方约定，但其最低保修期限不得低于国务院规定的下述标准：

37、（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期；（4）电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。9、我国建设法规体系的构成及其法律效力。我国建设法规体系由5个层次组成：（1）建设法律；（2）建设行政法规；（3）建设部门规章；（4）地方性建设法规；（5）地方性建设规章。其中，建设法律的法律效力最高，越往下法律效力越低。法律效力低的建设法规不得与比其法律效力高的建设法规相抵触。（可以根据教材适当展开论述）10、我国招标的方式有哪几种？有何

38、区别？我国招标方式有公开招标和邀请招标两种。他们的区别主要有：（1）发布信息的方式不同。公开招标是发布招标公告，邀请招标是发投标邀请书。（2）选择承包人的范围不同。公开招标是面向全社会的，符合要求的法人和经济组织都可以参加竞争，邀请招标是针对是事先已了解的法人或其他经济组织。（3）公开程度不同。公开招标中所有的活动都必须严格按照预先制定并为大家所知的程序及标准公开进行，其作弊的可能性大大减小；而邀请招标的公开程度就相对逊色一些，产生不法行为的机会也就多一些。（4）时间和费用不同。由于公开招标程序比较复杂，投标人的数量没有限定，所以其时间和费用相对较多。而邀请招标只在有限的投标人中进行，所以其时

39、间可以大大缩短，费用也可有所减少。11、建设工程合同索赔的原因主要有哪些？（1）合同风险分担不均；（2）施工条件变化；（3）工程变更；（4）工期拖延；（5）业主违约；（6）合同缺陷；（7）国家法令的变更；（8）其他。（要根据教材P98适当展开论述）（六）案例分析题案例一：某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包（即EPC模式）的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年。考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：（1）成立该工程招标领导机构；（2）委托招标代理机构代理招标；（3）发出投标邀请书；（4）对报名参加投标者进行资

40、格预审，并将结果通知合格的申请投标者；（5）向所有获得投标资格投标者发售招标文件；（6）召开投标预备会；（7）招标文件的澄清与修改；（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；（9）召开开标会议，审查投标书；（10）组织评标；（11）与合格的投标者进行质疑澄清；（12）决定中标单位；（13）发出中标通知书；（14）建设单位与中标单位签订承发包合同。问题：解释要约邀请、要约和承诺的定义，本案例中的邀约邀请、要约和承诺分别是什么？(本题考察P92-93的合同订立的程序)要约邀请是指当事人一方邀请不特定的另一方向自己提出要约的意思表示；要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望与另一方订立合同的

41、意思表示；承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示。本案例中的要约邀请是招标单位发出投标邀请书，要约是投标单位递送投标文件，承诺是招标单位发送中标通知书。指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。(1)工作 “（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法”应该在发售招标文件之前做;(2)工作“（3）发出投标邀请书”之前应该编制招标文件，并且同时编制标底；(3)工作“（6）召开投标预备会”之前应该组织现场踏勘；案例二：基本案情：原告：某甲建筑公司被告：某乙房地产开发有限公司1999年9月22日被告就某住宅项目进行邀请招标，原告与其他三家建筑公司共同参加了投标。结果由原告中标。1999年10月14日，被

42、告就该项工程向原告发出中标通知书。中标通知书发出后，被告向原告提出要求：为抓工期，应该先做好施工准备，后签工程合同。原告同意了这个意见。随后，原告进场，平整了施工场地，将打桩桩架运入现场，并配合被告在10月28日打了两根桩，完成了项目的开工仪式。但是开工后不久，还没有等到正式签订承包合同，双方就因为对合同内容的意见不一而发生了争议。2000年3月1日，被告函告原告：“将另行落实施工队伍。”双方协商不成，原告只得诉至法院，要求被告对其损失进行赔偿；而被告辩称：双方还未签订合同，被告有权另行确定合同相对人。问题：某乙房地产开发有限公司是否应该对某甲建筑公司进行赔偿？为什么？答题要点：(本题考察的有

43、关缔约过失责任)某乙房地产开发有限公司应该对某甲建筑公司进行赔偿。因为虽然双方尚未签订书面合同，但是中标通知书已经对当事人具有法律约束力，被告拒绝签订合同，违反了诚实信用原则，应当承当缔约过失责任，给中人造成了损失，应当给予补偿。模拟题（三）（一）单项选择题 （每题4个选项中只有一个是正确答案；答对得2分，答错得0分）1 法律效力等级是正确使用法律的关键，下列法律效力等级排序正确的是（ D ）。国际条约宪法行政法规司法解释法律行政法规地方规章部门规章行政法规法律地方法规部门规章宪法法律行政法规部门规章2 建筑法规是指有立法权的（ B ）或其授权的行政机关制定的，旨在调整各相关部门、单位和个人在建筑活动中所发生的各种社会关系的法律规范的总称政府机关 国家机关 行政机关 主管部门 法律关系三要素是（ D ）。 时间、地点、人物