“度假酒店悦榕庄”—核心价值观表现及度假酒店构成解析.ppt

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1、度假酒店之悦榕庄悦榕庄核心价值观表现及度假酒店构成解析2目录一、悦榕庄简介二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉岛悦榕庄2、丽江悦榕庄3、三亚悦榕庄4、其他三、悦榕庄度假酒店特征四、度假酒店1.度假酒店的类型和特点2.度假酒店公共空间的组成3.公共空间的组织与设计3一、悦榕庄简介二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉岛悦榕庄2、丽江悦榕庄3、三亚悦榕庄4、其他三、悦榕庄度假酒店特征四、度假酒店公共空间构成1.度假酒店的类型和特点2.度假酒店公共空间的组成3.公共空间的组织与设计4悦榕控股集团（Banyan Tree Holdings）度假酒店的开发及运营管理专家，水疗业务出众。p悦榕控股集团（BTH）

2、成立于1994年，是世界顶尖的度假村、酒店和Spa的跨国运营管理和开发公司，2006年在新加坡证券交易所上市；集团董事局主席是何光平先生。p拥有全球23个国家超过26个酒店及度假村、65间Spa、70多间精品店、以及三座高尔夫球场，并荣获了100多项酒店行业大奖。一、悦榕庄简介5悦榕控股集团旗下品牌酒店：悦榕庄：地方化的度假酒店悦榕秘境：全球性的度假俱乐部悦椿酒店：现代感十足的度假酒店悦榕轩：酒店投资悦榕SPA悦榕阁、悦椿阁：精品店悦椿SPA其他附属：一、悦榕庄简介6p1994年，第一家悦榕庄在泰国的普吉岛创立，世界上最顶尖的旅游度假酒店就此诞生；p悦榕庄迅速占领亚洲各地最著名的旅游胜地，并成

3、功登陆美洲和非洲，但欧洲和大洋洲仍属空白。普吉岛仁安丽江三亚杭州西溪艾瓦迪（阿拉伯）乌干沙（巴厘岛）曼谷马迪瓦鲁瓦宾法鲁（马尔代夫）民丹岛首尔阿尔阿林（巴林）卡布马盖斯玛雅哥巴塞舌尔苏梅岛区域区域悦榕庄数量悦榕庄数量东亚5东南亚5南亚2西亚2（-1）美洲2非洲1欧洲0大洋洲0总计17（-1）悦榕庄的在世界：一、悦榕庄简介77悦榕在中国仁安悦榕庄丽江悦榕庄杭州悦榕庄三亚悦榕庄重庆悦榕庄上海悦榕庄天津悦榕庄一、悦榕庄简介8一、悦榕庄简介二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉岛悦榕庄2、丽江悦榕庄3、三亚悦榕庄4、其他三、悦榕庄度假酒店特征四、度假酒店公共空间构成1.度假酒店的类型和特点2.度假酒店公共

4、空间的组成3.公共空间的组织与设计91、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)二、悦榕庄度假酒店案例分析普吉岛的悦榕庄(BanyanTree)位于邦道湾，是世界上第一个悦榕庄，也是悦榕庄酒店的旗舰。普吉岛悦榕庄荣获过多项世界级旅游大奖“世界最佳泉浴度假村”、“亚洲最佳度假村”等。酒店环湖而建，面积非常广阔。经过多年的经营，园林造景已经非常成熟，黄昏在林间小道散步，绝对美不胜收。10地域特色将当地传统建筑风格融于度假村建筑体系当中，打造特色建筑，并通过自然景观资源的融入塑造一个宁静、豪华、浪漫并充满自然美的顶级度假酒店。1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuk

5、et Hotel)二、悦榕庄度假酒店案例分析11风情体验皇家泰式凉亭提亮泰式设计风格，配上延展泰国文化的内饰风格，演绎度假风情。p凉亭是巴厘岛的古老传统建筑。是尊贵，神圣的象征。p开敞的巴厘亭，享受四周开阔的视野，加强了亲近自然的感觉。1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)二、悦榕庄度假酒店案例分析12户型结构别墅整体采用U字形的布局结构，保证了主人活动空间的高度隐私与宁静；并注重通过水池、花园、围墙等景观元素增加景观资源的展示面活动空间生活区操作区1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)二、悦榕庄度假酒店案例分析p酒店共有127栋以传

6、统泰国风格布置的别墅，每一栋别墅面积十分宽敞，设施齐全并配备大床。客房为木质构造并且以不同风格的家具进行装饰。每一幢别墅都有各自独特的景观。有双泳池别墅、湖滨泳池别墅、Spa泳池别墅、泳池别墅、湖滨别墅、花园泳池别墅和豪华别墅等私家别墅127多栋独立别墅为住客提供的极致的奢华度假享受。13景观轴线通过入户走廊、花园、露台、泳池形成一条纵向的景观通轴，实现移步一景的效果 穿过走廊，可以看到漂浮在水池上的主卧 入口处的走廊增加仪式感和私密性51342富有南国风情的私家花园，别具一格水面、建筑、景观完美结合，清新脱俗露台上，享受270度的开阔景观1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket

7、 Hotel)二、悦榕庄度假酒店案例分析1414水的运用水是体现度假氛围的核心价值元素，每一幢别墅中都设有独立的泳池和按摩池，保证了整栋别墅拥有丰富的景观面，实现了人与自然最亲密的接触1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)二、悦榕庄度假酒店案例分析15景观细节将传统的美感和现代的舒适有机的合为一体，创造出迷人的环境，体现项目档次1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)二、悦榕庄度假酒店案例分析16室内装饰以尊贵华丽为主题，充分彰显酒店的品味与时尚，局部细节将当地文化的特色元素表现的淋漓尽致，既保证了居住舒适，也营造了异域的度假风情客廳+

8、書房+視聽中心二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)17休闲娱乐充分利用当地民族民俗，以完善的配套设施，增强度假客户的参与性，营造别样的度假体验，满足不同客户的度假需求泳池融合了大自然气息的泳池令人精神为之一振。最好的早晨运动就是在这40米的泳池游几圈。你也可以参加潜水课程，或随着泳池的急流水道玩乐。二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)悦榕庄的特色之一，就是永远有丰富的休闲娱乐活动。这是完整的悦榕庄体验不可错过的一环。健身房门口，每天的活动schedule排得满满的，选择多到不知该

9、如何作决定。你可以打一场高尔夫球、网球、到泳池嬉水、到海边玩水上运动、参加静思课程、逾迦课程，或是太极课程。18p由MaxWexler及DavidAbell设计的，18洞72杆国际标准高尔夫球场，适合各种水准的球手。p高尔夫球俱乐部设有完善的练习场地与顶尖的教学中心，还备有录像分析、最新教学软件与完善的学习辅助工具。休闲娱乐普吉岛高尔夫球俱乐部，利用原有地形设计，错落不定的沙坑及多样的湖泊障碍和错综的树林所构成的国际级球场。二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)1919特色服务SPA驰名国际的普吉岛悦榕泉浴，为您带来融合传统亚洲保健和美容

10、技巧的富有异域风情的按摩和身体护理体验。p游客游泳后边欣赏湖景边享受专业的按摩，倍添度假休闲放松的情趣。二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)20极致的度假生活氛围对景观资源的强势占有主、客卧朝景观面能开窗的地方做成全景落地窗将主要活动空间放在建筑的后方，保证其拥有最好的景观，对景观要求不高的操作区放在最前面凉廊、露台与室外泳池纵向依次排布，形成纵向通透的景观轴在泳池旁边设置独立的凉亭，住客可以游泳后边欣赏开阔的湖景边享受专业的按摩采用室内外双泳池设计，最大化丰富内部景观面浪漫情趣的追求展现当地人文特色建筑风格、园林设计、室内装饰、景观小

11、品大量的采用当地特色露台作为室外主要活动空间直接连接泳池，保证室外活动拥有最大化的景观资源案例总结二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)21l丽江悦榕庄建于2006年，2007年向游客开放酒店预订。l五十五栋纳西式的别墅均朝东北向,可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。l三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池，用富丽堂皇的别墅设计装潢和家私折射出本地丰富多样的特质。l周边有大量的景区：玉龙雪山、泸沽湖、拉市海、茶马古道、香格里拉、梅里雪山、千龟山、老君山、虎跳峡、石头村等。二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄22丽江

12、悦榕庄客房客房类型型房价房价（元）（元）间数数面面积（平方米）（平方米）花园套房13806799-145高级套房1500花园别墅270040355豪华花园别墅2800泳池别墅360013359-628豪华泳池别墅3700榕庄双卧室联排别墅4380232榕庄双卧室按摩式别墅5800232庭式按摩池别墅10700355双卧室泳池别墅1168011064榕庄总统套房1500011064l丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，自丽江机场搭车前往亦只需四十分钟；l建于2006年，占地600多亩，已开发400多亩。开业时推出客房55套，现有纳西式的别墅客房增至122套；l设有6间宽敞，精致装潢及配有淋

13、浴室的护疗室，1间特别配有热带雨林淋浴设备及沐浴设备的护疗亭，以及美容室、瑜珈室、健身房等设施，SPA内设有饮茶室提供一系列丽江著名的高山茶。2323二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄24二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄负责酒店景观设计的为Tierra事务所。设计师对材料运用娴熟，通过框景、对景、借景等传统造园手法将中式园林的院落感和酒店的尊崇感体现得淋漓尽致。25地域特色的融入丽江悦榕庄沿袭了悦榕的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，把丽江古城的建筑风格融会贯通其中丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造

14、伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中。丽江古城丽江悦榕庄丽江悦榕庄二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄2626二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄对材料的运用暖色调的酒店围墙：设计师大胆采用了浅红色石材作为围墙饰面，并将该材料应用于酒店公共区及别墅花园景墙，打破了中式白墙灰瓦的一贯做法，且与建筑关系融洽。青瓦：青瓦是烧结粘土瓦，主要有小青瓦和唐青瓷瓦，前者成熟于汉朝，常用于中式园林建筑，后者为唐瓦代表瓦型，通体瓷质。青瓦给人以古朴，素雅之感。27空间尺度丽江悦榕庄庭院大尺度空间，迎合中国顶尖的财富人群房型前台门市价夏、秋预订价冬、春预订价花园别墅￥3830-618

15、0￥1900-3000￥1380-2800泳池别墅￥7180-18040￥3900-10900￥3600-18040双卧室泳池别墅￥17600￥11680￥10700总统别墅￥26400￥15000￥15000别墅庭院造景空间巨大，体现奢华的恬逸生活方式，独特的居住感受别于其他酒店。二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄28凉亭立于山水之间，与背后的玉龙雪山融为一体，配以绿色垂柳，点缀红色灯笼，即体现了中式元素，又丰富了整个画面的色彩，加上平静水面映出的倒影，完美地将园林造景与周边环境相结合，打造中式古典意境。景景观轴线观轴线的的对对景景核心景观位置设一中国古典凉亭，与周围景观完美结合，写意

16、了一幅具有浓郁中式古典意境的诗意画卷二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄29空间氛围的营造丽江悦榕庄庭院营造深幽、宁静的意境，体现舒缓、休闲的生活状态庭院中于水畔放置古朴的餐桌或是舒适的中式古典床椅，体现一种慢节奏的舒缓、休闲生活状态。庭院的道路狭长，修饰简单，两旁种植矮竹，营造深幽、宁静的意境，突出中国古代传统的高贵隐于幽静。二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄30室内装饰丽江悦榕庄富丽堂皇的别墅设计装潢整体以中国传统古典的沉稳色调为主，家具造型简约，追求质感色调：沉稳，传统，复古；材质：名贵木艺家具，简约的造型，高雅的质感，体现低调的奢华；植物：点缀中式盆景植物，搭配古朴的家具，营

17、造古典意境的场景造型简约，但质感卓越，突出细节，实现对中国传统文化的表达。二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄31特色服务丽江悦榕庄为客户量身打造的主题服务，创造当代中式文化生活体验之旅丽江悦榕庄历时2-4日的中式养生体验之旅内容丰富，包括太极课程、药膳食疗、悦榕Spa、推拿按摩等，通过与客户的细致沟通，进行最优的项目编排，为客户量身打造科学、舒适的养生体验之旅。l药膳食疗结合中医学、烹饪学和营养学理，滋补身体，调息正气l悦榕Spa预防和治疗疾病，加速脂肪燃烧，排除体内毒素l推拿按摩调节机体生理、病理状况，松弛紧张的肌肉和神经l太极课程，修身养性，舒心减压，疏通经络，平衡阴阳气血，以提高阴

18、阳自和能力二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄32悦榕 SPA，从人体最容易忽略部分进行分级护理，真正达到全身心理疗手部护理基本、升级保养针对保养特色磨砂+穴位按摩利用植物+石蜡治疗针对清洗，按摩和滋润，分级别进行护理基本、升级保养特色磨砂+石蜡治疗（1-1.5hrs，RMB350-450）足部护理针对保养新鲜水果热足疗美容美发基础、升级护理针对性护理针对不同发质，配以水果+植物对不同类型的损坏发质进行修复石蜡脱毛植物、水果、牛奶、珍珠等美容（90mins，RMB500）针对不同发质，辅以植物与水果，起到对发质的改善作用美容护肤（1-1.5hrs，RMB350-450）（RM220-400

19、）（RM200-450）清洁、保湿、美白三方面提供针对性服务【特色服务】二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄33特色水疗，悦榕庄SPA的核心配套，强调云南本地特色与中国传统特色，同时引入异域元素，打造特色服务的同时满足多元化理疗需求特色水疗Banyan Indulgence Four Seasons（3-3.5hrs，RMB1800-2,000）（2hrs，RMB1,100）（2.5hrs，RMB1,100-1500）通过食疗与云南特色草本理疗，达到全身心放松根据四季人身体特性，采用植物与特色按摩相结合，达到排毒放松效果Yin/Yang 以草本理疗为主食疗+雨露蒸气浴利用云南特有药材进行理

20、疗热带水果磨砂黑芝麻磨砂+瑞典按摩金克磨砂+夏威夷按摩天然水果酵素+放松按摩全身爽肤按摩+美白全身按摩+巴里特色足部按摩根据男性和女性的不同特征进行针对性疗法皇家悦和谐悦云南悦女性 春夏秋冬男性【特色服务】二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄34芳香按摩，通过“针对性按摩+香薰”模式，调节都市人的亚健康状态中式传统按摩+异域特色按摩辅助各类香料及精油排毒、改善血液循环，舒缓精神名称内容芳香按摩（1.5hrs，RMB750）热石按摩热桂石按摩+麻油巴里按摩檀香、茉莉+巴里特色精油瑞典式按摩黄金油+乳香露天岛式按摩专门为敏感皮肤定制运动按摩压力按摩夏威夷按摩辛辣消防油+黑胡椒+肉桂+生姜原始按

21、摩对经络穴位点进行无油按摩足部按摩找准足部压力点瑜伽按摩利用伸展促进身体柔和性+=【特色服务】二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄3535案例总结二、悦榕庄度假酒店案例分析2、丽江悦榕庄人文环境与地域特色 度假酒店设计根据其所在地域的自然及人文条件，将当地的建筑特色、材料、工艺、艺人与工匠、特色工艺品等，统一纳入酒店的设计范畴。特色服务 1.当代中式文化生活体验之旅 2悦榕 SPA3636二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店三亚悦榕庄度假村由21栋泳池别墅、16栋豪华泳池别墅、7栋泉浴泳池别墅、5栋双卧式泳池别墅，以及2处华丽的总统别墅区组成。位于海南岛南海岸的鹿回头

22、湾，泳池别墅内部宽敞，颇具现代感，采用当地特有材质打造红瓦屋顶和黑色石板墙，融合当地独有的热带风情，细节之处尽显中国意韵。内含传统十字结构横梁的私密庭院，棕榈树和荷花池点缀周围。明亮通透的玻璃幕墙让嘉宾尽享户外景色，一览室外。3737二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店地域特色景观园林采用大面积水系和热带植物突出南亚自然特色，东南亚特色的建筑风格突出强烈的南国休闲度假氛围 建筑采用了特色的东南亚风格，同时大面积运用了水景，包括内部水系和泳池，每栋别墅都能享有独立的泳池；酒店入口处就是一座东南亚风格的凉亭，后面就是一处大面积水景，让人一进入就感到了自然的震撼；酒店大堂酒店大

23、堂酒店入口处酒店入口处为中国首家全泳池别墅度假村。3838二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店满足不同客户需求根据不同的细分客户，将别墅群分为不同的风格、类别，满足差异化的需求 p泳池别墅泳池别墅：专为二人世界设计的私人别墅，每个泳池别墅内拥有私人花园和45平方米游泳池。浴室呈开放型设计，浴盆设在迷人的荷花池中，仰头可见浩淼星空。p泉浴泳池别墅泉浴泳池别墅：别墅共有两层，专为两人设计，是喜欢宽敞奢华空间人士的理想居所。拥有55平方米大型泳池，室外按摩区位于别墅的第二层配备双人按摩床和休闲椅。p总统别墅：总统别墅：特为VVIP（超级贵宾）设计，规格之高无与伦比，拥有大型私人

24、花园，精装游泳池及私人按摩室及健身房。为贵宾量身打造，超大游泳池337.2平方米。室外沉降式餐区及温热按摩池。还拥有总统餐厅及总统起居室。p豪华泳池别墅：专为三人入住设计，豪华泳池别墅内设有独立的起居室和工作室，让您享受舒适和奢侈的空间。50平方米私人泳池，还可在室外温热按摩池中洗去身心疲劳。3939二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店室内装饰别墅内部采用现代中式风格，大面积玻璃立面和落地窗，顶层露台设计，突出度假氛围房间内部采用了传统中式风格设计，通过家具颜色选择、墙面、灯笼等奠定基调；别墅二层的大露台为住客提供晒太阳、观景的空间；整块墙面全部玻璃化处理，并采用落地窗，

25、极大增强采光；卫生间采用了很多镜子，增大了空间感，同时自然休闲的浴缸设计也为别墅增添了不少度假氛围。中式格调中式格调大面积落地窗大面积落地窗二层露台二层露台中式家具中式家具卫生间采用了很多镜子卫生间采用了很多镜子自然休闲的浴缸自然休闲的浴缸4040二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店空间性质定位在突出与自然的完全接触同时很好地注重了别墅酒店的私密性，开放与私密张弛有度开放的园林与海滩相接，园林既是海景的一部分；公共的园林景观体系集中在靠近海边的一侧，以开放的姿态迎接自然，迎接大海。p各个按摩房都依水而建，互为各个按摩房都依水而建，互为友邻但互相遮挡，完全私密友邻但互相遮挡

26、，完全私密 p每栋别墅酒店内都有独立的休每栋别墅酒店内都有独立的休闲度假系统，如泳池，躺椅等闲度假系统，如泳池，躺椅等p各个各个villavilla的泳池外都是湖面，的泳池外都是湖面，绿化的遮挡使私密性得到保障绿化的遮挡使私密性得到保障4141二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店细节休闲小品、休憩娱乐场所以及开展娱乐活动，从细处营造休闲度假氛围主建筑中央有大片的水池，临水抚琴给主建筑中央有大片的水池，临水抚琴给人最高深意境人最高深意境p 海边造型独特的船形座椅海边造型独特的船形座椅p 茅草亭恰到好处地点缀出滨海风情茅草亭恰到好处地点缀出滨海风情p 公共露台上榻为人们提供午

27、公共露台上榻为人们提供午后休憩的场所后休憩的场所p 西餐厅更加增添了酒店的浪漫氛围西餐厅更加增添了酒店的浪漫氛围p度假村的主建筑，大堂、餐厅、度假村的主建筑，大堂、餐厅、酒吧等都在这片建筑内酒吧等都在这片建筑内 4242二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店活动空间设计以大海和沙滩为平台的一系列休闲娱乐活动当人们住进酒店，放下行囊，看到美丽湛蓝的大海，就有一股冲进大海怀抱的冲动；沙滩是人们休闲嬉戏的绝好去处；游客还可以租用相关设备，在海上进行游泳、冲浪、潜水、垂钓等海上运动；4343二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店特色服务悦榕庄已形成一套自己的泉浴

28、文化，独特的按摩手法使顾客享受到皇室特有的尊贵悦榕庄的泉浴文化已经自成体系，而且颇具知名度；东南亚主题风格的SPA还采用了其他世界各地知名SPA风格，如土耳其熏蒸SPA；SPA用品种类齐全，而且全都烙上了深深地文化印迹；酒店SPA中心对外展示着药品室，供人们SPA时自主选用；专业的技师团队，按摩技师大多来自泰国，并经悦榕庄spa学院培训完统一服务流程和质量后上岗。土耳其蒸汽室土耳其蒸汽室 pspaspa按摩按摩房内用品房内用品齐全齐全p独特的独特的SPASPA药品室药品室更象是一更象是一个展览馆个展览馆4444二、悦榕庄度假酒店案例分析3、三三亚亚悦榕庄酒店悦榕庄酒店案例启示外部景观设计外部景

29、观设计东南亚风格的建筑融合热带植被和水景打造，展东南亚风格的建筑融合热带植被和水景打造，展现出特色的东南亚休闲度假风情；现出特色的东南亚休闲度假风情；别墅酒店通过植被形成自然的私密，内部园林营别墅酒店通过植被形成自然的私密，内部园林营造出独立的休闲度假体系；造出独立的休闲度假体系；室内设计室内设计别墅通过增大层高、采用大量玻璃立面，凸显度别墅通过增大层高、采用大量玻璃立面，凸显度假氛围，现代中式的内部设计风格奠定了酒店高假氛围，现代中式的内部设计风格奠定了酒店高端品质；端品质；休闲活动与服休闲活动与服务务悦榕庄的品牌悦榕庄的品牌SPASPA给人带来非同一般的健康、放给人带来非同一般的健康、放松

30、体验，形成了悦榕庄酒店的一大特色；松体验，形成了悦榕庄酒店的一大特色；开展一系列以海为主题的娱乐活动和运动，形成开展一系列以海为主题的娱乐活动和运动，形成国际海滨度假区的特色形象；国际海滨度假区的特色形象；国际知名酒店管理品牌，以客人为本，提供细微国际知名酒店管理品牌，以客人为本，提供细微周到的人本化服务。周到的人本化服务。454.其他仁安悦榕庄 客房客房类型型房价房价（元）（元）间数数面面积（平方米）（平方米）一房藏式牧舍300015175兩房藏式小屋383011325藏式spa牧舍泉浴套房30006325l仁安悦榕庄位于世外桃源般的度假胜地云南与西藏交界处香格里拉，背倚扎葛神山，面朝仁安河

31、，结合了悦榕文化和当地环境，为嘉宾带来前所未有的独特度假体验；l占地7万平方米；l藏式农舍经过巧妙的拆迁改建，于仁安河谷新址处以原木打桩而成,其精妙扎实的建筑模式沿袭了藏家传统风格。客房内部装饰精美，各式当代藏族艺术工艺品琳琅满目，色彩艳丽的精美编织毯与窗帘交相呼应；l设有三家风格各异的餐厅供嘉宾选择用餐，分别是乐苑餐厅，醉轩吧和茶馆。二、悦榕庄度假酒店案例分析464.其他杭州悦榕庄l隐秘于中国唯一的集城市湿地，农耕湿地，文化湿地于一体的国家湿地公园；l酒店的设计处处彰显江南风韵，浓墨重彩于大自然之回归，流溢着幽雅静谧。精巧的家俬，炫目的丝锦刺绣织品；将东方的古典和现代的简约完美融合；l日式O

32、nsen疗法，以全面护理的方式为您的身体和心灵提供一个心、静、轩。客房客房类型型房价房价（元）（元）间数数面面积（平方米）（平方米）水悦阁287522120豪华水悦阁316514120水悦别墅425524130泉浴按摩池别墅575010370总统别墅388882386二、悦榕庄度假酒店案例分析47一、悦榕庄简介二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉岛悦榕庄2、丽江悦榕庄3、三亚悦榕庄4、其他三、悦榕庄度假酒店特征四、度假酒店公共空间构成1.度假酒店的类型和特点2.度假酒店公共空间的组成3.公共空间的组织与设计48杭州悦榕庄仁安悦榕庄三亚悦榕庄丽江悦榕庄二、悦榕庄度假酒店案分析悦榕庄定位以营造优雅浪

33、漫，充满活力与异国情调的度假环境为宗旨的度假酒店三、悦榕庄度假酒店特征49悦榕庄的选址标准：能够吸引全球客源的世界顶级度假圣地，并且拥有机场和公路等立体交通网络。+二、悦榕庄度假酒店案例分析三、悦榕庄度假酒店特征到一个国家，选择最美的地方建度假村是悦榕庄的基本经营理念50悦榕庄集团旗下的各家酒店巧妙地将当地景观和建筑样式纳入，设计与周边自然环境完美融合，令宾客可以尽享当地的风情特色，为宾客提供身、心、意相调谐的五感圣地。杭州悦榕庄悦榕庄的特色1：巧妙地将当地景观和建筑样式纳入其中，设计与周边自然环境完美融合。三亚悦榕庄三、悦榕庄度假酒店特征51悦榕庄的特色2：悦榕Spa，亚洲奢华泉浴的开创者，

34、与悦榕庄如影随行，足迹遍布全世界。p悦榕庄以全面化的方式为身心提供一个心静轩。位于每个悦榕庄里的悦榕SPA提供全然不同的亚式健康美容SPA体验p“最佳Spa品牌”和“最佳酒店Spa”奖项，悦榕Spa一如既往地受到了高端消费者和富豪阶层的青睐。三、悦榕庄度假酒店特征52为了确保悦榕SPA护疗师的优质专业水平，悦榕集团于2001年5月在悦榕庄发源地普吉岛成立了悦榕Spa学院；悦榕Spa学院获得了泰国教育与公共卫生部的认证，配合悦榕Spa在中国的业务扩展；2007年5月悦榕丽江Spa学院成立，以培训专业的中国护疗师，为客户提供优质的服务。整体着眼于精神，到达精神与身体的和谐，强调人与自然（各种植物药

35、草、香料水果等）的结合悦榕SPA的高品质保证专业的Spa护疗师 水疗机构（核心）芳香按摩机构（特色）美容、护肤机构（基础）悦榕SPA的三大特色机构三、悦榕庄度假酒店特征悦榕庄的特色2：悦榕Spa，亚洲奢华泉浴的开创者，与悦榕庄如影随行，足迹遍布全世界。53共同点差异点参照系高端度假酒店目标顾客：中产富裕阶层高端、奢华、享受优质的服务选择最美的地方建度假村浪漫、优雅，“心静轩”重视环保保护当地文化三、悦榕庄度假酒店特征不同风格同样的品质每个悦榕度假村都是独特设计的，从硬件到服务，而没有采用美国化的国际标准酒店制式。但是表面的个性下，我们可以发现他的统一性，就是务求极致、营造一个“世界远端”的氛围

36、，规模都做的很小。54悦榕庄目前已是世界著名品牌，成为盛名和奢华的同义词，追求的是高档、经典与融合，而非数量，致力于为高度富裕的旅行者提供顶极的度假体验和最优质的服务。关键词：高档、经典、融合、SPA5555一、悦榕庄简介二、悦榕庄度假酒店案例分析1、普吉岛悦榕庄2、丽江悦榕庄3、三亚悦榕庄4、其他三、悦榕庄度假酒店特征四、度假酒店1.度假酒店的类型和特点2.度假酒店公共空间的组成3.公共空间的组织与设计5656四、度假酒店度假酒店，拥有优越的自然资源、便利的交通、独特的地域文化与风情、特色的品牌服务的同时。还需关注各空间的细节设计因此，我们需要对度假酒店有一个全面的认识5757四、度假酒店公

37、共空间构成1.度假酒店的类型和特点 度假酒店的分类方法很多，下面我们将选取其中几种分布最广最常见，影响较大的类型的度假酒店作以分析，从而从整体上了解度假酒店的特点。山地酒店 坐落在山地或丘陵地区为主要景观旅游区中的酒店。又可分为景点酒店、滑雪酒店还有沙漠丘陵酒店等。Amangani (和平之家）酒店度假村58四、度假酒店公共空间构成康体疗养酒店滨水酒店主要是指位于海边、湖滨以及江边等水环境中。以水为主要的环境景观和主题的度假酒店。迪拜海滩的博尔阿拉伯酒店滨水酒店therme vales 的温泉酒店 康体疗养酒店包括休闲型和疗养保健型，其中温泉型最为常见，也是世界上最先出现的度假酒店1.度假酒店

38、的类型和特点5959四、度假酒店公共空间构成主题酒店 主题酒店是指酒店的设计风格时按照一个明确而又特点鲜明的主题进行的。瑞典北极光酒店1.度假酒店的类型和特点6060四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成 度假酒店的公共空间部分主要由四个方面组成：空间序列的开端入口空间；空间的高潮大堂空间；建筑的内街中庭空间；以及建筑与自然的对话廊道与露台空间。6161四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成2.1入口空间入口的组成：酒店主入口宴会厅、会议厅入口休闲中心与疗养区入口通向户外庭院的入口员工及后勤服务入口套房入口62四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成2.1入口

39、空间入口空间流线：63四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成2.1入口空间入口空间的构成要素雨篷车道人行道景观环境印尼巴厘岛的凯悦酒店入口2.1入口空间计考虑因素与环境的关系入口的尺度入口界面的柔化入口空间的文化属性印度巴厘岛希尔顿酒店的入口前庭空间的叠水景观64四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成2.2度假酒店的大堂空间 大堂空间首先作为主要流通场所是酒店交通空间的杻枢，是内部人流的集散地，是人们进出的主要通道和到达酒店各功能的必经之地，再次，大堂空间是酒店管理的控制中心，最后，其与室外环境紧密结合，并在装饰上突出酒店的特色，是人们感受酒店文化和度假氛围最重要的场所

40、。三亚喜来登酒店大堂开阔而通透65四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成2.3度假酒店的中庭空间中庭空间是游客活动的场所，具有休闲广场的功能，承担着多功能的载体，在其中可以进行娱乐、休息、交流、观光，甚至可以进行酒会、舞会或音乐会等。中庭的空间环境包括自然环境和文化环境两方面。三亚喜来登酒店大堂与天光水池的关系从三亚喜来登酒店大堂眺望海面天光水池与海平线一起消失在远方66四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成2.4度假酒店的廊道与露台空间 廊道是度假酒店中联系公共部分的各功能空间、公共部分与客房部分、以及客房层中的每个房间的交通空间，具体来说主要是指各种通道、走廊和连廊

41、等。不只是局限于满足基本的交通功能，特别是对于公共部分的走廊和通道来说，它还可能成为人们散步、休憩和欣赏风景的场所。三亚海航度假酒店廊道耶路撒冷Mamilla Hilton 酒店走廊泰国普吉岛Dusit Laguna度假酒店楼梯67四、度假酒店公共空间构成2.度假酒店公共空间的组成2.4度假酒店的廊道与露台空间度假酒店的露台和屋顶平台的几个主要优点：增强室内空间与环境的渗透关系；环境效能；增大观景视野；改善屋顶眩光；隔热保温蓄水作用。露台与屋顶的空间类型凹进式深圳雅兰酒店屋顶观景平台 三亚喜来登酒店二楼露台为一典型的伸出式露台伸出式逐级退台式式 韩国济州岛新罗济州酒店的二层露台形成了连续的空中

42、走廊和休闲区68四、度假酒店公共空间构成3.公共空间的组织与设计按视觉景观轴线设计空间序列前庭空间入口空间大堂大堂吧露台空间庭院自然空间度假酒店公共空间组织顺序 三亚喜来登酒店的公共空间序列也是按照景观视觉景观轴线来进行设计的。从大跨度的入口雨篷起，酒店入口、大堂、落水台阶、大堂吧、天光水池，这一系列构成了最富特色的酒店公共空间。整个建筑群采用了相对分散和对称的布局模式，尽可能的融入周围的植被之中。整个建筑采用“U”型对称平面，与周围自然环境保持了较大的接触面，使酒店的海景客房占到了75%。三亚喜来登酒店沿南北向景观轴线组织空间，保持了视线的的流畅69四、度假酒店公共空间构成3.公共空间的组织

43、与设计空间的渗透性 度假酒店的特色很大一部分来自于室内空间与室外空间的相互渗透，以及公共空间中的各组成部分之间的相互混合，自由连通的特性，这些都是空间渗透的表现。三亚喜来登酒店的廊道与室外空间反映出明显的渗透关系走廊休息区以一种介乎于内外空间之间的空间形态表达出与环境的关系6.2度假酒店公共空间的流线关系住宿客人流线：主入口前台登记电梯间客房参观客人流线：主入口大堂露台庭院特定客人流线：会议入口会议前厅会议室服务人员流线：服务入口服务区服务通道公共或功能空间7070与自然环境相融合满足人的自然欲创造开放式的空间形态：在设计方法上，可以利用公共界面的复合性设计和露台等来创造开放的空间形态。空间中

44、自然光的引入：度假酒店公共空间更加注重自然光的引入，利用光影效果营造气氛。水体和植被等景观要素：水体在度假酒店的公共进空间中具有增强室内空间意境、处理室内空间、美化室内空间形态的作用。它常常用于室内外的过渡空间和内庭设计。三亚喜来登酒店的天光水池泰国普吉岛Dusit Laguna酒店的落水景观利用地形高差从大堂延伸到庭院四、度假酒店公共空间构成3.公共空间的组织与设计71The end72品牌延伸的七大铁律73在中国这一特殊的市场环境下，大多数财力并不雄厚且品牌营销能力较弱的中国企业，应通过品牌延伸来迅速而稳健地壮大自己。尽管从纯理论的角度出发，不进行品牌延伸，每发展一种产品就导入一个新品牌，

45、形成一品一牌乃至如宝洁公司的一品多牌格局是最好的选择。但是，这只是一种理想；吠态。中国的企业所具备的财力、品牌推广能力、产品的市场容量都不允许它们这样做。74一般而言，市场竞争越激烈，各行业的专家品牌越多，品牌延伸的成功系数越低，然而恰恰是在欧美等发达国家。市场竞争异常激烈、残酷，但品牌延伸还是十分盛行并取得了很大成功。美国市场。近10年里成功的产品有2/3属于品牌延伸而不是新品牌导入市场。有人比喻：品牌延伸就像当年咸吉思汗横扫欧亚大陆一样，席卷了整个广告和营销界。品牌延伸已成为西方企业发展战略的核心。75中国市场还处于轻量级竞争状态之中，因此品牌延伸会比欧美发达国家市场有更多的成功机会。来自

46、国内营销实践第一线的信息也表明，品牌延伸在整个中国市场上有着顽强的生命力。海尔、乐百氏、娃哈哈、美加净、步步高等都通过品牌延伸迅猛发展，成为同业翘楚。再加上国内企业的财力较弱及品牌管理的经验不丰富，也决定了在发展新产品过程中主要会采用品牌延伸策略。76但品牌延伸对企业而言，既可能是一本万利的好事，也可能是前进中万劫不复的深渊。未经理性决策和操作不够科学稳健的品牌延伸也是很危险的。要有效回避品牌延伸风险，并大力发挥品牌延伸的作用使企业迅速上新台阶，必须先对是否可以品牌延伸、延伸到哪些领域作出正确决策。品牌延伸的规律可以归纳为七条。77共有品牌的核心价值适宜品牌延伸的论述中最为常见的是相关论,即门

47、类接近、关联度较高的产品可共用同一个品牌。78但是，关联度高才可以延伸的理论，一遇到完全不相关的产品成功共用同一个品牌的事实，就显得苍白无力。比如：万宝路从香烟延伸到牛仔服、牛仔裤、鸭舌帽、腰带获得了很大的成功。这说到底是因为品牌核心价值能包容表面上看上去相去甚远的系列产品。登喜路（Dunhill）、都彭（S.T.Dupont）、华伦天奴（Valentino）等奢侈消费品品牌麾下的产品一般都有西装、衬衫、领带、T恤、皮鞋、皮包、皮带等，有的甚至还有眼镜、手表、打火机、钢笔、香烟等跨度很大、关联度很低的产品，但也能共用一个品牌。因为这些产品虽然物理属性、原始用途相差甚远，但都能提供一种共同的效用

48、，即身份的象征、达官贵人的标志，能让人获得高度的自尊和满足感。此类品牌的核心价值是文化与象征意义，主要由情感性与自我表现型利益构成，故能包容物理属性、产品类别相差甚远的产品，只要这些产品能成为品牌文化的载体。79同样，都彭、华伦天奴、万宝龙既然贵为顶级奢侈品牌，去生产单价为200300元的T恤、衬衣、钢笔（万宝龙最便宜的钢笔都不低于1200元）就会掉价和降格品牌档次，这样的品牌延伸就会失败。以档次、身份及文化象征为主要卖点的品牌。一般很难兼容中低档产品，否则会破坏品牌的核心价值。二战之前，美国的豪华车并非凯迪拉克而是派卡德（Packard）。派卡德曾是全球最尊贵的名车，是罗斯福总统的坐驾。80

49、然而，派卡德利令智昏，在上世纪30年代中期推出被称为快马（clipper）的中等价位车型，尽管销路好极了，但派卡德的王者之风渐失、高贵形象不复存在了，从此走向衰退。这与派克生产3-5美元的低档钢笔而惨遭失败有惊人的相似。说到底都是因为新产品与原有的品牌核心价值相抵触。有否定娃哈哈品牌延伸者举例派克的品牌延伸失败来证明娃哈哈的延伸也是错的。其实此延伸非彼延伸，派克的延伸破坏了品牌的核心价值，娃哈哈却没有。81娃哈哈延伸的成功与派克延伸的失败不仅证明了核心价值是品牌延伸决策的中心，还再一次证明了相关论只是一个表象。因为派克只是从高档笔延伸到低档笔，无论高档低档都还是笔，无疑是关联度很高的延伸，按照

50、相关论应该是成功的，结果派克是失败的，而娃哈哈所延伸的系列产品之间的相关性比派克低，结果却是成功的。82前面谈到过，关联度高只是表象，关联度高导致消费者会因为同样或类似的理由而认可并购买某一个品牌才是实质，可以说，这是品牌核心价值派生出来的考虑因素。除众所周知的同行业产品外，关联度高的表现形式还有：伴侣产品（如雀巢的咖啡与伴侣、牙刷与牙膏、打印机与墨粉）：产品之间有相似的成分、共同的技术；相同的目标消费群（如日本的康贝爱、国内的好孩子延伸到婴儿童车、纸尿裤、童装都很成功）；相同的营销通路与服务（如各种电脑耗材）。83个性化、感性化的产品不宜84当品牌的质量保证是消费者与客户购买产品的主要原因的