小区物业建设项目施工组织设计.doc

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1、一、工程概况1、工程名称：西海林街兴平路二区 （21#、22#、33#、34# ）物业小区建设工程2、建设地点：西海林街兴平路3、建设单位：哈尔滨铁路局4、设计单位：牡丹江铁路房产建筑段5、施工单位：宁安市宏业建筑工程有限责任公司 本工程地址位于牡丹江市爱民区西新荣街以兴平东路以西，计划于2012年 7月 6日开工，于2013 年9月 30日竣工。二、具体内容包括：（1）煤棚子拆除及残土外运；（2）屋面潮湿返霜治理（天棚内加铺炉灰珍珠岩）；（3）3栋住宅楼山墙外保温；（4）暖气进户改造；（5）室内外上下水管路大修； （6）新设室外雨水排水管路系统；（7）安装单元电子门及楼梯间塑钢窗；（8）小区

2、监控系统及门禁系统 ；（9）小区门卫房及物业管修站用房 ；（10）小区沥青砼道路及彩砖路铺设（含路牙石）；（11）小区绿化（花坛、草坪、植树）；（12）健身器材、 凉亭、长廊等建筑小品；（13）新设路灯；（14）小区封闭式铁栅栏门及小区大门（15）住宅楼室内外粉刷三、编制依据1. 工程测量规范（GBJ50026-93）2. 建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2001）3. 混凝土结构工程施工质量验收规范（50203-2002）4. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）5. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）6. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502

3、09-2002）7. 建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）8. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）9. 混凝土质量控制标准（GB50164-92）10. 建设施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）11. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）12. 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）13. 建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范（GB-50242-2002）14. 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）15. 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）16. 建筑电气安装工程质量检验评定

4、标准（GBJ303-88）17. 普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）18. 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）19. 卫生陶瓷（GB6952-86）20. 塑料门窗安装及验收规程（JGJ-103-96）21. 混凝土拌合用水标准（JGJ63-89）22. 城市排水工程规划规范（GB50315-2000）23. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）24. 城市道路设计规范（CJJ37-90）四、总体概述（一） 工程概况牡丹江市物业管理中心兴平路二区物业建设改造工程主要内容：1、小区共有4栋住宅楼，改造总面积6992.30平方米。2、外墙保温

5、：旧墙面处理做外墙保温，面层涂料。原屋面潮湿返霜治理（天棚内加铺炉灰珍珠岩）。3、智能工程：小区监控系统及门禁系统各一套。4、门窗工程：单元电子门、封闭式铁栅栏及小区大门。5、绿化工程：小区花坛、草坪、植树、建筑小品、凉亭、长廊、健身器材。小区大修项：1）管网工程：室内外上下水管路大修，下水井翻修。主要内容为雨水、给水、污水管线。2）庭院工程：道路工程为沥青混凝土路面，道路宽度5 m、 面积约3012.25，新铺彩砖地面：1591，植树和绿化面积：703 一个主入口大门，两个次入口门。3）房屋工程：楼房内外墙表面清理干净后粉刷。住宅单元门换电子门，单元台阶重新砌筑抹面。原有破损道路拆除，残土外

6、运。 小区新建项：1）小区门卫房及物业管修站用房 。(二) 工程目标 1、质量目标：全部施工项目符合图纸技术规范和设计要求，达到合格工程标准，争创优良。2、工期工期要求：本工程工期为85天。计划从2013年7月6日开工，2013年 9月 30日竣工，我公司力争在 85 天内竣工，保证各分项工程的施工进度满足业主的要求。3、安全目标本工程中的安全目标是：本工程的安全管理目标为“四无一杜绝”和“一创建”。“四无”即：无轻重伤事故、无交通事故、无火灾洪灾事故、无行车事故；“一杜绝”即：杜绝死亡事故。施工贯彻“安全第一，预防为主”的方针，并创建安全文明标准工地。“一创建”即：创建安全标准工地。4、环境

7、保护目标：“两不破坏”即：不破坏景观、不破坏生态；“三不污染”即：不造成水质污染、不造成空气污染、不造成噪音污染。全部选用环保材料，为业主提供良好、舒适、健康的环境。 5、主要重、难点工程：本工程涉及煤棚、违章建筑物拆除施工，由于拆除区域在住宅楼区内，距离较近，重点做好拆除区域的防围护、居民点的防护工作，以免居民及行人发生意外。本工程施工正处于雨季，不利于沥青混凝土路面的施工，施工时一定要严格按照雨季混凝土路面施工规范进行施工，确保路面施工质量。本工程施工时，现场各工种正处于施工高潮（如外墙抹灰、内墙贴瓷瓦与地面施工等），干扰因素较多，而施工现场狭窄，各工种施工时一定配合好，避免互相干扰，合理

8、穿插进行施工。(三) 施工程序总体概述现场管理机构为保证本工程的顺利实施，根据本工程的特点，我单位将按照职能明确、精干实效、运转灵活、指挥有力的原则组建项目管理组织机构，成立以项目经理为核心的领导班子。根据本工程的规模、特点、工期等因素考虑，决定委派项目经理、技术负责人、施工员、材料员、质量员、安全员、资料员、后勤主管等项目主要管理人员，并选派专业施工队，组成工程项目部，同时订立项目经理部各项管理职能。技术负责人资料员施工员安全员材料员质检员后勤各施工班组项目经理各科室的工作职能见下表：部 门职 能施工技术科施工技术方案编制、现场技术指导、测量控制、分析处理质量问题质量检查科质量检查、质量监督

9、、分析处理质量问题安全监察科安全管理制度的检查和落实、设备和人员的调度计划统计科制定施工计划、统计报表、计量、合同管理、经济核算物资设备科材料、物资、施工机械设备的供应及管理财 务 科财务管理、经济核算、费用控制、资金筹集和控制中心试验室各种试验、检测及计量管理工作项目办公室外部协调、秘书、劳资、公务、后勤、治安、政工备 注各科室在履行各自职责的同时，加强科室之间的协作项目作业班组安排计划： 在本工程中，计划成立以下专业班组：1、保温班组：负责工程保温、安装、抹灰等工作。 2、涂料班组：负责工程的涂料饰工程。 3、瓦工班组：负责雨篷、屋面防水材料的制安。 4、水电班组：负责工程水、电及临时用电

10、系统的安装调试。 5、市政班组：负责水电改造、上下水、路面、绿化。 6、普工班组：负责现场拆除、清运及工程材料、设备的二次搬运、包括文明施工落手清等事项。五、施工进度计划 根据招标文件要求本工程工期为 86 天，计划开工日期为2013年7月6日，竣工日期为2013年 9 月 30日，我方保证在 86日历天完成全部工作内容，各分项分部工程满足施工要求。1、总形象进度控制点如下：第一个控制点：7月6日- 7 月15 日内完成煤棚拆除工作第二个控制点：7月 30 日- 8 月 18 日内完成屋面潮湿返霜治理第三个控制点：7月 26 日- 8 月 16 日内完成住宅楼山墙外保温第四个控制点：7月 16

11、 日- 8月 6 日内完成管路大修工程第五个控制点： 7月 22日- 8 月10 日内完成雨水管路系统新设第六个控制点： 7 月 28 日- 8 月 10 日完成新建化粪池第七个控制点： 8 月 15 日- 9 月 30 日内完成电气安装、监控工程第八个控制点： 8 月 15 日- 9 月30 日内完成绿化、亮化工程第九个控制点： 9月 10 日- 9 月 30 日内完成公共设施维修工作第十个控制点： 7月 30 日- 8 月 16 日内完成道路排水工程第十一个控制点：7月 26 日- 8 月 15 日完成道路碎石基层工作第十二个控制点：7月 22 日- 8 月 30 日完成新建门卫工作第十三

12、个控制点：7月26 日- 9 月10 日完成物业管修站用房第十四个控制点：9月 15 日- 9 月 30 日完成道路面层工作第十五个控制点：8月 5 日- 9 月 30 日完成建筑小品、凉亭、长廊第十六个控制点：7 月20日 - 8 月10 日完成住宅楼室内外粉刷在工程第十七个控制点： 9月 30 日- 9 月 30日竣工验收为保证工期目标的实现，项目经理部根据计划及早进行施工准备，认真组织管网土石方开挖，加快管道工程，为道路施工创造有利条件。在施工网络计划的指导下，保证各专业施工在控制工期内完成任务。2、分阶段施工进度计划具体施工进度计划详见施工进度表（详见附后施工进度表）。六、劳 动 力

13、计 划 表工种按工程施工阶段投入劳动力情况7.6-7.15 7.16-7.318.1 -8.158.16-8.319.1-9.30测量工22222机械工66644管道工8822砌筑、抹灰工551212混凝土工2266普通工2010101010维修工22222总计七、主要施工机械仪器设备表序号工种单位数量备注1推土机台12铲车台13振动压路机台14自卸翻斗车台25挖掘机台16沥青砼摊铺机台17全站仪台18水准仪台1第一节 煤棚拆除方案一、 拆除范围：位于兴平路二区21#、22#、33#、34#楼区域内的（包括楼道内的违建仓库、栅栏、铁门）所有配建棚子，违建棚子，白皮照棚子及仓库等。二、 拆除规模

14、：约1254 。三、 拆除建筑物结构形式：平房四、 拆除原则主要依靠机械拆除，人工配合机械拆除，根据拆除工作的内容，合理安排施工班组及机械进出场调配作业，由于离住宅楼距离很近，要对相应的建筑物、管线设备进行安全防护、清理施工现场工作。秉着“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法，安全施工，文明施工，环保施工。施工流程如下：施工范围内设置安全标志用防护网对建筑物周边管线、电缆采取保护措施按顺序逐一进行拆除清理回收料外运垃圾外运场地平整验收。五、 施工前准备工作：（1）提供原建筑物图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。（2）施工开始后，非现场施工

15、人员不得进入现场，以防安全事故发生。（3）根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。、（4）项目经理、施工管理人员在拆房前，组织安全员、施工班组长对被拆除物进行现场查勘，将房屋隐患、注意事项和拆除方法向有关人员进行安全技术交底，组织工长、安全员及施工人员认真熟悉和掌握施工范围和结构特点，清楚地上、地下障碍物，确保拆除工程能够安全顺利的进行。六、拆除过程总体安全措施（1）严格执行房屋拆除工程施工安全管理有关规定。（2）严格按照建筑物、构筑物拆除技术规程组织拆除施工，认真接受市、区行业管理部门的监督和指导。（3）拆除施工时，在被拆建筑倒塌的可能

16、影响范围内严禁进行其他作业和无关人员通过，并设定警戒线。（4）拆除采用普通镐头机，从两边进行破碎拆除，拆除至地面0.00处。（5）严禁在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2-3厘米的整块钢板或周道板，保护地下管线安全。（6）墙体拆除时，人应站在离墙体四五米以外，并要有安全员在现场指挥。（7）渣土外运时，指定车辆行驶路线。七、人工拆除施工：1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。2、做施工现场围挡，悬挂警示标记，确定施工范围和区域。3、将拆除人员使用各项工具运至现场。4、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。5、人工配合机械捡出废旧材料。6、将要拆除的建筑物提前洒水，以减少扬尘。

17、、7、人工剥离屋顶面层结构，将拆除后的不同结构碎渣分类堆放。八、渣土、废料的堆放与清运1、建筑拆除后产生的渣土、废料，分类、分区域集中堆放，渣土要覆盖绿网并洒水，以防扬尘，要及时清运出场。2、机械装车运输过程中，不得超重超载，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输不漏洒。车辆出场时指派专职清洁人员清刷干净车轮和车身土渣，车辆所经入口进行彻底清洁。第二节 屋面潮湿返霜治理严格按照屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）屋面保温质量指标，结合05J1屋13水泥珍珠岩屋面做法，在原有水泥珍珠岩配比的基础上，再添加炉灰，增强保温隔热效果，对老旧住宅楼出现的屋面潮湿返霜进行彻底治理1、工

18、程概况：防水面积约为 2200，工程漏点34 处，约计面积 890。拆除屋面隔热板，铲除原防水层，修补找平层，修补滴水线，垃圾外运。2、相关的防尘、防扰民、防雨季施工措施。3、具体施工流程：拆除隔热板拆除原防水层修补找平层修补滴水线清理屋面垃圾空调移机垃圾外运拆除分段做好防雨季节施工施工方案：（1）对屋面漏点全部凿开至结构层，彻底清除漏点周围杂物，确保与原结构间不空鼓，其它防水层拆除后也彻底清理找平。（2）将水泥、炉灰、珍珠岩按比例进行搅拌，搅拌均匀后，加少量水形成干硬性状，在灰饼之间，做上标筋，最薄处（屋面地漏处）为160mm，最厚处为280mm。（3）按上述方法将各框标筋分层填满，用直尺挂

19、平，平板振动机振实，边振捣，边撒上一部分水泥珍珠岩，以便于振实。最后用木抹子拍实，表面呈粗糙状，以便与上部层结合牢固。（4）保温层铺好后，应覆盖湿润的黑心棉进行养护。（5）水泥砂浆找平层20mm厚。第三节 施工测量根据甲方给出的图纸，以及施工现场的建筑物，业主给定的控制点，严格进行管沟开挖前的测量。施工测量前准备1、校对测量仪器，本工程使用电子经纬仪、自动安平水准仪、钢尺等测量仪器及工具经国家计量单位检验校准，保证测量仪器的准确性。整个施工过程采用一把钢尺制。2、对施工现场内影响施测的障碍进行处理。3、对施测用辅助材料：如标高控制桩油漆、麻线等提前准备到位。4、定位依据总平面定出本工程的横竖轴

20、控制线，并依此分别定出其余轴线，按规范规定埋设标桩，标桩要求醒目，要加强对标桩的保护，防止破坏，便于以后使用。轴线控制网布设，根据当地地形的实际情况，依据工程测量规程进行控制网布设，布设原则以施工测量方便、容易核验为原则。控制轴线网施测后，由施测人员对每道工序进行自检、复检闭合制，自检合格后由工长复检，再由专职质检员专检，现场测设的标志与测量书面资料要一致，并申请规划勘测部门验线。5、施工轴线测量控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程执行。本工程轴线控制网的测角中误差不超过12”，边长相对中误并不大于1/15000。6、施工高程测量水准点引测：根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引

21、测现场施工用水准点，采用高精度水准仪进行数次往返闭合，误差符合规范要求后，敷设现场施工用水准点。现场水准点布置数量不少于个（根据现场总平面图实际确定水准点个数），以便于相互校核和满足分段施工的需要。现场水准点精度及测量方法根据工程测量规程高程控制网拟采用四等水准测量方法测定。结构施工测量允许偏差序号项 目允许偏差国家标准内控标准1轴线控制网测角误差12”12”边长相对中误差1/150001/150002基础垫层标高15mm15mm3轴线竖向投测3mm2mm5mm3mm第四节 土石方工程一、施工流程测量确定线路钉住中心柱放线定位沟槽开挖1、管道线路测量、定位1.1 测量之前先找好固定水准点，其精

22、确度不应低于III级。1.2 在测量过程中，沿管道线路应设临时水准点，并与固定水准点相连。1.3 测定出管道线路的中心线和转弯处的角度，使其与当地固定的建筑物（房屋、树木、构筑物等）相连。1.4 若管道线路与地下原有构筑物的交叉，必须在地面上用特别标志表明其位置。1.5 定线测量过程应作好准确记录，并记明全部水准点和连接线。1.6 管道坐标和标高偏差要符合表中规定。从测量定位起，就应控制偏差值。管道坐标和标高的允许偏差项 目允许偏差（mm）坐标埋地50标高埋地30敷设在沟槽内202、放线2.1 根据导线桩测定管道中心线、在管线的起点、终点和转角处，钉一较长的大木桩作中心控制桩。用两个固定点控制

23、此桩，将窨井位置相继用短木桩钉出。2.2 根据设计坡度计算挖槽深度，放出上开口挖槽线。2.3 测定管井等附属构筑物的位置。2.4在中心桩上钉个小钉，用钢尺量出间距，在窨井中心牢固埋设水平板，不高出地面。将平板测为水平。板上钉出管道中心标志作挂线用，在每块水平板上注明井号、沟宽、坡度和立板至各控制点的常数。2.5用水准仪测出水平板顶标高，以便确定坡度。在中心钉T形板，使下缘水平。且和沟底标高为一常数，在另一窨井的水平板同样设置，其常数不变。2.6挖沟过程中，对控制坡度的水平板要注意保护和复测。2.7挖至沟底时，在沟底补钉临时桩以便控制标高，防止多挖而破坏自然土层。可留出100mm暂不挖。3、机械

24、开挖 本工程由于工程紧，任务重，进行开挖的管沟较多，为了提高工作效率，实行机械化、标准化，规范化的施工。3.2 挖土机械生产效率的作业方法：3.2.1 推土机应以切土和推运作业为主要内容。切土时应根据土质情况，宜采取最大切土深度并在最短距离（6-10米）内完成，要采用下坡推土法，借助于机械自重推力向下坡方向切土和推运，推土坡度控制在15度以内。3.2.2 采用小型反铲挖掘机挖老路基层、砖块等建筑垃圾，杂质土地，人工配合清理。可用反铲挖掘机一次性开挖至距设计标高处，在接近基底30cm范围内，由人工辅助开挖修坡、修底。在挖至设计标高时，应及时安排人员进行清除余土。采用反铲挖掘机配合人工进行开挖，自

25、卸汽车配合挖装运土运至弃土场。运土汽车布置于反铲的一侧，以减少回转角度，加快工程进度，对于较大面积的基坑开挖，反铲之字形移动。3.2.3 自卸汽车数量应按挖掘机械生产率和工期要求配备，能保证挖掘或装载机械连续作业。汽车载重量为挖掘机的3至5倍。3.2.4 挖土机、运土汽车进出基坑运输道路，尽量利用基础一侧或两侧相邻的基础以后需开挖部位，使它互相贯通作为车道，或利用提前挖除土方后的地下设施部位作业相邻的几个基坑开挖地下运输通道，以减少挖土量。3.2.5 机械施工区域，禁止无关人员进入场内。挖掘机工作回转半径范围内不得站人或进行其他作业。土石方爆破时，人员及机械设备应撤离危险区域，挖掘机、装载机卸

26、土，应待整机停稳后进行，不得将铲斗从运输汽车驾驶室顶部越过，装土时任何人都不得停留在装土车上。3.2.6 挖掘机操作和汽车装土行驶要听从现场指挥；所有车辆必须严格按规定的开行路线行驶，防止撞车。3.2.7 挖掘机行走和自卸车卸土时，必须注意上空电线，不得在架空输电线路下工作，如在架空输电线一侧工作时，垂直与水平距离分别不得小于2.5米。3.2.8 夜间作业，机上及工作地点必须有充足的照明设施，在危险地段应设置明显的警示标志和护栏。3.2.9 雨期施工时，设备应搞好接地处理；运输机械行驶道路应采取防滑措施，以保证行车安全。3.2.10 基坑开挖完成后，应尽快进行下道工序施工，如不能及时施工，应预

27、留一层200-300mm以上土层，在进行下道工序前挖去，以避免基底土受扰动，降低承载力。第五节 挖沟、排水、管基施工本工程管道深度不是很深，但为了施工方便，所以采取措施，排除管沟内的积水，具体措施如下：一、工艺流程 挖沟排除沟内积水管子基础施工下管接口回填排水与挖沟：对低于地下水的管沟或有大量地面水、雨水灌入沟入或因不慎折断沟内原有给排水管道造成沟内积水，均需组织排除积水。挖土应从沟底标高最低端开始。（1） 掌握地下原有各类管道的分布状况及介质（2）掌握水文地质资料，分别采用井点法、沟底排水沟集水井等措施，进行排水。（3） 可将排水沟设在中段，挖至近沟底时再设在一侧或两侧排水。（4） 沟底深度

28、低于地下水位不超过400mm，且沟槽为砂质粘土时，可在沟两侧挖沟排除积水。二、基础施工1、挖沟时沟底的自然土层被扰动，必须换以碎石或砂垫层。被扰动土为砂性或砂砾土时，铺设垫层前先夯实；粘性土则须换土后再铺碎石砂垫层。事先须将积水或泥浆清除出去。2、基础在施工前，清除浮土层、夯实至设计标高。第六节 道路的施工方法在进行管网安装的同时，穿插进行道路的路基填筑工作施工。待管网施工完毕后，进行道路路面基层、浆砌界石及面层的施工，确保施工工期完成，立足于大平行、合理穿插。本工程施工工艺流程如下：工程测量路基土石方填筑混凝土路面浇筑1、工程测量1.1 线路复测中标后，测量技术人员应与业主设计单位联系，在设

29、计人员带领下交接导线控制点，水准控制点，办理交接手续。而后根据设计文件和交接桩资料，采用全站仪、水准仪进行复测。先根据设计文件，按相同的导线形式和同等精度进行外业实复测（如原有导线点被破坏，则相应增设）。经微机内水平差计算后，提交相关资料报监理工程师审核，确定首级导线点的三维坐标数据，作为施工测量依据。使用全站仪和微机内道路施工放样软件，依据首级导线点和设计里程中桩坐标，用极坐标法恢复各里程桩位，用三角高程法实测地面高程，用水准仪测横断面，提交纵横断面等相关资料报监理工程师审核，确定工作量。1.2 测量标志保护及建立测量控制网所有测量标志设置牢固可靠，且不受施工影响，施工期间加强对测量控制点的

30、保护，并定期复验各控制点，发现问题及时补测补设。 线路的测量以首级导线点控制，遇特殊地段或施工要求，则布设次级导线加密，以满足放样区域100M内能有效控制。1.3 施工放样 放样原则为根据施工顺序控制，放样方法：主要里程桩位采用全站仪极坐标法放样与校核，一般里程桩位采用普通经纬仪，直线路段用穿线法，曲线路段用偏角法放样校核；高程用水准仪测设校核。 路基放样：根据设计图纸各桩号横断面中土路肩的设计标高与设计边坡，实测各断面坡脚的地面高程，计算路基断面宽度和两侧坡脚坐标，用全站仪极坐标法，测放路边线。2、路基土石方施工方案、施工方法2.1路基土石方工程总体施工方案 对填土料的各种土样，按规范要求，

31、分别进行各种土工试验，确保填料质量符合要求，保证工程质量，在做试验段的基础上，取得相关参数后，方可大规模展开施工。 在开工前，制定详细的实施性施工组织设计，组织调查土源，确定土石方调配方案。报请监理工程师审批后实施，以确保路基优质、如期完工。采用推土机、铲运机进行移挖作填；合理确定土场的位置后，组织大批车辆进行运输填筑，快速施工。采用“三阶段、四区段、八流程”的施工工艺组织施工。“三阶段”为准备阶段；施工阶段、整修验收阶段；“四区段”为填土、平整、碾压、检测；“八流程”为施工准备、基底处理、分层填筑、摊铺平整、洒水或晾晒、碾压密实、检测签证、路基整修。施工全部采用化挖、装、运、摊、平、压一条龙

32、作业。 采用纵向全宽开挖，由上而下逐层开挖，采用挖掘机取土，自卸车运输的方法；对土、软石及强风化岩石采用推土机、裂土器配合挖掘机直接进行开挖。2.2路基填方施工方法做路基填筑试验段 在处理好的基底上，按不同填料和压实机具，分别取长度不小于200米的试验路段，确定达到规定压实度所需要的碾压遍数、压路机走行速度、松铺厚度、压实系数、工序、机械最佳组合方式等参数，并将试验结果汇总分析，报监理工程师审批。测量放线 根据设计文件及现场交桩情况，准确定出路基坡脚线和排水沟位置，同时检查征地界位置。挖好地界沟，为土方全面展开施工做好准备工作。基底处理 将路基用地范围内原地面至少100300mm内的草皮、树根

33、、垃圾和农作物根系等不适宜材料予以清除，堆放在弃土场内。并将坑穴填平夯实。排除积水，进行填前碾压；路基填土高度小于80cm时，经清理基底后，将表面翻松30cm，然后整平压实，压实度达到规范要求。 按横断面全宽纵向水平分层填筑压实方法施工，逐层向上进行，如原地面不平，从最低处开始分层填筑，每填一层经过压实，符合规范要求后，再填筑上一层；填土路基分几个作业段施工时，两相邻交接处不在同一时间填筑时，则先填段按1：1留好台阶，以确保搭接部位的施工质量。 填土采用挖掘机或装载机装土，自卸车运输至填筑地点。根据松铺厚度和自卸车的斗容量提前划好方格，卸料时严格按方格倒土，保证松铺厚度满足要求。每层填料铺设的

34、宽度，超过路基设计宽度不小于30cm，以确保边坡的压实度，填土方式为路基横断面纵向分层填土。两个相邻段作业段交接处不在同一时间填筑时，先填段按1：1坡度预留台阶，如两段同时施工，则分层相互交迭衔，搭接长度大于2米。摊铺整平使用推土机粗平，然后压路机静压一遍，以暴露潜在的不平整，然后平地机进行细平。对于非渗水性填料，平整面时，做成坡面向两侧4%的横向排水坡。为有效控制每层填筑厚度，初平时应用水平仪控制每层的虚铺厚度。碾压采用重型振动式压路机碾压，碾压遍数按试验路段所确定的参数进行并及时检验压实度。碾压时经常检验压实度。碾压时经常检测土料的含水量，填料含水量控制在最佳含水量2%范围内。当填料含水量

35、较低时，及时采用洒水润湿。洒水采用在取土场内提前洒水闷湿或在摊铺后的土料上洒水。当填料含水量过大时，可采用挖沟拉槽降低水位或用推土机松土器拉松晾晒相结合的方法。碾压原则：先两边，后中间；先静压，后振压，再静压。行间横向重迭0.30.5m，碾压区段间纵向重迭1.0米以上。检测验收路基压实后，按规范要求用灌砂法或核子密度仪进行自检，将检查结果汇总分析，并将评价结果及时反馈给现场工作人员，及时调整，确保路基压实质量。当各项指标经检验均满足要求后，报监理工程师验收，转入下道工序。直至填筑到路基顶层。按照试验松铺厚度，设计的路基表面横坡和高程挂线摊铺填料，用平地机整平，洒水车洒水，振动压力路机碾压。碾压

36、时先静压一遍，以暴露潜在的凹凸面，再用平地机细平，最后进行振动碾压，碾压时由外向内，先两侧后中间，先静压后振压，再静压，先慢后快，直到满足设计要求的密实度，最后由轮胎式压路机碾压两遍予以收光。最后一层的压实厚度不得小于10cm。路基整修按设计要求检查路基的中线位置、宽度、纵坡、横坡、边坡及相应标高，编制整修计划，并将检查结果和整修计划报监理工程师批准。在路基工程陆续施工完毕后，整修路段的排水结构物已完成并在回填之后即可进行路基整修。路基边坡用机械或人工刮土、补土方法修整成型。边沟整修采用挂线进行，对各种水沟的纵坡均用仪器检测，修整到满足设计要求；填土路基两侧超填的宽度予以切除，如遇边坡缺土时，

37、必须挖成台阶，分层填补夯实。清除堆于路基范围内的废弃土料，运往指定弃土场。2.3 沥青混凝土面层施工方案、施工方法本工程沥青混凝土根据要求的全部采用商品混凝土，因此本工程我公司没有必要投入强制式拌合站和自卸车运输，采用纵向连续人工摊铺的施工工艺，覆盖麻袋洒水养生。沥青混凝土垫层施工工艺流程基层验收商品混凝土摊铺混凝土验 收1、施工准备人员准备：根据混凝土所开工作面的个数，确定上场人数。并进行详细的分工，召开技术交底会和岗前培训。测量试验：根据复测资料，并将业主所交水准点引至施工区内不易被破坏的地方。及时提交混凝土配合比报请监理批准。对经纬仪、水准仪、抗折试验机等仪器进行校核。2、摊铺 找平层，

38、不得积水。检查井等是否按设计安装完毕，填写隐蔽工程检查证。 自卸车卸料后，人工用铁锹反扣摊铺，上下两层间隔时间，以混凝土的初凝时间为准，一般错开35米。摊销填仓混凝土时，应注意避免将砼撒到相邻的砼板上。砼雨季施工注意事项：1）雨季施工时，应注意天气变化情况，尽量避免在下雨时浇筑砼，同时应准备好雨布，塑料薄膜等防雨物资。2）雨季浇砼时，要特别注意砂、石骨料含水量的变化，根据骨料含水量的不同，及时调整砼的施工配合比，保证砼实际配合比的准确。3）在砼浇筑时如遇下雨，应及时对刚浇好的砼进行覆盖。防止砼表面的水泥浆被雨水冲走，或砼表面起砂。 3、路侧石及人行道平石的施工路缘石及人行道平石的安装必须稳固，

39、线形顺直，填缝密实，无拆角。顶面应平整，无错牙，表面无蜂窝等。石块铺砌按设计图案进行。严格控制砂浆配料精确度和搅拌时间。应随拌随用且必须在3h4h内使用完毕。 第七节 门卫室及物业管修站施工方法本工程因工期紧，任务重，必须统筹安排，合理组织施工。施工程序本工程遵循先地下后地上，先整体后局部，先主体后装修，先外后内，先管线后设备的建设基本程序安排施工。整个施工过程大体分为0.000以下，主体结构工程、装饰三个阶段，平行流水，主体交叉作业。1、基础工程放线人工开挖沟槽人工清理、修整验槽砌毛石基础 砖基础放线轴线复核砌筑砖基础轴线复核基础梁模板清理、加固基础梁钢筋绑扎验筋浇捣砼养护拆模回填土2、主体

40、结构2.1 砖基础砌筑：1）砼顶面用水湿润冲洗干净后，先铺一层水泥砂浆进行找平，然后按皮数杆挂线砌筑基础大放脚。2）红砖砌筑前应提前浇水湿润，吸水深1015mm左右，外观检查无断裂、缺楞、掉角、翘曲等现象。3）砖基砌筑时，尽量避免留直槎，框架柱应留设水平拉筋，长度不小于1000mm，端头设置90度弯钩。4）砖墙每日的砌筑高度不宜超过1.8m，阴雨天不宜超过1.2m，阴雨天新砌墙应覆盖保护，防止雨水冲刷灰缝。2.2 砖砌体工程施工方法：1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。 2）排砖

41、撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝810mm的前题下全盘考虑排砖撂底。 排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。 3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。 4）盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以35 层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时修整。盘角应严格对照底盘线、

42、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。 5）挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌一砖厚清水墙与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。 6）构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。 7）砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑

43、时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。 操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。砌筑墙时混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮砖以上的通缝砖墙中砖缝搭接不得少于14砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定18砖和12砖厚墙砌体严禁使用分头砖。 8）留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑如不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜援实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的23。 临时间断处加留置斜搓确有困

44、难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋拉结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓 处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩洞口顶部宜设置过梁。3、 模板安装采用10mm厚竹胶模板配制成定型模板，50X100木方作龙骨，模板现场组合安装，利用钢管架和对拉螺栓控制截面尺寸。4、 钢筋制作与安装1）钢筋成型前，组织技术人员认真熟悉图纸，弄清各部位柱、梁、板钢筋的相互位置，结合验收规范，详细给出节点处的钢筋大样，保证钢筋位置的正确。2）基础梁及承台钢筋，底部用C30预制块作垫块。3）构造柱钢筋固定：插筋插至承台及基

45、础梁底部，以便插筋固定在底部筋上，在插筋位置的外围，于承台及基础梁上层钢筋处，焊上限位固定，伸出砼面的柱插筋应在其上套两个箍筋，箍筋采用点焊固定位置。4）水平方向加工时采取闪光对焊，安装时采用电弧焊，10以下绑扎连接。5、混凝土施工本工程混凝土采用商品混凝土，砼浇筑过程中控制砼从出料到浇捣完毕的连续时间，不超过规范规定。砼浇筑前应将模板内的杂物与钢筋上的油污清理干净，对模板的缝隙和孔洞应于堵严。梁柱采用振动棒振捣，板采用平板振捣器振捣。振捣时应避免碰撞钢筋、模板、预埋件，振动棒插入下层砼的深度不小于50mm，操作振动棒时，注意快插、慢抽，防止欠振、过振和漏振。砼浇筑过程中，钢筋、预留预埋、模板派专人跟班看守，以防钢筋、预埋件偏位、模板变形位移。在砼浇筑完毕10-12小时内，用草袋覆盖并浇水养护，使砼出于湿润状态。养护时间不少于7昼夜。 6、室内外装修室内装修：结构清理墙面堵跳板眼做样板间墙面湿水贴灰饼冲筋天棚墙面抹灰天棚墙墙面检查验收楼地面平整打夯-浇捣砼垫层清理、冲洗测量做灰饼楼地面水泥砂浆找平排砖挂线镶贴擦缝、 清洁内墙面基层清理