中对口工地开工前期准备工作.doc
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1、第一章、 工程综述一、 编制依据1. 中对口村农房改造集聚点工程投标施工组织设计;2. 结构、建筑、机电设计图纸;3. 投标承诺书;4. 施工现状和业主对本工程的具体要求;5. 我公司关于项目管理的十大管理手册;6. 浙江建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定;7. 工程承包范围:土建工程(土方开挖、基础、主体结构施工、装修)、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气工程(动力、照明、防雷等)等。8. 主要施工规程、规范:序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国家地下防水工程施工及验收规范(GBJ208-83)2国家混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)3国家
2、工程测量规范(GB50026-93)4国家砌体工程施工及验收规范(GB50203-98)5国家屋面工程技术规范(GB50207-94)6行业建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)7行业钢筋焊接及验收规范(JGJ18-96)8行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程(JGJ08-96)9行业钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-96)10行业钢筋锥螺纹技术规程(JGJ109-96)11行业混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)12地方锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规程(DBJ01-15-93)13地方建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)14国家制冷设备安装工程施工及验收规范(GBJ
3、66-84)15国家采暖与卫生工程施工及验收规范(GBJ242-82)16国家通风与空调工程施工及验收规范(GBJ243-82)17国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB50257-96GB50258-96GBJ232-8218地方建筑安装分项工程施工工艺规程(DBJ01-26-96)9. 主要施工图集:序号类 别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2国家建筑物抗震构造详图3地方建筑构造通用图集4地方建筑门窗图集5地方框架结构填充空心砌块构造图集6地方建筑电气通用图集7国家建筑电气安装工程图集一、工程概况龙港镇中对口村地块农房改造集聚
4、小区1-16楼及1、2地下车库工程,总建筑面积94718m2,建筑层数:地下室 1层, 1、2、5、9、12、13、15#楼为11层,16#楼为18层,3、6、10、11#楼为3层,4、7、8、14#楼为一层配电房,门楼1;抗震设防烈度:6度, 小高层及地下室桩基采用泥浆护壁钻孔灌注桩,三层楼采用预应力混凝土管桩。二、 工程特点及难点地理位置比较特殊本工程位于苍南县龙岗镇中对口村改造集聚点工程,西侧为云湖线,南侧靠近灵海公路(规划中),施工过程中将会产生扰民与民扰现象,所以在施工时间上和噪音方面要严格进行控制,满足浙江省有关环保要求。从总平面图上可以看出,东、西、北侧的建筑红线紧靠建筑物,周边
5、无施工场地,只有在南侧有临时可利用的施工场地。建筑物的南、西侧均为马路,北侧无车辆行走的通道,只有西侧的云湖线及工地临时道路车辆可以通行,因此只能利用这两条道路进行各种材料的运输。1. 质量标准本工程是政府部门实事形象工程,整体按国家一定规范标准施工。2. 防水质量要求高本工程屋面构造及节点作法复杂,是本工程的一大特点,且防水质量要求很高,这就要求加强过程控制,严格规范操作,节点设计合理,且施工细致,作到万无一失。3. 地下车库地面要求一次压光。地下车库表面在不掺加别的材料的前提下要求一次原浆压光,施工难度大、标准高。三、开工前期准备工作三开工前期准备工作:.本项目现已完成施工现场办公用房,民
6、工宿舍,食堂,卫生间等临时设施。.本项目已完成施工现场及临时房生活区、办公区围墙合计.。.砼自搅拌站安装完毕。. 已进场地薄壁桩桩机一台,钻孔灌注桩桩机台。. 合计投入约万元。.计划各项管理人员计人,项目总工人,现场技术负责人人,现场各楼号主管施工及质量员人,测量员员人,放线工人,安全员人,财务人,保管员人,保洁员人,小食堂人,大食堂人。.施工高峰期计划约人各方施工班组人员(包括泥工班,木工班,钢筋班,架子班及各种机械操作人员) 。四垫资万元,资金来源自筹资金。.桩基工程完成约万,地下室号楼完成约万,地下室号楼完成约万,号楼完成桩基工程及地基工程约万,号楼完成桩基工程及地基工程约万。按标书约定
7、完成万工程量开始支付工程款。.工程材料清单:()地下号楼桩基工程钢筋约(其中圆钢,螺纹钢)约万元,砼约千方约万元。()地下号楼桩基工程钢筋约(其中圆钢,螺纹钢)约万元,砼约.万方约万元。()号楼桩基工程钢筋约约万元,砼约方约.万元。()号楼桩基工程钢筋约约万元,砼约方约万元。()号楼管桩约万 元。()号、号、号楼约.万 元。()号楼管桩约万 元。()号楼管桩约万 元。()号楼管桩约.万 元。()号楼桩基工程钢筋约约万元,砼约方约万元。号地下室工程模板约90万 元,.材料支付方式与办法:()联系实力强信誉好材料商,在总合同签订后,签订计划生产长期供货合同,确保开工后材料及时到位,不影响工程进度计
8、划。() 联系实力强信誉好各施工班组,签订班组合同根据实际情况各班组必需带资到.完成后支付工程款。第二章、 施工部署第一节、 项目管理目标一、质量目标结构创浙江省“ ”,整体工程创“ ”。二、工期目标满足业主工期要求,从2013年 月 至 年 月 日,共计日历天数为天。三、安全目标确保无重大工伤事故,坚决杜绝死亡事故,严格控制轻伤频率在千分之六以内。四、文明施工目标创浙江省安全文明样板工地。 五、计算机管理结合本工程实际情况,将采用我公司自行开发施工管理软件,对整个施工过程进行计算机管理,项目内部实行计算机联网,提高项目管理水平。第二节、 项目组织机构该工程采用目标管理法施工,将按照多年来积累
9、的成功的项目管理经验来运作和管理该项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时,项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制,项目授权管理,专业施工保障,社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式,以此高效地组装和优化企业及社会生产要素。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制,以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标,以及对业主的承诺。项目经理部按照我公司颁布的项目管理手册、
10、质量保证手册、CI工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。项目组织机构见附表。根据管理体系图,项目经理部建立岗位责任制,明确分工职责,落实施工责任,各岗位各行其职。第三节、 总的施工部署一、 分区的划分分A、B两个区二、 分阶段施工根据现场实际施工进度,3#、6#、10#、11#楼具备施工条件,四栋三层建筑待高层主体结顶再施工。所以先进行1#、2#、5#、9#、12#、13#、15#、16#楼和其附近塔台部分土方的开挖和结构的施工,为竣工赢得时间。由于11#、10#楼在B区内,3#、6#楼在A区内,这样A、B两个区的施工分包可以同时进场施工,缓解各
11、自的工期压力。剩下部分土方和结构随着拆迁进度逐步插入施工。第四节、 施工流水段划分一、 目的及意义流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分,能够确保劳动力各工种(钢筋工、混凝土工、模板工、架子工)的不间断流水作业、材料(钢筋、混凝土、模板、架料)的合理流水供应、机械设备(塔吊、混凝土输送泵等)的高效合理使用,从而便于现场组织、管理和调度,加快工程进度,有效控制质量。二、 流水段划分的原则1. 根据不同的楼层特点和大小,进行流水段的合理划分,尽可能做到均匀流水;2. 12栋住宅楼各自组织自己的流水施工;3. 塔台南北两个区分别组织流水施
12、工;4. 将主楼与塔台之间的后浇带作为流水段分界线之一;5. 主楼核心筒剪力墙设在一个流水段中;6. 根据流水段的划分和结构施工进度安排,进行人、机、料的合理投入和配置,以及现场场地的合理安排。三、 流水段的具体划分(一) 塔台底板施工段的划分根据施工区域划分、结构特征和施工需要,整个塔台基础底板分为4个施工段,具体详见附图2-1。底板施工段可根据实际开挖进度和工作面作适当调整。(二) 主楼流水段的划分各主楼基础底板以施工后浇带为界一次整体浇筑,主楼结构流水段划分具体详见附图2-3。第五节、 施工进度计划一、 进度计划分析本工程 月 日正式进行土方开挖,由于现场填塘渣进展缓慢,到目前为止,东北
13、侧的填塘渣未完,这部位为1#、2#、3#、5#、6#、9#楼的位置,只有东南侧填塘渣未完,具备土方开挖条件,所以先进行这其它部位根据填塘渣进度进行开挖。本工程于 月 日开工,赶上雨期施工,这对土方开挖和边坡的安全都不利,所以在土方开挖阶段要作必要的物资准备,如水泵和覆盖用的苫布等。本工程投标承诺工期为天,由于开工日期为 月 日,所以竣工日期已经确定,即 年 月 日,这样要跨过一个冬期,结构施工阶段绝大部分要安排在冬期,冬期过后马上进行装修工作,这样要加大结构施工阶段生产各要素如顶板模板、架料和劳动力的投入。二、 计划阶段控制目标序号施工内容起止时间工期1土方、护坡2地下室结构3外墙防水及回填土
14、方4主体结构5屋面工程6外墙装修7室内装修8总图9机电工程10竣工清理具体施工计划详见施工进度计划表。三、 结构验收计划序号结构验收部位验收时间资料齐备时间1地下室结构2地上F01F10层3地上F11F18层4整体验收第六节、 主要施工机械配置根据现场实际情况和施工需要,结构施工阶段设置台塔吊,满足建筑物施工材料及模板的垂直和水平运输,保证施工顺利进行。装修阶段设置一台双笼、十三台单笼外用电梯,现场设置6台砂浆搅拌机供应砂浆。五栋楼总设置两台高压消防水泵以满足现场消防需要。施工机械设备投入如下表:土建施工主要机械设备表序号机械名称规格及型号单位数量备注1塔吊F0/23B(L=50m)台固定式2
15、塔吊H3/36B(L=60m)台固定式3混凝土输送泵60m3/h台14混凝土布料杆13m台25插入式振动器f50、f30台35高频低噪音5台6双笼外用电梯2t台17蛙式打夯机台68空压机3V-0.6/7B台59钢筋锥螺纹连接设备台1010电渣压力焊机套1511平板振动器台412砂浆搅拌机台6350L13电焊机台1014单笼外用电梯台1315木工加工设备套316钢筋加工设备套317高压水泵台2临时消防用18挖掘机台6第七节、 劳动力投入A、B两个施工队伍根据各自承包范围的工程量、结构特征、流水段的划分和施工进度计划,投入足够的劳动力,并根据工期和现场实际需要,及时组织劳动力进场,实行动态调配,以
16、保证施工工期要求。结构施工阶段,投入的劳动力主要为钢筋工、木工和混凝土工,要求这些工种必须是干过类似剪力墙框架结构、并创过优质工程的熟练工种,这样从根本上保证工程施工质量和进度。 根据工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求,现场两个区共需投入的劳动力详见劳动力计划表(估算)。 第八节、 主要材料投入及物资采购一、 主要材料投入计划主要施工用材料用量表序号名称规格单位位数量部 位1建筑模板17mm厚m2万地下室墙体、顶板、弧形墙及梁板、楼梯底模2定型大钢模板6厚m2墙体模板3可调柱钢模板套塔台柱模4电梯井筒模m2电梯井筒内模5木材100m3千木模板龙骨6架料扣件标准万个万脚手架搭设7水平安全网
17、标准m2千水平防护网8钢脚手板标准块脚手架铺设9碗扣式脚手架t用于梁板支撑1048钢管t外架、安全防护、操作架、装修用11密目钢丝网m2用于后浇带、梁柱混凝土标号不同处12密目安全网m2.万外立面脚手架外围护13高m2临边马路防护二、 物资采购管理材料调节和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。我公司根据ISO-9002要求对长期为我公司供货的单位已进行了评审,建立了合格的分供方档案,工程所用主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择,为材料的质量提供保证。本工程钢材、水泥、砂石、墙体材料、门窗等由公司物资公司或项目物资部采购。模板、架料等由公司指定,分包自行采购或租赁。
18、进场的材料均按规范要求取样试验,合格后方可使用,严禁无证和不合格材料用于该工程上。所有材料的登记、报验、采购、标识等,由项目物资部专门负责。第九节、 施工技术准备和前期工作准备一、 技术准备:专项施工方案的编制计划表:序号内容责任部门完成时间审批人或单位1现场临建方案工程协调部公司项目管理部2CI方案工程协调部公司项目管理部3临电施工组织设计工程协调部项目总工4临水施工方案工程协调部项目总工5扰民和民扰方案工程协调部公司项目管理部6环境保护方案工程协调部项目总工7土方和护坡方案工程协调部公司总工8钎探方案工程协调部项目总工9底板砼施工方案工程协调部项目总工10塔吊基础及安装方案工程协调部项目总
19、工11测量方案工程协调部项目总工12消防、保卫方案工程协调部项目总工132000年雨期施工方案工程协调部项目总工14机电施工组织设计安装分公司项目总工15地下室防水施工方案工程协调部项目总工16模板方案工程协调部公司总工17外架方案工程协调部公司总工18回填土施工方案工程协调部项目总工19车库一次性地面施工方案工程协调部项目总工20车库坡道施工方案工程协调部项目总工212000年冬期施工方案工程协调部项目总工22屋面施工方案工程协调部项目总工23屋面防水施工方案工程协调部项目总工24室内防水施工方案工程协调部项目总工25轻质砌块墙施工方案工程协调部项目总工26GRC板施工方案工程协调部项目总工
20、27轻质砌块墙抹灰施工方案工程协调部项目总工28室内装修施工方案工程协调部项目总工29门窗安装方案工程协调部项目总工30外墙装修施工方案工程协调部项目总工31塔吊拆除方案工程协调部项目总工322001年雨期施工方案工程协调部项目总工二、 有关证件的办理序号证 件 名 称办理日期办 理 单 位需要资料(备注)1工程开工证浙江城乡建设委员会规划许可证、企业资质、工程合同、主要劳务分包单位复印件2夜间施工许可证温州建委工程开工证3渣土运输资格证浙江环境卫生管理局工程开工证4临建报批浙江省规划局开工证、规划许可证、临建图纸、规划局批准的总平面图、填写临建报审表。同时到区规划监察科进行临建审批备案5消防
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