天津市武清区城乡总体规划(2008-2020年).ppt

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1、天津市武清区城乡总体规划天津市武清区城乡总体规划(2008-2020年年)n 组织编制单位：天津市武清区人民政府组织编制单位：天津市武清区人民政府n 承担编制单位：天津市城市规划设计研究院承担编制单位：天津市城市规划设计研究院1p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施2p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发

2、展四、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施1 1、修编的必要性、修编的必要性2 2、上版规划实施评价、上版规划实施评价3 3、规划基础研究规划基础研究4 4、发展条件分析发展条件分析3一、规划背景与发展条件 1、修编的必要性n 国务院相继批复北京、天津两直辖市城市总体规划，尤其在区域协调发展方面，明确了首都的城市性质，提升了天津的城市定位，因此需要积极应对，修编位于京津城市发展主轴上重要节点武清新城的总体规划。4一、规划背景与发展条件 1、修编的必要性n 滨海新区纳入国家发展战略布局，对区域发展将产生重大影响,特别是市九次党代会明确提出要

3、在滨海新区、中心城区、各区县三个层面全面推进，形成各具特色、良性互动、协调发展的新格局，为武清发挥优势、借势发展提供了千载难逢的机遇。武清武清5一、规划背景与发展条件n 区域重大基础设施项目在建或即将开工建设，如城际铁路及车站、高速公路、高速铁路等，为现行城镇体系和城区总体规划提供了新的机遇,有进一步互相协调的客观要求，修订规划势在必行。1、修编的必要性6一、规划背景与发展条件n 武清城区人口从2000年的13万人增长到2007年的26万人，年均增长15，人口的快速增长显示出城市进入快速发展期，超出上版规划预期，需要调整城市增长边界、扩展空间以寻求合理布局结构与形态相适应。1、修编的必要性7一

4、、规划背景与发展条件 2、上版规划实施评价n 历次城区总体规划范围的拓展 规划建设区规模从10平方公里，14、30直至59.4平方公里。规划城区人口也从10万人，直至42.5万人。武清城区历版规划范围8一、规划背景与发展条件 2、上版规划实施评价成功之处：n 实现了新城市中心的跨越式布局发展，以及对城市建设重点区域的导向作用；n 保护并利用了北运河景观带和开敞空间；n 协调了对外交通设施与城市进一步拓展方向上的潜在矛盾。不足之处：n 缺乏区域研究和城乡统筹；n 城区内部空间规划缺乏活力与特色景观设计。天津市武清区城区总体规划（2001-2020年）9一、规划背景与发展条件 3、规划基础研究1

5、1、“武清发展战略研究武清发展战略研究”武清区委、区政府武清区委、区政府 2004.72004.72 2、“武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要”2006.22006.23 3、“武清区城乡统筹规划研究武清区城乡统筹规划研究”中国城市规划设计研究院中国城市规划设计研究院 2007.82007.84 4、“武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究”天津市城市规划设计研究院天津市城市规划设计研究院 2006.122006.125 5、“武清新城总体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究武清新城总

6、体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究”天津市城市规划设计研究院天津市城市规划设计研究院 2006.122006.126 6、“京津城际铁路武清站商业商务区概念规划京津城际铁路武清站商业商务区概念规划”北京清华城市规划设计研究院北京清华城市规划设计研究院 2006.92006.97 7、“武清城市空间结构以及产业布局探讨武清城市空间结构以及产业布局探讨”北京营造无限建筑设计事务所北京营造无限建筑设计事务所 2006.92006.98 8、“天津市武清区林业生态建设总体规划天津市武清区林业生态建设总体规划”国家林业调查规划设计院国家林业调查规划设计院 2004.5.2004.5.9 9、“天津

7、市武清区生态农业建设规划天津市武清区生态农业建设规划”武清区人民政府武清区人民政府 2004.52004.59.1 9.1、“武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究报告武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究报告”武清区农业经济委员会、武清区农业局武清区农业经济委员会、武清区农业局 2007.2 2007.2 9.2 9.2、“天津市武清区奶牛现代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究报告天津市武清区奶牛现代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究报告”武清区农业经济委员会武清区农业经济委员会 2007.3 2007.3 9.3 9.3、“天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地

8、建设项目可行性报告天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地建设项目可行性报告”武清区农经委武清区农经委 2007.3 2007.3 1010、“天津市武清新城规划环境影响评价篇章天津市武清新城规划环境影响评价篇章”天津市城市规划设计研究院天津市城市规划设计研究院 2007.112007.1110一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析武清海关武清海关优势与机遇：优势与机遇：n 区位优势天津对接北京的门户、服务 河北的前沿n 产业优势京津高新技术产业带、外向型经济发展良好n 交通优势高速公路、城际铁路及车站n 政策及投资环境优势海关、国家级高新技术产业园区、逸仙园n 生态优势 大黄堡湿

9、地、港北森林公园、西北防护林带、水系11一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析劣势与挑战：劣势与挑战：n 农村特征明显，城乡经济发展不平衡，对接京津现代城市和滨海新区的功能、素质、层次明显欠缺。n 城市化水平不高、用地零散、村庄规模小。n 新城还未形成城市形态及布局结构上的鲜明特色。n 水资源相对短缺、水环境需治理。汊沽港石各庄陈嘴豆张庄下伍旗河北屯大良大碱厂曹子里河西务高村乡大王古庄白古屯崔黄口南蔡村大黄堡城关泗村店王庆坨大孟庄东马圈黄花店梅厂上马台徐官屯 东蒲洼杨村黄庄下朱庄10亿以上410亿3.44亿2.93.4亿2.22.9亿1.92.2亿1.31.9亿12p主要内容主要内容一、规划

10、背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施1 1、城市性质、城市性质2 2、人口与用地规模人口与用地规模13二、城市性质与规模 1、城市性质 是武清区行政、经济、文化、信息的中心，天津市高新技术产业重要基地，高科技、高生活质量、高效率，服务京津，人居环境优良的现代化花园城市。上版规划 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务

11、业基地和生态宜居城市。地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划14二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划 武清北部与北京接壤，是天津对外开放的窗口和促进京津联合发展的重要桥梁和纽带，有条件建成京津之间的“明珠新城”、天津的“第一新城”。“京津城市发展主轴上的重要新城京津城市发展主轴上的重要新城”北京北京武清新城武清新城天津天津15二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上

12、的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划“京津之间的高新技术产业基地京津之间的高新技术产业基地”武清拥有国家级高新技术产业园区，经过15年的发展，形成了新型建材、新材料、电子信息、生物医药、汽车及零配件等支柱产业，为对接滨海新区、融入京津高科技产业带打好基础。武清高新技术产业园区武清高新技术产业园区16二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津

13、之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划“现代服务业基地现代服务业基地”武清拥有国务院批准的直通海关和交通便利的优势，并正在建设国际保税物流园区，打造京津大通道上的“陆港“。以物流为特色的现代服务业将在武清新城蓬勃发展。国际保税物流园区国际保税物流园区武清海关武清海关17二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业武清是京津城市发展主轴上的重要新城，建设成为京津之间的高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。基地、现代服务业基地和生态宜居城市。本次规划“生态宜居城市生态宜居城

14、市”武清生态环境良好，境内河道众多，拥有大黄堡湿地、港北森林公园、金泉湖等丰富的自然生态资源，生态环境整体上保持了较好水平，为建成京津之间生态宜居城市创造了有利条件。大黄堡湿地金泉湖 港北森林公园18二、城市性质与规模 2、人口与用地规模n 2020年武清区常住人口规模控制在100万人，其中城镇人口达到75.5万人。n 新城人口达到5060万人，外围乡镇城镇人口15.5万人。建设用地规模n2020年城镇建设用地控制在78.6平方公里左右。n2020年新城建设用地控制在60平方公里以内，人均建设用地指标控制在100平方米以内。人口规模预测方法及结果（一）根据劳均GDP和人均GDP测算人口规模 根

15、据国内外研究成果，结合武清实际，人口规模为92.792.7万人 根据预测的结果，用人均GDP校核，人口规模为93.393.3万人（二）综合增长法预测人口规模年增长率为1.05，人口规模为100100万人2020年武清地区生产总值将达到1120亿元，相应人口为104104万人（三）经济相关法预测人口规模人口规模19p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展四、新城空间布局四、新城空间布局五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施1 1、现状概况、现状概况2 2、城乡空间结构城乡空

16、间结构3 3、城乡体系规划城乡体系规划4 4、城乡产业发展城乡产业发展5 5、空间管制规划空间管制规划6 6、城乡生态建设与保护城乡生态建设与保护8 8、城乡交通规划城乡交通规划7 7、城乡公共设施统筹城乡公共设施统筹9 9、城乡市政基础设施城乡市政基础设施20三、区域城乡统筹发展 1、现状概况区域土地利用现状图n 武清区土地面积1574平方公里。现状城镇建设用地83.5平方公里。武清区农用地比例较高，其中基本农田保护率达89.6。拥有大面积的自然生态斑块大黄堡湿地。n 武清区现状常住人口87万人，其中城区常住人口26万人，城镇化率45.6。21城乡空间结构城乡空间结构“一轴一轴 两带两带 八

17、组团八组团”一轴：充实京津城市发展主轴两带：东部小城镇组群发展带 西部小城镇组群发展带八组团：新城核心组团和7个小城镇组群集团（王庆坨组团、汊石陈组团、泗城白组团、梅上组团、大高白河组团、崔堡组团、大河旗组团）三集中：产业集聚、土地集约、人口集居产业集聚、土地集约、人口集居三、区域城乡统筹发展 2、城乡空间结构22（1 1）城乡体系现状）城乡体系现状 村庄分布比较零散，人均建设用地偏大，达252平方米/人。三、区域城乡统筹发展 3、城乡体系规划n1城5街n8重点镇n11个一般镇 5乡n712村23武清新城河西务崔黄口王庆坨汊沽港梅厂大良泗村店大王古庄汊沽港梅厂大良泗村店大王古庄本次规划:五五级

18、城乡体系结构n1个新城n3个中心镇n21个一般建制镇（其中5个重点镇）n58个中心村n245个基层村 远景结合小城镇组群集团建设适时撤并乡镇，撤并后形成约10个大镇。三、区域城乡统筹发展（2 2）规划规划 3、城乡体系规划24三、区域城乡统筹发展武清区规划城镇等级与规模体系武清区规划城镇等级与规模体系等等 级级城区城区中心镇中心镇一般镇一般镇规模人口（万人/个）50-603总计 6.5万人用地（平方公里）603.6城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩个 数1321城镇名称武清新城河西务、崔黄口、王庆坨泗村店、汊沽港、梅厂、大王古庄、大良南蔡、大孟庄、黄花店、石各庄、大黄堡、河北屯、下伍旗、上

19、马台、曹子里、豆张庄、东马圈、白古屯、大碱厂、高村、陈咀、城关 3、城乡体系规划25三、区域城乡统筹发展城镇名称城镇性质中心镇王庆坨津西卫星城，重要的自行车产业加工、制造、集散基地。崔黄口重要的地毯制造、交易与研发基地之一，具有特色休闲旅游功能的宜居城镇。河西务天津面向京冀的门户，京津城市主轴上新兴工贸强镇、运河文化名镇和生态宜居城镇。重点一般镇汊沽港汊石陈组团中心城镇，联合王庆坨镇共建中国北方最大的自行车产业加工、制造、集散基地。梅厂镇梅上组团中心城镇,建设以现代制造业、物流业为产业特色的现代化田园城镇.大良镇大河旗组团中心城镇，新农村建设试点城镇，重要的森林休闲旅游地和绿色食品加工地。泗村

20、店泗城白组团中心城镇，依托生态和交通优势，构建面向京津地区各界人士的生态宜居城镇。大王古镇大高白河组团中心城镇之一，沟通天津与北京、廊坊的重要节点，以承接产业转移，大力发展现代制造业为主的综合城镇。重点城镇城镇性质重点城镇城镇性质 3、城乡体系规划河西务河西务崔黄口崔黄口王庆坨王庆坨汊沽港汊沽港泗村店泗村店梅厂梅厂大良大良大王古庄大王古庄26 武清区现有行政村712个，规划迁并村庄409个，保留村庄303个。其中中心村58个，基层村245个，鼓励向这些村庄集中，配套完善的基础设施和公共服务设施。所属乡镇、街道办所属乡镇、街道办个数个数中心村名称中心村名称陈嘴2渔坝村、艾蒲庄上马台1大康庄大黄堡

21、3后蒲棒、代庄子、东八里台高村乡2牛镇村、大周村大王古1小王古汊沽港3六道口、西肖庄、苑家堡城关3草茨、小屯、大桃园豆张庄2西柳行、南双庙梅厂2灰锅口、小雷庄下朱庄1南北新庄黄花店2鱼市庄、八里桥石各庄1熬嘴王庆坨1大三河增白古屯2东马房、大魏庄河西务4大沙河、羊坊、扶头、孝力大孟庄3后幼庄、昭阳寺、大压虎寨南蔡村4郭官屯、韩羊坊、八百户、赉粮务崔黄口4东赵庄、大宫城、后巷、东粮窝大良1双树曹子里4小高口、西掘河、后苏庄、郭家庄泗村店3太子务、旧县、南马房东马圈2张标垡、董标垡下伍旗3河各庄、陈庄、忠义河北屯3桐高村、南口哨、东苏庄大碱厂1长屯合计58武清区中心村一览表三、区域城乡统筹发展 3

22、、城乡体系规划27（1）经济发展目标）经济发展目标 年度GDP(GDP(亿元亿元)年均增长率（）年均增长率（）三次产业比例（）三次产业比例（）201020103303309 9：5050：4141202020201120112013138 8：4747：4545武清区武清区GDPGDP及三次产业预测及三次产业预测三、区域城乡统筹发展 4、城乡产业发展28新城性质定位产业发产业发展方向展方向通州北京未来发展的新城区和城市综合服务中心，中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。行政办公、商务金融、文化、会展顺义连接国际国内的枢纽空港，服务全国、面向世界的临空产业中心和现代制造业基地。现代制造业、

23、商务、物流等临空产业亦庄综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。电子、汽车、医药、装备等高新技术与现代制造业、会展、国际交往、体育休闲永乐北京城市远期发展预留空间，京津走廊的重要节点。廊坊环京津地区的市域中心城市，现代化园林城市。高新技术制造业、教育科研、会展旅游业香河工业强县，会展旅游名城和京津之间商品集散物流基地。家具、纸制品等现代制造业、商贸、会展旅游西青汽车产业的重要生产基地，也是天津高新技术、科技教育产业发展的主要地区。汽车等制造业和高新技术产业、科技、教育宝坻“京东第一集”，西部城镇发展带中部的重要节点和现代化新城。现代制造业、商贸物流业武清武清京津城市发展主轴的

24、重要节点。京津城市发展主轴的重要节点。现代加工制造业和高新技术产业、休闲、现代加工制造业和高新技术产业、休闲、娱乐、商贸、度假、居住、物流等现代服娱乐、商贸、度假、居住、物流等现代服务业务业（2）区域分工）区域分工三、区域城乡统筹发展 4、城乡产业发展29新城新城主导产业蓟县蓟县旅游业，轻加工工业宝坻宝坻商贸物流业，现代制造业武清武清高新技高新技术产业术产业 服服务业务业西青西青科技、教育和高新技术产业、现代制造业、旅游业静海静海制造业、物流业津南津南综合服务、环保产业、加工制造业大港大港石油化工汉沽汉沽旅游、休闲、度假产业宁河宁河加工工业 旅游服务业市总体规划对各新城产业的要求三、区域城乡统

25、筹发展（3）市域分工）市域分工 4、城乡产业发展30 目前武清的支柱产业有电子信息、新型材料、机电装备、生物制药、汽车零部件、自行车、地毯等。轻轻加加工工业业（食食品品加加工工业业；纺纺织织及及服服装装制制造造业业；家家具具制制造造业业；金金属属制品业等）制品业等）石油化学工业（原油加工业；化学原料及化学制品制造业等）石油化学工业（原油加工业；化学原料及化学制品制造业等）高高新新技技术术产产业业（电电子子信信息息；光光机机电电一一体体化化；制制药药业业；环环保保产产业业；生物工程产业；软件业等）生物工程产业；软件业等）商贸物流业商贸物流业（批发业；零售业；（批发业；零售业；商务；仓储业；商务；

26、仓储业；航空运输业等）航空运输业等）旅游休闲业（住宿业；餐饮业；会展业、旅游休闲业（住宿业；餐饮业；会展业、休闲度假休闲度假等）等）教教育育和和科科技技服服务务业业（教教育育；专专业业技技术术服服务务业业；科科技技交交流流和和推推广广服服务业等）务业等）文化体育娱乐业（文化传媒业；体育；娱乐业等）文化体育娱乐业（文化传媒业；体育；娱乐业等）现现代代制制造造业业（通通信信电电子子设设备备制制造造业业；交交通通运运输输设设备备制制造造业业；设设备备制造业；精密仪器仪表制造业；非金属矿物制品业等）制造业；精密仪器仪表制造业；非金属矿物制品业等）经济实力经济实力 经济总量经济总量 产业结构产业结构 经

27、济规模经济规模区位条件区位条件 交通条件交通条件 资源禀赋资源禀赋服务环境服务环境 生活便宜生活便宜 财政能力财政能力 投资承载投资承载研发能力研发能力 研发投资研发投资 科技人员科技人员 科技创新科技创新外向经济外向经济 出口贸易出口贸易 外商投资外商投资 吸引内资吸引内资人口条件人口条件 就业结构就业结构 消费能力消费能力 人口素质人口素质三、区域城乡统筹发展（4）产业选择）产业选择 4、城乡产业发展31大河旗组团大河旗组团崔堡组团崔堡组团梅上组团梅上组团大高白河组团大高白河组团泗城白组团泗城白组团汊石陈组团汊石陈组团王庆坨组团王庆坨组团新城核心组团新城核心组团 新新城城核核心心组组团团：

28、以以新新城城为为中中心心，依依托托武武清清开开发发区区、国国际际保保税税物物流流园园区区等等产产业业区区以以及及城城际际站站现现代代商商务务园园的的开开发发建建设设，重重点点发发展展高新技术产业、仓储物流业、现代服务业等。高新技术产业、仓储物流业、现代服务业等。西部小城镇组群发展带西部小城镇组群发展带上的上的王庆坨王庆坨、汊石汊石陈陈、泗城白泗城白、大高白河大高白河4 4个组团，立足现有基础，个组团，立足现有基础，重点发展现代制造业，配套发展仓储物流、现重点发展现代制造业，配套发展仓储物流、现代服务业。代服务业。建立以建立以八大组团八大组团为支撑的为支撑的 产业布局结构产业布局结构 东东部部小

29、小城城镇镇组组群群发发展展带带上上的的梅梅上上、崔崔堡堡、大大河河旗旗3 3个个组组团团，以以发发挥挥湿湿地地、森森林林、水水库库资资源源为为着着力力点点，重重点点发发展展休休闲闲旅旅游游业业，配套发展现代制造业、生态农业。配套发展现代制造业、生态农业。三、区域城乡统筹发展（5）产业布局）产业布局 4、城乡产业发展32 积积极极促促进进武武清清农农业业发发展展，在在区区域域北北部部集集中中规规划划1010万万亩亩新新型型设设施施农农业业示示范范区区，并并结结合合发发展展基基础础，合合理理规规划划布布局局奶奶牛牛现现代代化化生生产产与与优优质质奶奶源源基基地地、无无公公害害蔬蔬菜菜设设施施基基地

30、地、淡淡水水无无公公害害水水产产品品标标准准化化生生产产基基地地、生生态态林林业业示示范范基基地地、苗苗圃圃和和林林木木良良种种繁繁育育基基地地等等现现代农业基地。代农业基地。奶牛现代化生产与优质奶源基地无公害蔬菜设施基地淡水无公害水产品标准化生产基地生态林业示范基地苗圃和林木良种繁育基地 农业产业布局农业产业布局三、区域城乡统筹发展（5）产业布局）产业布局 4、城乡产业发展33禁止建设区禁止建设区管制区面积（km2）比例（）禁止建设区禁止建设区19412控制建设区控制建设区62440协调建设区协调建设区38024适宜建设区适宜建设区37624控制建设区控制建设区协调建设区协调建设区适宜建设区

31、适宜建设区三、区域城乡统筹发展 5、空间管制规划34n 绿肾：绿肾：湿地、河流、水库湿地、河流、水库 全全区区共共有有湿湿地地面面积积162162平平方方公公里里，其其中中大大黄黄堡堡湿湿地地自自然保护区面积然保护区面积112112平方公里平方公里 河流河流1111条条,水库水库5 5座座n 绿肺：绿肺：林地、森林公园林地、森林公园 到到20202020年年，全全区区林林木木覆覆盖盖率率达达到到36%36%，城城镇镇建建设设用用地绿化覆盖率达到地绿化覆盖率达到45%45%以上以上 建设森林公园建设森林公园5 5处，总面积处，总面积13331333公顷公顷n 绿廊：绿廊：河流绿带、河流绿带、道路

32、绿带道路绿带 境内道路总长度境内道路总长度653.5653.5公里，绿带总面积公里，绿带总面积196196平方公里平方公里 境境内内河河流流总总长长度度275.8275.8公公里里，绿绿带带总总面面积积82.782.7平平方方公公里里n 绿底：绿底：农田林网农田林网 农农田田林林网网网网格格面面积积300300亩亩，主主林林带带间间距距300300400400米米，主林带宽度主林带宽度6 68 8米，林带结构以疏透型为主米，林带结构以疏透型为主整合区域绿色空间，建设京津宜居地整合区域绿色空间，建设京津宜居地 艾蒲庄森林公园艾蒲庄森林公园人文森林公园人文森林公园韦庄森林公园韦庄森林公园高场洼森林

33、公园高场洼森林公园三、区域城乡统筹发展 6、城乡生态建设与保护352015年达到国家生态城市建设标准空气环境质量执行二级标准地表水环境质量执行四类标准，污水处理厂出水达到一级标准。区域环境噪音工业执行三类标准，其它区域执行二类混合区标准。四、新城布局规划 6、城乡生态建设与保护36n 现状新城公共设施服务能力 弱，水平不高，种类不齐全；乡镇公共服务设施普遍匮乏。n 完善城市社会公共服务的功能，建设标准高、配套齐全、布局合理的城乡公共设施体系，满足不同层次公共服务功能的社会要求。类别类别项项 目目中心镇中心镇一般镇一般镇一、行政管理一、行政管理1 1党政、团体机构党政、团体机构2 2法庭法庭-3

34、 3各专项管理机构各专项管理机构4.4.居委会居委会二、教育机构二、教育机构5.5.专科院校专科院校-6.6.职业学校、成人教育及职业学校、成人教育及培训机构培训机构7.7.高级中学高级中学8.8.初级中学初级中学9.9.小学小学10.10.幼儿园、托儿所幼儿园、托儿所三、文体科技三、文体科技11.11.文化站（室）、青少文化站（室）、青少年及老年之家年及老年之家12.12.体育场馆体育场馆13.13.科技站科技站14.14.图书馆、展览馆、博图书馆、展览馆、博物馆物馆15.15.影剧院、游乐健身场影剧院、游乐健身场16.16.广播电视台（站）广播电视台（站）四、医疗保健四、医疗保健 17.1

35、7.计划生育站（组）计划生育站（组）18.18.防疫站、卫生监督站防疫站、卫生监督站19.19.医院、卫生院、保健医院、卫生院、保健站站20.20.休疗养院休疗养院-21.专科诊所注：表中-应设的项目；-可设的项目。镇公共设施项目配置镇公共设施项目配置 三、区域城乡统筹发展 7、城乡公共服务设施统筹注：表中注：表中-应设的项目；应设的项目；-可设的项目可设的项目。37镇公共设施项目配置（续表）镇公共设施项目配置（续表）注：表中注：表中-应设的项目；应设的项目；-可设的项目可设的项目。类别类别项项 目目中心镇中心镇一般镇一般镇五、商业金融五、商业金融22.22.百货店、食品店、超市百货店、食品店

36、、超市23.23.生产资料、建材、日杂商店生产资料、建材、日杂商店24.24.粮油店粮油店25.25.药店药店26.26.燃料店（站）燃料店（站）27.27.文化用品店文化用品店28.28.书店书店29.29.综合商店综合商店30.30.宾馆、旅店宾馆、旅店31.31.饭店、饮食店、茶馆饭店、饮食店、茶馆32.32.理发馆、浴室、照相馆理发馆、浴室、照相馆33.33.综合服务站综合服务站34.34.银行、信用社、保险机构银行、信用社、保险机构六、集贸市场六、集贸市场35.35.百货市场百货市场36.36.蔬菜、果品、副食市场蔬菜、果品、副食市场37.37.粮油、土特产、畜、禽、水产粮油、土特产

37、、畜、禽、水产市场市场根据镇的特点和发展需根据镇的特点和发展需要设置要设置38.38.燃料、建材家具、生产资料市燃料、建材家具、生产资料市场场39.39.其他专业市场其他专业市场三、区域城乡统筹发展类别类别名称名称中心村中心村基层村基层村一般规模一般规模 （m m2 2/处）处）用地面积用地面积建筑面积建筑面积行政管理行政管理居（村）民委员居（村）民委员会会100100500500100100200200教育机构教育机构托儿所、幼儿园托儿所、幼儿园100010003000300080080018001800完全小学完全小学6000600011000110003000300060006000文体

38、科技文体科技图书室（图书馆）图书室（图书馆）/文化室（综合文文化室（综合文化馆）化馆）50050020002000室：室：100100200200馆：馆：800800电教室电教室/党建室党建室5050100100青少年活动中心青少年活动中心/儿童活动室儿童活动室100100200200老年活动中心老年活动中心（室）（室）5050100100敬老院敬老院/老年公寓老年公寓 -10000100002000020000500050001000010000体育场、健身中体育场、健身中心、活动场地心、活动场地可结合绿地设置可结合绿地设置大型大型80008000小型小型20002000医疗保健医疗保健卫生

39、所（室）卫生所（室）100100200 m200 m2 25050100 m100 m2 2计划生育指导站计划生育指导站100100200 m200 m2 25050100 m100 m2 2防疫、保健站防疫、保健站100100200 m200 m2 25050100 m100 m2 2商业金融商业金融社区商业服务中社区商业服务中心心参照人均用地标参照人均用地标准准根据市场需求根据市场需求便民超市便民超市村公共设施项目配置村公共设施项目配置注：注：表示必须设置，为必设型；：表示必须设置，为必设型；：表示可以选择设置，为选设型；：表示可以选择设置，为选设型；-：表示可以不设置，为不设型：表示可以

40、不设置，为不设型 7、城乡公共服务设施统筹38 实现新城至中心城区外环线、北京五环交通出行时间不超过30分钟，至滨海新区核心区不超过45分钟，与各新城实现1小时通达，和京津冀主要城市实现3小时通达，和环渤海主要城市实现6小时通达。中心镇、一般镇进入高速公路时间不超过15分钟，中心村、基层村进入二级及二级以上公路时间不超过15分钟。三、区域城乡统筹发展 8、城乡交通规划规划目标规划目标30分钟生活圈1小时通勤圈3小时都市圈6小时产业圈39 区域内规划高速公路9条、19个出入口，一级公路12条，二级公路4条，高速铁路1条、城际铁路2条、城际车站1个，地铁1条、地铁车站7个，其它铁路6条，车站8个。

41、全区路网密度达到1.55km/km2。规划提出充分利用地铁4号线资源，由北辰引入武清与城际车站相衔接，沿京津城际轨道走向与北京通州地铁相接。在高村和太子务为首都第二机场预留用地。三、区域城乡统筹发展 8、城乡交通规划津永公路京福公路京福支线京津公路津围公路武香公路廊大公路津同公路武宁公路杨北公路津杨公路梅丰公路杨王公路青龙湾左堤路碱东公路梅石公路唐廊高速公路唐廊高速公路京沪高速公路京沪高速公路津保高速公路津保高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路二线京津塘高速公路京津塘高速公路国道国道112112高速公路高速公路京津塘高速公路三线京津塘高速公路三线京津高速联络线京津高速联络线宝武高速公路宝武

42、高速公路豆张庄站豆张庄站崔黄口站崔黄口站曹子里站曹子里站上马台站上马台站杨村站杨村站落垡站落垡站城际站城际站汊沽港站汊沽港站40区内干线公路形成区内干线公路形成“559559”格局，其中：格局，其中：“5 5”京津滨海新区之间城际交通走廊，包括：京津滨海新区之间城际交通走廊，包括：京津塘高速公路京津塘高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路二线京津塘高速公路三线国道京津塘高速公路三线国道112112高速公路高速公路京津公路京津公路京福公路杨北公路京福公路杨北公路“5 5”武清区过境或对外纵向路，包括武清区过境或对外纵向路，包括：京沪高速公路京沪高速公路京福公路京福支线京福公路京福支线武香公路武

43、香公路京津高速联络线宝武高速京津高速联络线宝武高速津围公路津围公路“9 9”武清区过境或对外横向路，包括：武清区过境或对外横向路，包括：青龙湾左堤路青龙湾左堤路 唐廊高速公路唐廊高速公路 廊大公路廊大公路碱东公路碱东公路 武宁公路武宁公路 梅石公路梅石公路津永公路津永公路 津保高速公路津保高速公路 津同公路津同公路 8、城乡交通规划三、区域城乡统筹发展41津保高速公路津保高速公路武香公路武香公路津围公路津围公路廊大公路廊大公路梅丰公路梅丰公路杨北公路杨北公路津围公路津围公路京福公路京福公路唐廊高速唐廊高速公路公路京津塘高速京津塘高速公路二线公路二线京津塘高速京津塘高速公路公路京沪高速公路京沪高

44、速公路北京方向河北方向东北方向中心城区、滨海新区方向机场、港口方向华东方向上海方向京津塘高速公路三线京津塘高速公路三线接国道接国道112高速公路高速公路津永公路津永公路京同公路京同公路山西方向42充分发挥北运河、龙凤河、龙凤河故道，机排河等河堤和水库、湿地的功能，保证排水、行洪、泄洪安全。（1）水系统水系统 水源水源 引滦水做为武清新城的主水源，武清北部水源地作为武清新城的补充水源。三、区域城乡统筹发展 9、城乡市政基础设施北部水源地引滦入杨管道排水排水43南蔡村南蔡村500KV500KV变电站变电站武清武清220KV220KV变电站变电站王古庄王古庄220KV220KV变电站变电站大孟庄大孟

45、庄220KV220KV变电站变电站六里庄六里庄220KV220KV变电站变电站石各庄石各庄220KV220KV变电站变电站大良大良220KV220KV变电站变电站李楼李楼220KV220KV变电站变电站苑家堡苑家堡220KV220KV变电站变电站梅厂梅厂220KV220KV变电站变电站（2）能源系统）能源系统 规划500千伏变电站1座，220千伏变电站9座，完善110千伏和35千伏配电网络。燃气气源以管道天然气为主，依托燃气集团、百川集团现有高压管道建设河北屯、高村、东马圈、黄花店、石各庄、曹子里6条高压输气支线。管道天然气达不到的地区可采用压缩天然气供气。（3）信息系统）信息系统 邮政、电信

46、、有线等信息工程坚持高起点，向综合化、数字化、智能化的方向发展和建设。三、区域城乡统筹发展 9、城乡市政基础设施44p主要内容主要内容一、规划背景与发展条件一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模二、城市性质与规模五、近期建设规划五、近期建设规划六、规划实施措施六、规划实施措施四、新城空间布局四、新城空间布局三、区域城乡统筹发展三、区域城乡统筹发展1 1、新城及周边协调控制区、新城及周边协调控制区2 2、新城规划范围新城规划范围3 3、新城人口与用地规模新城人口与用地规模4 4、规划布局规划布局5 5、布局特点布局特点6 6、市政工程规划市政工程规划7 7、综合防灾规划综合防灾规划45 北至龙

47、凤河，南至行政区界，东至京津高速公路二线和京津塘高速公路，西至龙凤河故道，总面积129平方公里。四、新城空间布局 1、新城及周边协调控制区 规划研究新城及周边协调控制区，应对新城不同发展速度、发展机会带来不同规模的空间需求，促进新城紧凑发展。46中心片区武清开发区片区城西综合片区城东综合片区运河生态文化片区11km216km211km28km211km2运河东产业片区南湖生态居住片区黄庄生态居住片区特殊发展控制片区运河西产业片区6km29km213km215km23km2分片区发展指引四、新城空间布局 1、新城及周边协调控制区47 北起龙凤河，南至前进道和杨北公路，东起武旗公路和京津塘高速公路

48、，西至龙凤河故道，总面积86平方公里。2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模2005年城镇建设用地30.7平方公里常住人口26万人四、新城空间布局2020年规划城镇建设用地60平方公里新城常住人口5060万人48 4、规划布局 三纵两横三纵两横 一带三区一带三区三纵：三纵：京津公路京津公路 翠亨路翠亨路 京福支线京福支线两横：两横：福源道福源道 前进道前进道一带：一带：运河风貌带运河风貌带三区：三区：高新技术产业区高新技术产业区 国际物流产业区国际物流产业区 生态型宜居生活区生态型宜居生活区 国际物流产业区国际物流产业区高新技术产业区高新技术产业区宜居生活区宜居生活区布局结构：四、新城空间布

49、局49 功能分区：四、新城空间布局 4、规划布局50 规划总图：四、新城空间布局 4、规划布局51用地代码用地性质用地面积（公顷）比例（%）R居住用地1377.6923.0中小学用地61.901.0C公共设施用地876.7414.7M工业用地1338.0822.4W仓储用地161.092.7G绿地635.0310.6S道路广场用地737.7712.3T对外交通用地215.463.6U市政公用设施用地106.951.8综合开发用地472.407.9小计新城建设用地5983.11100D1军事用地373.38E1水域177.43发展备用地572.74生态用地944.32逸仙科学工业园用地504.5

50、0总计新城总用地8555.48专项布局：四、新城空间布局 4、规划布局52四、新城空间布局 5、布局特点n 结合城际铁路武清站规划1 1处综合交通枢纽，利用城际站和综合交通枢纽的便利优势，规划城际站现代商务园，建成集商业、办公、居住、娱乐等为一体的地区中心。p构建以TOD模式为导向的新城布局体系城际站现代商务园城际站现代商务园53四、新城空间布局 5、布局特点n 规划新城地铁轨道线与综合交通枢纽形成换乘，规划地铁站7 7个，围绕轨道线路及站点实施TOD模式较高密度开发，形成集约、高效和层次丰富的城市空间形态。p构建以TOD模式为导向的新城布局体系新城建设密度分区示意图54四、新城空间布局 5、