洪雅卷烟营销中心综合楼建设项目施工组织设计.doc

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1、洪雅卷烟营销管理中心综合楼建设项目洪雅卷烟营销管理中心综合楼建设项目工程施工组织设计一、编制依据1、洪雅卷烟营销管理中心综合楼建设项目工程招标文件。2、眉山市建筑设计院设计图纸。3、现场勘测情况。4、国家现行施工规范，标准及省市有关规定。5、我公司技术实力，机械设备情况和管理制度。二、编制说明 本施工组织设计严格按照工程施工图与招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，在土建、装修及安装几大专项有机组成。根据本工程设计特点，功能要求和施工现场实际情况，本着对业主资金合理利用，对工程质量严格认真高度责任感进行编制。本工程的指导方针是：以

2、先进的施工技术，丰富的施工经验，科学的管理，充裕的人力、财力、物力投入。换取工程建设的高质量，高速度，以科学合理的技术措施和严格的管理确保质量和安全，空间上合理交叉，时间上精确衔接，拼抢主体，精心收尾，实现“经济、合理、优质、高效”的原则。三、主要目标1、工期目标总工期：从开工之日起200天，全面完成合同工作量；为了确保这一目标，我们将制定详细专项措施。根据我司近年来的发展水平，完全有信心，有能力，严格按照施工操作规程组织各阶段施工，在保证质量的前提下，合理组织劳动力，巧妙安排各工序搭接，积极推广应用新技术，新工艺，新材料，确保目标工期的实现，让业主放心。2、质量目标：确保优质样板工程。我公司

3、建立了较完善的质量保证体系。在本工程施工中，我们将以项目质量计划为指导，科学管理，精心组织施工，向建设方交一份满意的答卷。3、安全指标：严格按照建设部“一标三规范”精心组织施工，杜绝事故和工伤的发生。4、文明施工：创建“标准化文明工地”；5、成本控制：在该项目展示我司的先进的施工水平，科学严格的管理，实实在在替建设方着想、为建设方精打细算的精神。为实现上述方针目标，本工程已列为公司的重点工程，由公司领导及各职能部门直接参与管理。第一章、 工程概况1、本工程为洪雅卷烟营销管理中心综合楼建设项目工程，建筑面积为办公主楼2516.71平方米；附属楼1683.4平方米,本工程建设地点位于洪雅洪川镇菜地

4、坎村（广场南路），场地内三通一平已完成。2、本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。3、结构概况本工程为框架结构，办公主楼共四层，室内外高差0.900米，建筑总高度为18米、附属楼共二层，室内外高差0.15米，建筑总高度为11.52米。设计基本地震加速度值为0.10g。基础决定采用浅埋钢筋混凝土扩展基础，垫层混凝土为C10，基础混凝土为C20，其余均为C30；钢筋混凝土基础底板筋保护层厚度为40mm。本工程框架梁均采用抗震等级为三级的大样，纵向受拉钢筋锚固长度应按LaE=1.05la确定。（la的确定方式：办公主楼详见结施1/12、附属楼详见

5、结施1/5）。填充墙的锚拉构造及过梁中当墙端头无相交墙或当墙长大于5米时就设置构造柱，其间距不大于2.5米。楼屋面板除楼梯、卫生间、异型及小型房间外，均选用预制板（预制板选自冷轧带助钢筋预应力空心板图集）非预制板部位均为现浇板。凡屋面板板面无负筋的地方应设双向钢筋网6200。工程情况一览表工程名称洪雅卷烟营销管理中心综合楼建设项目工程设计单位眉山市建筑设计院建设单位四川省烟草公司眉山分公司结构形式基础结构浅埋钢筋混凝土扩展基础主体结构全框架屋面结构除楼梯、卫生间、异型及小型房间外，均选用预制板，改性沥清防水卷材抗震类别丙类抗震烈度七度结构用钢种类纵向受力钢筋直径12mm用II级钢筋，分布钢筋箍

6、筋用I级钢筋。焊条焊接3号钢和I级钢筋，用E43焊接II级钢筋用E50。钢材HRB235I级钢，HPB335II级钢1、外墙装修序号名称做法备注1搓砂墙面J516P49-5110用于女儿墙内侧2外墙漆墙面J516P53-5303颜色见立面图3玻璃幕墙隐框铝合金镀膜灰色幕墙门厅部分2、内墙装修序号名称做法用于1水泥混合砂浆内墙面J515P9-Q02管道井内墙面2水泥砂浆踢脚板J312P4-3108所有踢脚板4、屋面工程序号名称做法1隔热层上人屋面1：结构层；2：20厚1：4炉渣混凝土找坡层,最薄处40mm；3： 20厚,1:3水泥砂浆找平层;4:同性胶粘剂一道;5:2mm厚”SBS”改性沥青防水

7、层;6:20厚1:3水泥砂浆保护层;7: 40厚C20细石砼加4%防水剂，板内配筋4双向300提浆压光。5、楼地面工程序号名称做法用途1水泥砂浆楼地面J312P4-3110办公室等2水泥砂浆楼地面J312P3-3102B车库6、门窗概况序号名称做法用途1白色铝合金绿玻窗按国家有关图集窗户2实木门按国家有关图集内门3防火门按国家有关图集消防位置4防盗门按国家有关图集进户门5铝合金卷帘门按国家有关图集车库第二章、 工程特点本工程的质量、进度、安全管理和现场文明施工都会产生较大的社会影响，也是我公司展示综合实力、展现企业精神和信誉难得的舞台，我公司非常珍惜这一难得的机遇，在此我们提出本工程的几个质量

8、要点，简单概况为：1、工程质量：合格工程。2、工程管理规范化；工序进程标准化；安全生产文明化。3、严禁不合格产品进场；严禁在工程中偷工减料，确保工程质量；严禁违章操作；严禁出现不安全的隐患。4、确保工程工期按时完成；确保全部工程的高质量；确保不发生任何安全事故。为了完成我们提出的目标与要求，我公司将派出强有力的项目班子，以雄厚的技术力量，丰富的施工经验，先进的科技手段，全体员工的智慧来搞好这一精品工程。第三章、 施工准备及施工部署一、管理机构的设置根据工程进度和质量的总体要求，工程现场建立项目经理部，由公司委派项目经理，下设项目技术负责人、工程师，主管经理。再下设：质管办、技术科、工程科、质检

9、科、料具科、安全科，具体项目施工设二个项目部（如下表）：（1）项目总施工领导层项目经理 主持工程施工管理全面工作，确保群体工程质量合格，文明安全工地优质达标。项目技术负责人 主持工程施工技术、质量管理、全面工作。主管经理 主抓生产协调全面工作（安全保证）。工 程 师 负责项目日常施工技术，技术管理质量管理工作。质量主管经理负责组团质量动态监督保证作用。安全主管经理负责组团安全动态监督保证作用。材料设备主管经理负责材料设备全面供应、保证供给协调作用。（2）项目施工技术层质管办负责本组工程的管理职责，质量体系，文件和资料控制质量记录，内部质量审核工作。工程科负责工程计划，产品标识和可追溯性，产品过

10、程控制，监查服务工作。质检科负责检验和试验，不合格品的控制工作，产品质量评定。技术科负责工程施工方案的编制，检验测量和技术设备控制，纠正和预防措施，培训统计技术工作，技术文件的管理。安全科负责文明施工，生产安全的全面管理工作。料具科负责采购，顾客提供产品的控制，搬运贮存包装防护及交付，负责项目材料计划管理工作。财务科负责做好工程的工程款，资金及时到位，负责各项目部成本考核工作。（3）项目施工操作层施工组负责施工区全部施工管理动态，施工方案的贯彻，各分项分部专检，过程控制，不合格品控制，硬件、软件生产达标工作。本工程主管工长 负责本工程现场施工管理及施工组织落实。本工程主管技术负责 负责本工程各

11、专业日常技术计划质量管理全面工作。本工程组长专业人员负责落实产品施工质量，工期的具体操作。二、施工部署项目部 负责施工区内，工程全面施工管理。项目部工程师负责施工区内，技术质量，管理全面工作。施工组负责施工区内工程全部施工管理动态，施工方案的贯彻，各分项分部专检过程控制，不合格品控制，硬件，软件生产达标工作。工程主管工长负责本工程现场施工管理及施工组织落实。工程主管技术负责 负责本工程各专业日常技术计划质量管理全面工作。工程班组长专业人员负责落实产品施工质量，工期的具体操作。三、管理机构管理机构如下：四川煜华建设有限公司项目经理工程师工程技术负责人行政办公室工程技术部室政 la叉，时间上精确衔

12、接，拼抢主体，精心收尾，实现创现场质检部统计财务部技术科设备科物资科实验科后勤保安医务统计计划科财务科质量检验科安全监督科土建施工班装饰施工班安装施工班四、劳动力、机械、材料的组织（一）劳动力组织鉴于本工程平面流水和立体交叉作业较多，劳动力的进场时间、数量、工种等都必须根据施工进度计划的要求来统筹安排，因此项目部必须根据不同阶段的需要量，认真仔细制定计划，选择思想素质好、技术过硬、作风顽强的班组，根据工程进度需要及时进场。（二）施工机械设备本工程工期紧迫，任务重，只有充分发挥机械设备的优势，降低工人劳动强度，才能有效缩短主导工序施工时间，达到确保总工期的目的，本工程主要机械经测算选择如下表：

13、主要施工机械分阶段的配备清单序号名称型号单台功率单位各阶段数量备注基础主体装修1砼搅拌机JDY35087.5KW台2222龙门架LMJ35.KW台2223电渣压力焊机BX3-50038.6KVA台114交流电焊机BX3-30023.4KVA台111含安装5木工机械MJ2634.5KW套1116潜水泵2Y-152.8KW台2117蛙式打夯机HW-2012.2KW台18砼振动器HZ6-501.5KW台221另配50棒12根9切割机YL-90（-2）3.5KW台1110闪光对焊机UN-10080KW台11劳动力安排计划工种部位泥工木工钢筋工电工架子工焊工搅拌机操作工基础3020302522主体403

14、03021022屋面205522装饰5010242安装工程22152门窗工种4101（三）周转材料本工程施工用周转材料，由我公司按工程实际需要负责配套供应，需用量详见下表：施工用周材配置清单材料名称规格单位数量备注钢管483.5mmT20U型扣万个0.1各类钢管扣件铸钢万个0.2木跳板块50蝴蝶卡螺栓套50塑料薄膜（草垫）M2200密目安全网M21000木材板50厚、枋5080厚M340五、新技术、新工艺、新材料的推广应用根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术作保证，才能实现优质、高效的承诺，“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、

15、新工艺、新材料、确保工程质量和工期，达到的建设单位降低工程造价、降低工程成本的目的，具体措施如下：1、粗直径钢筋连接技术柱子主筋接长采用电渣压力焊，水平钢筋接长采用窄间隙焊，可节约钢材、并保证结构质量。2、模板及支撑应用技术现浇砼梁柱采用木模板，确保结构工程砼里实外光并有效解决砼漏浆和梁柱节点几何尺寸超差等质量通病，梁板支撑采用早拆脚手架体系并节约材料，缩短周期时间，经过模板设计，在确保结构质量和人员安全的前提下，尽量加大投放产出比。3、新型防水技术屋面采用了改性沥青卷材防水层、确保屋面不渗漏。使用功能得以保证。4、计算机应用和管理技术在本工程使用微机进行管理，使进度计划、预结算书、设计变更单

16、、以及各类资料管理规范化，交工资料标准化，减少工作失误、提高工作效率。六、材料、机具、设备供应保证的应急措施1、材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”，比质量、比价格、比服务的原则进行选择，特别是结构所用钢材、水泥一律采用优质材料，确保工程质量，并启动多年来形成的多渠道物资供应网络。砂、石、砌筑砖等材料受季节性变化影响较大，应根据场地条件提前准备，特别要着重本地材料储备，保证施工生产正常进行。现场材料、半成品的贮备量应充分考虑施工损耗。2、机具、设备方面施工阶段的机具应考虑足够的易损件储备，确保施工需要。现场设置施工设备的管、用、养、修

17、由专人负责并作好抢修准备。七、测量放线步骤如下：1、建筑物的导线测量：测量使用的钢尺，水平仪同经纬仪均用检验合格的仪器，精度为一线。按总平面图从放点出发，用T2经纬仪进行各轴线的测设。在测量放线时，先用直角坐标法测设各区建筑物的测点，分别进行闭合。2、建筑物的标高、测量按甲方指定的高层水准点作为本工程的水平高程的依据，用带铁桩的砼固定，并用油漆写明绝对高程、四周做墙用盖板盖好，作为固定水准点。由建筑物附近甲方给定的固定水准点，用闭合水准路线测设方法，将水准标高引到场内四周不易碰撞的地方。按水准测量的法则进行认真测量和记录，测量结果经计算闭合差在规定的范围内，即5n米为合格。其中n为测站数，即下

18、图所示架水平测量仪之次数。水准测量经闭合后，场内各点的测量标高即为合格的标高。现场施工时即可引用。3、在正式施工前，编出详实的测量方案，经工程师批准后进行实施。八、施工用水1、施工用水根据现场情况，按砼工程用水量计算。（1）施工生产用水量q1q1=K1(Q1N1K2)/ 3600K1取1.05 Q1=30 N1=400 K2=1 .5故q1=1.05（154001.5）/3600 =5.26（L/S）（2）施工机械用水量q2因无特殊用水机械，故q2不计。（3）生活用水量q3按高峰期208人计算：q3=（p1N3K4）/（t83600）其中：p1=208 N3=60 K4=1.3 t=1故q3=

19、（208601.3）/（183600） =0.57（L/S）（4）消防用水量q4经查表，q4取10L/S（5）总用水量Q计算因场内面积在5公顷以内，且q1+q2+q3=6.19L/Sq4故Q1=q4=10L/S，另外为补偿水管漏水损失，须另增加10%用水量。因此总用水量Q应为11L/S。（6）用水管径计算D = 4Q（1000）= 411(3.142.51000)=0.08(m)因此，建设单位提供DN80的供水水源即满足施工生产、生活需要。2、施工给水、排水施工给水采用自下而上的方式进行，给水主管管径选用DN50铝塑复合管，再由DN25铝塑复合管的支管将施工用水提供至各用水点。施工废水、污水采

20、用110的UPVC管有组织地排入现场的废水污水处理点，经三次沉淀清污处理后，达到排污标准后由场内排水暗沟排入甲方指定的排污管网中。从基础土方开挖开始，在基坑周边设置排水沟、集水坑、沉淀池，尤其作好基础周边挡水坎，防止雨水浸渗地基。第四章施工总平面布置根据现场踏勘资料，本着经济和利于施工的原则，本工程施工道路、给排水、临时设施作如下规划：（附施工平面布置图附后）一、施工道路施工主出入口设4m宽大门，临时道路的施工以不影响基础土方开挖和主体结构施工为前提进期布置。道路施工前应将水电等管线提前暗埋到位。二、施工用水水源由甲方提供、场内用DN100镀锌管埋地敷设，通过各用水点。楼层施工用水沿楼层向上敷

21、设DN50主管。另在搅拌站附近分设置一个蓄水池，作搅拌备用水源。三、施工排水现场生产和生活废水，采用明暗沟结合自流排放，所有废水与污水均需经过处理，达到标准后方可排入甲方指定的下水系统。四、施工用电1、施工电源由甲方供应至施工现场总配电箱，我公司将根据工程实际需要编制施工临时用电专题方案，现场采用“三相五线制”电路穿管暗敷。2、照明和动力用电分开，采用“一机、一闸、一箱、一漏”安全用电方案。五、材料堆放1、施工现场设二台搅拌机、水泥库一间。水泥库在标砖砌筑地面上用预制件架空300mm高、防止水泥受潮硬化，做到进出库房分区、水泥库作石棉瓦屋面、防止渗漏。分批次堆放，设置标牌，未经复验合格的水泥禁

22、止使用。2、施工现场搅拌站侧设砂石堆场，砂石场需作硬化处理，以利砂石进出，保持现场文明施工。砼按配合比严格计量是保证工程质量的重要环节，设专人进行管理。各配备10辆专用手推车，每辆手推车均编号并标明皮重。设置配合比专用标牌，接到砼施工通知单后，按配合比的砂石用量进行配比，以保证配合比的严格执行，坚决执行每盘砼计量正确。六、龙门架为满足施工进度需要，现场提前设置龙门架解决垂直，具体位置详见施工总平面布置图。七、木工房、钢筋加工车间依据施工总平面布置图，搭设木工房与钢筋加工房间，为确保施工需要，且用防火设施。八、其它临设布置依据施工规模，施工人员总人数和工程施工需要，分阶段设临时设施，具体详总平面

23、布置图。第五章 工期及进度计划一、总工期控制的指导思想该工程甲方规定的工期为200天，我公司将积极采用新技术、新工艺，按时完成施工任务。二、总工期分阶段分解与控制（一） 总工期分阶段分解日历总工期200天，详见施工总进度横道图（二）总工期控制措施采用“分阶段节点控制法”，即总工期经过测算，采用倒计时分阶段后，形成几个关键点，依据施工总进度横道图与网络图互相覆盖、补充、形成周密、仔细的季度、月、周计划。无论哪一个关键路线、主导工序，因任何原因造成该段工期滞后，必须采用有效措施，在本阶段内追回失去的时间（如采用增加作业人数，采用双班作业制等），确保总工期实现，并制定工期管理与项目全体员工收入直接挂

24、钩的奖罚措施，又须让全体职工铭记：确保近期交工，满足教学科研需要全体职工的愿望，也是本建设公司的神圣职责和无尚光荣。三、工程工期保证措施（一）从施工计划安排上予以保证：根据工程特点和进度要求，合理划分施工区域，相对地固定人员、机具、合理分配材料，科学、紧凑地组织的施工，力求以分项工程工期，确保分部工程工期，以分部工期保单位工程工期，步步为营，层层设防，确保总工期如期实现。以总的施工进度网络计划为准绳，项目部统筹安排，编制详细的日、周、月综合计划，主要包括物资、机具需用计划、劳动力组织计划、施工进度计划和详细的工序作业计划，每天、每个环节、每道工序都认真检查监督，保证小计划的实现，全面形成以日计

25、划保周计划，以周计划保月计划的良性循环，确保总工期的顺利实现。（二）从管理组织措施上予以保证1、实行严格的项目责任制，根据工程具体情况，对项目主要管理人员定位，进行明确的分工、责、权、利落实到每个人，在整个施工过程中政令如山，赏罚分明。2、建立现场每晚工作会议制度，由于工期紧迫，工作面广、工作量大、工序多，单靠管理人员是不能解决所有问题的，须充分发挥班组的主观能动作用，当天下班后，项目经理组将有关管理人员和全体班组长，集中召开工作会议，总结当天质量、进度、安全等方面的工作情况，详细部署第二天的工作并就有可能发生的人员、机具、材料、质量、安全、进度等方面的困难提出具体解决办法，保证第二天的工作顺

26、利进行。3、建立每周一次现场例会制度，由公司领导主持，公司各有关部门的负责人同现场管理人员参加，根据项目的各种施工计划，逐一认真落实，确保工程建设的高速度。4、每周定时召开工作例会，由施工单位主持，各建设单位、监理单位参加，一方面就本周质量、进度等方面的情况进行全面，认真的检查、总结，对好的工作方法加以肯定并予以推广，对不足之处查出原因并及时纠正，对工作中存在的困难和矛盾当场拍板解决，另一方面就下一周的工作进行部署，对可能出现的种种问题提出解决办法，会议内容当天整理成简报，各单位签署后印发，以便据此检查、落实。5、严格实行限时解决问题的工作制度，控制人为因素造成的工期延误，尽量采用书面文字进行

27、工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象发生。6、各单位人员分工要具体明确、责任、权利真正落实到人，便于相互之间对口联系工作，提高办事效率。（三）从技术措施上予以保证 1、加强技术管理的力度，以适应施工进度的要求，已经确定的技术问题，及时通知施工工长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对可能影响质量和进度的问题要主动向监理、甲方及早提出，尽量避免事后处理。 2、及时制定、核实材料备料计划，门窗、构件加工计划，以保证订货、加工生产所需要的时间，保证构件能按期交付安装使用。 3、在不影响结构安全和使用功能，不增加甲方投资的原则下，根据工期要求和实际施工情况，会同设计、甲方、监理一通，采取

28、灵活、可行的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。4、编制施工进度计划时要综合考虑各方面的因素，努力做到紧凑、严密预见性强、针对性强。从而增强施工组织管理的科学性，使施工安排紧张有序、明而不乱。5、为了确保总工期的顺利实现，在支撑系统中，采用楼板底模早拆支撑，为周转材料的有效利用，砌筑工程、大面积抹灰，专业安装等后续工作的及早插入提供良好的工作面。（四）从机械设备配备上予以保证配备足够的机构设备，机械性能良好，并派专业维修人员对机械进行定期、不定期的检查和维修，保证施工的正常进行。（五）从资金使用上予以保证针对本工程建立专用帐户，保证资金专款专用，并建立甲乙双方共同监控制度，确保工程顺利进利

29、。（六）各工种配合协调上予以保证要认真细致的协调好土建与水、电、通讯，设备等各专业，各工种的施工工序搭接，保证按期竣工。计划进度表附后.（七）材料方面1、装饰阶段各种装饰材料品种多，色彩丰富，用量较大，因此采用人员需与多家供货商取得联系，一旦这家材料出现短缺，立即找另二家或第三家等供货。2、由于场地狭窄，现场不能堆料过多，因此材料进货数量，材料、内业人员应严格按照计划进度准备材料。（八）机具、设备方面1、施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。2、施工大型设备，井架、搅拌机等，需配备足够的易损零部件。3、现场设置施工机具、设备维修及抢修班组。第六章 施工方案一、施工顺序1、基础

30、施工顺序根据本工程特点，基础为浅埋钢筋混凝土扩展基础，基础施工本着以质量为标准的基础上按规范进行施工。2、主体施工程序柱梁定位放线标高控制搭设脚手架梁、板、柱支模、钢筋浇梁板柱砼砼养护。3、屋面及围护结构施工顺序：主体工程断水后，屋面施工顺序为：盖板炉渣找坡水泥砂浆找平层沥青防水卷材水泥砂浆保护层砼刚性层。4、装饰工程施工顺序：内外墙抹灰门框安装玻璃內外墙自上而下进行。第七章主要项目施工方法一、基础施工方案及质量控制措施（一）基础测量放线利用在施工准备阶段测设的建筑物导线原点引桩，架设经纬仪将建筑物各轴线上柱中心点测设在场地上，用灰线划出建筑物的轮廓线，请甲方同监理工程师检查，与图纸对照无误后

31、，再用测设导线用的同一把钢尺放出各基础的开挖线，放基础开挖线应按照甲方提供的正式施工图中的基础施工图的基础深度（包括垫层同换上层）按放坡系数进行放坡，部分基础相距较近，留土埂较窄，可将此部分基础坑放成较大的基坑进行开挖。 （二）承台基础施工1、测量放线：用经纬仪将柱中心测设在垫层上，放好基础的边框线。2、承台基础采用挖一批浇一批的小流水方法进行，模板采用木模，钢管支撑，侧面模上口分出中线，用线锤校正，支撑牢固、钢筋绑扎牢固，成型准确，砂浆垫块应坚实可靠，确保基础钢筋40mm的保护层厚度，柱主筋必须按设计要求设置牢固，保证在砼浇灌过程中不出现松动，移位现象，钢筋绑扎完毕，必须经甲方、监理和质检站

32、的人员检查，认可后才能开出浇灌砼的通知单，组织浇灌基础砼。3、浇灌基础砼：砼的搅拌应按配合比的要求进行配料，各种材料必须用合格的仪器计量，砼的搅拌必须均匀，砼入模后振捣必须严实，必须作到拆模后无麻面等缺陷。4、拆模：砼浇灌一天后，表面已经结硬，就可将模板拆除。但为了更好地保证建筑安全，我公司考虑进行沉降观测工作。该工作由专人负责，采用专用精密仪器对工程沉降进行观测。做法为先根据国家水准点引测场内半永久基准点，基础结构施工后，在0.2m外设测针，待稳固后，进行第一次观测，作好记录，以此作为该工程沉降观测原始数据。沉降观测的次数，以每层加荷后进行，并作好沉降观测曲线，如发现曲线异常应补测并找出异常

33、原因，待加荷完的沉降观测方案。沉降观测结果应交付甲方。观测时应作好记录，并随同做好气象资料记录及沉降变化曲线等资料。2、养护、回填：基础拆模后应即时盖草袋浇水养护，养护期不少于7天。并应及时请质检、监理同甲方代表验收基础合格认证后回填，若用原土回填，需渗入部分细小的建筑渣子这样就可改善膨胀土的性质，又不能增加成本.注意分层夯实，夯实密实度应达到设计和规范的要求。室内回填：仍用此法进行，且用蛙式打夯机分层夯实严密。二、主体施工方案及质量控制措施(一)标高控制首先将城市标高水准点与本工程的绝对高程之0.000核对，在建筑物四周施工不易碰撞的固定设置4个半永久性的水准点，引测高程采用往返测设法。距差

34、不差过5Nmm（N为测站数，或每层在纵横轴两端控制标高），各层各部位均以此为依据，用同一把经检验合格的标尺向上引测，各部位标高其误差不得超过5mm，本工程高度不超过50m，采用50m钢尺完全以满足标高直接引测要求，中间无需设中转基点，可克服层高传递累积误差。(二)沉降观测本工程属重要公共建筑，应清楚掌握建筑沉降支出情况，在建筑物的四周设置隐蔽式观测点，观测随施工进度及时进行。(三)模板工程（1）模板的选择柱、直形梁采用木模板，部分梁底模采用5cm木板。楼梯模板采用木模，弧型梁侧模，梁、柱节点模板采用我公司多年研究开发的特殊模板，确保构件成型统一标准，保证误差在同行的最小范围。（2）模板的制作模

35、板制作设专人负责放样及设计加工、制作时按有关质量要求控制，并尽可能考虑拆装方便，模板制作完后，经专人检查合格方能使用。（3）模板的安装在距柱脚和顶200处，纵横两个方面焊12钢筋撑，长度同柱断面，以利模板就位和控制柱断面尺寸及钢筋位置，柱箍竖向间距不大于500。柱中部就加12对拉螺栓，间距500，并加设钢筋配套内支撑。柱模板安装前必须系统抄平、打砂浆标志、巴块，其下口位置应用107胶水泥砂浆灌缝、护脚、以防止柱脚漏浆而“烂根”，并事先打掉柱脚施工缝的松动石子和浆皮。梁板模板安装前，除用483.5钢管搭设满堂脚手架外，架顶必须找平，再铺模板木枋等，梁底板用5cm木板。梁下支撑立柱间距不大于800

36、mm。板加速模板周转，在支撑架要加设早拆体系。梁板跨度超过4m者应按1-3/1000起拱。梁高超过600者应设置12对拉螺栓，纵向a500。（4）模板拆除梁板底模拆除采用早拆体系，当砼强度达到设计强度的50%时即可早拆，晚拆立杆一般达到设计强度的100%时方可拆除，其余构件拆模时间按规范要求进行。模板安拆过程中，还需注意以下几点：保证工程构件的几何尺寸和位置准确。模板要有足够的刚度和稳定性，能承受砼的重量和侧压力及施工中产生的荷载；柱高超过3m时应在中部设木模浇灌口，便于砼的浇灌，防止离析。(四)钢筋工程1、 钢筋加工及连接 钢筋由专人放样，并作好料表，在现场加工、水平钢筋的接长采用对焊，必要

37、时采用邦条焊或搭接接头。竖向钢筋的接长采用电渣压力焊，其余采用绑扎。2、钢筋保护层的控制砼柱保护层用带扎丝的1:2水泥砂浆垫块控制；楼板及梁的保护层用同标号1:2水泥砂浆垫块控制，保护层的厚度按设计和规模规范执行。3、钢筋的放置柱筋按图示位置放置，主次梁相交时，次梁上下纵筋应放在主梁纵向受力筋上，当梁边与柱边平齐时，梁纵筋放在柱子主筋内侧或采用梁筋伸入柱内部弯折至柱筋内侧，双向板的下层筋长向钢筋放在短向钢筋上。4、钢筋位置的固定梁上下排钢筋间用25楞头铁支撑a1000；板双层钢筋间用8,a1000型铁马支撑。(五)砼工程（1）砼的搅拌和运输主体砼的搅拌和运输同基础砼施工。砼搅拌时，设专人负责监

38、控配料。（2）施工缝的留置根据本工程的实际情况，现浇楼梯施工缝设在每层第二跑跨中1/3区段内。流水段不设施工缝，一次成型，以免出现冷缝影响结构质量。在特殊情况下，需设置施工缝时，按规范设置伸缩缝。（3）砼的浇灌柱砼在浇灌前应将施工缝清洗干净，并浇水湿润，再填以50-100厚与砼成份相同的砂浆。柱砼应分层进行浇灌，每层厚度不超过500mm，柱砼倾落高度超过3m时，应在中部开浇灌口两次进料，柱的振捣按梅花型五点施棒，伸入下层5cm，保证接缝密实，振捣以返浆，无气泡，无离析为准。梁板砼浇灌应从平行于短边方向浇灌，分几组平行地向前推进，均匀下灰。接缝时间不超过规范要求。梁柱节点外钢筋较密，宜用细石砼浇

39、灌，并加强振捣，辅以插杆振捣可使砼振捣理更密实。（4）砼浇灌完毕后，必须在12H内浇水养护，并根据季节、温度分别采取相应措施，并按有关规定进行。(六)异行(非异型）梁、柱节点处理为了克服梁柱节点几何尺寸超差、漏浆、不密实的质量通病，在施工过程中应采取以下有效的针对性措施：1、认真熟悉图纸，准确计算各部位几何尺寸，以利于正确配制模板，在不合模数的梁侧面和柱面，用5cm厚的木板做成定型模板，与柱子阴角模和梁板连结牢固，接缝密实，确保不漏浆，柱梁棱角整齐。2、节点外的支撑，采用拉顶结合的办法来保证节点断面的几何尺寸：柱内用12钢筋作顶撑、井字型架设，保证柱断面不超负差，在柱上下平面5cm的位置，用5

40、04和12对拉螺栓作成专用夹具，将柱模箍紧，局部不平的部位用木楔撑紧，确保柱断面不超正公差。特别注意柱子最下面一块外模与下层砼柱面之间不能有缝隙。3、木模在安装时，个别模板之间出现缝隙，用马粪纸堵严，保证不跑浆，使柱梁砼成型好。4、柱梁节点钢筋较密、宜用小棒振捣并辅以专用竹插插实，节点用细石砼浇筑，保证石子粒径小于钢筋最小间距3/4的规范要求。5、砼振捣时不漏振，不过振，以返浆，无气泡，砼无离板为准。A、砼的运输：用龙门架将装砼的斗车吊至施工楼层并运至浇灌部位。B、砼浇筑顺序先柱、梁，后楼板。每次浇筑工作面宽度不超过3m，柱梁用插入式振动棒振捣，楼板用平板振动器捣平，不允许漏振和过振，砼浇筑后

41、接近终凝时，用抹子进行两次抹实压面，以消除砼沉降裂缝和表面微裂缝。 C、砼的养护：每浇筑一层楼板就紧接着上一层楼板的施工工作，故砼的养护工作，设专人洒水养护，保证砼表面湿润达14天。(七)砌筑工程本工程墙体根据材料的规格和性能，必须采用合理的施工方法才能保证砌筑质量。1、砌筑工艺流程楼地面弹线立皮数杆运输砌块和砂浆砌三层标砖踢脚线砌块砌筑、放置接结筋浇构造柱勾缝分项验收。2、砌筑要点和一般构造措施（1）砌筑前应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线，并立好皮数杆、卫生间、浴室应浇同砖墙宽度一致、高为150300的C10砼挡水线脚。（2）砌筑时，必须采用三一砌筑法，灰缝应横平竖直，砂浆饱满

42、，砌块之间应有良好的粘结力；铺灰长度一般不超过1.5m；砂浆的强度等级按设计要求。（3）内外墙交接处应咬槎砌筑，按要求在水平灰缝内配置26.5钢筋或网片，临时断外应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎、阴槎。（4）上下砌块应错缝搭砌，不允许同缝。砖墙的钻孔、打眼、开槽等应采用专用设备工具，不得随意打凿，影响砌体质量。砖墙长超过5m时，应按设计要求在墙中部设一构造柱（砖墙厚240）主筋412，箍筋6.5a200，按规定留大马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设26拉结筋，从留槎处起，每边伸进墙内不应小于600mm,砖墙高超过4m时，在1/2墙高处设60厚砼现浇带，内配28通长钢筋，窗台下边设60厚现浇带，内

43、配28通长钢筋，伸进洞口两边，长度每边不得小于500mm，以确保窗台防雨水渗漏的功能需要。砖墙顶、梁板下口宜用砂浆饱满的标砖斜砌“滚砖”，以确保砖墙嵌固牢固及外墙防渗漏要求，并注意克服因砌块灰缝沉实后引起墙全开裂的通病，按要求设置经过防腐处理后的木楔将墙顶楔实。(八)脚手架工程根据本工程结构为框架结构的特点、用钢管满堂脚手架进行结构阶段的施工，并根据结构和施工荷载的验算。在结构的下一层增加足够的支承措施，保证结构的安全。满堂架应设水平拉杆，间距不超过1.5m，并适当增加剪刀撑，以保证架子的牢固和稳定性，使砼浇灌时模板不发生水平移位。1、搭设要求（1）脚手架的立杆应垂直稳放在金属底座或垫土上。立

44、杆间距为1.8米；大横杆间距不得大于1.2米；小横杆接头应错开，要用扣件连接拧紧螺栓，不准用铁丝绑扎。（2）脚手架的小横杆伸入墙内不得少于24厘米；伸出大横杆外不得少于10厘米。通过门窗洞口和通道的，小横杆的间距大于1米应绑吊杆；间距大于2米时，吊杆下应加设顶撑。（3）架子的铺设宽度不得小于1.2米。脚手板须满铺，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板。板搭接时不得小于20厘米；对头接时应架设双排水横杆，间距不大于20厘米。架子拐弯处脚手架应交叉搭接。垫平脚手板应用木板，并且要钉牢，不得用砖垫。（4）翻脚手板应由两人由里往外按顺序进行。在铺第一块或翻到最后一块脚手板时，必须挂牢安全带。（5）脚手架的外侧要绑1米高的防护栏杆和钉18厘米的挡脚板或防护立网。（6）钢管立管纵距偏差不大于50毫米。钢管立管垂直度偏差不大于1/100H，且水大于10厘米。扣件紧固力距为40-50N.M，不大于65N.M，扣件不合格数量不多于抽查数量的10%。立杆间距为2M，第一道大横杆距地1.8米，以上间距为1.