建筑面积

1、9.2 建筑面积计算 是建筑房屋计算工程量的主要指标 是计算单位工程平米预算造价的主要依据 是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础 一建筑面积概述 1.建筑面积计算的意义 包括:使用面积结构面积 使用面积:即房间实际能使用的面积. 结。

2、建筑面积计算 南通市建设工程造价管理处周峰 一单层建筑物 3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒 脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规 定: l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算 全面积;高度不足2.20m者应计算12。

3、助面积结构面积有效面积结构面积.参见教材P132.试题下列内容中,属于建筑面积中的辅助面积的是.A.阳台面积B.墙体所占面积C.柱所占面积D.会议室所占面积正确答案A答案解析本题考查的是基本概念.辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或。

4、面 积使用面 积使用面积是指建筑物各层平面布置中,可直接为生产或生活使用的净面积总和. 居室净面积在民用建筑中,亦称居住面积.辅助面 积辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和.结构面积结构面积是指建筑物各层平面布置。

5、占有或共同使用的建筑面积.4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算. 5.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪0米以上计算.假层附层夹层插层阁楼暗楼装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间水箱间不计层数。

6、第2页.第2页.第2页.第23页二.各种建筑面积计算.第35页三.分摊规则的一般规定.第56页4. 套内面积的计算方法1. 套内使用面积2. 套内墙体面积3. 套内阳台面积.第6页5. 共有。

7、外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按外放2米的中心线2外放2米面积 与底层建筑面积合并计算.这样的话计算时会出现如下难点:划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差.2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算.外放。

8、图 有盖无柱的走廊檐廊示意图 两个建筑物间有围护结构的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积;没有围护结构的架空通廊,按其投影面积的一半计算建筑面积.室外楼梯包括疏散梯按自然层水平投影面积之和计算建筑面积.各种变形缝沉降缝等,凡缝宽在0.3。

9、称计价表.本计价表共计二册,与2004年江苏省建筑与装饰工程费用计算规则配套使用.二本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建扩建改建工程及其单独装饰工程,不适用于修缮工程.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工。

10、实物量指标,它广泛应用于基本建设计划统计设计施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一.为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不妥之处,敬请批评指正.规。

11、面积的规定具体规定 术语 术语 2 0 1 建筑面积 建筑物包括墙体所形成的楼地面面 2 0 2 自然层 按楼地面结构分层的楼层. 2 0 4 围护结构 围合建筑空间的墙体门窗. 2 0 6 结构净高 structure net heigh。

12、按上述规定执行,如采取 高低床布置 形式时, 层高可不超过 3.6米 . 居住用地 内的 住宅底层配套公建小型商业或配套公建建筑 ,居住与其他混合用地内的 住宅裙房,首层层高不应超过 5.1米,二层及以上层高不应超过 4.8米. 复式跃层式。

13、008 年 4 月 1 日起在我省开始执行.我省现行甘肃省建筑工程消耗量定额 DBJD25142004规定的建筑面积计算规则以下简称规则停止执行. 二一般工业与民用建筑工程,执行甘肃省建设工程措施项目费定额 DBJD25242004中相应定。

14、 20050415 发布 20050701 实施 中华人民共和国建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 中华人民共和国建设部公告 第 326 号 建设部关于发布国家标准 建筑工程建筑面积计算规范的公告 现批准建筑工程建筑面积计。

15、6.3,6.2,结束,建筑面积在建筑工程预算中的主要作用:1. 是确定建筑工程技术经济指标的重要依据;2.是计算建筑工程及相关分部分项工程的依据,如楼地面屋面的工程量大小均与建筑面积有一定的关联,建筑面积工程量计算,返回,2,建筑面积计算规。

16、12面积.第四条 建筑外部构件建筑物外围护结构之外设置进深大于0.6米的各类建筑构件如墙梁柱板花池花架装饰性阳台构件等,除设备平台空调机板阳台挑廊檐廊和首层无柱雨篷之外,其余均按其构件外围水平投影面积并入建筑物自然层计算面积如建筑构件相接设。

17、筑在房屋内部空间的局部层次,安插于上下两个正式楼层中间的附层,3,建筑面积计算术语,7技术层:是指建筑物内专门用于设置管道设备的楼层或地下层. 8围护结构:是指建筑物的底板地面或楼板顶板楼板或顶盖和四周的墙体门窗. 9外墙结构:是指不包括装。

18、柱等构件所占面积,民用住宅中的使用面积,居住面积,3,结 构 面 积,结构面积,结 构 面 积,结构面积,结 构 面 积,结 构 面 积,结 构 面 积,结构面积,结构面积,4,5,2.建筑面积技术指标建筑设计在进行方案比选时,常常依据一定。

19、楼层. 204 围护结构 围合建筑空间的墙体门窗. 206 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离. 207 围护设施 enclosure facilities 为保障安全。

20、占的面积,如墙柱所占的面积,3,4,建筑面积是重要的经济技术指标 :平方米造价总造价建筑面积平方米材料消耗总材料消耗量建筑面积平方米人工消耗量总人工消耗量建筑面积脚手架费垂直运输费 需要用建筑面积来计算获得,5,二建筑面积的计算规则,1单层。

21、基数,3,4,5,第二节 计算建筑面积的范围,单层建筑物 多层建筑物 其他,6,一般规则: 单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积. 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算. 注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建。

22、6.3,6.2,结束,建筑面积在建筑工程预算中的主要作用:1. 是确定建筑工程技术经济指标的重要依据;2.是计算建筑工程及相关分部分项工程的依据,如楼地面屋面的工程量大小均与建筑面积有一定的关联,建筑面积工程量计算,返回,2,建筑面积计算规。

23、建筑工程预算工程量计算规则中含建筑面积计算规则. 4为适应建筑市场发展需要,充分反映新结构新技术对建筑面积计算的影响,考虑建筑面积计算的习惯和国际通用做法,并与住宅设计规范和房产测量规范相协调特制 订本规范. 二适用范围 新建 扩建改建的工。

24、绍兴市建管局,宁波市发改委,义乌市建设局:为切实做好建筑工程建筑面积计算规范GBT503532013以下简称本规范的贯彻实施工作,现结合我省实际提出如下实施要求,请认真贯彻执行.一本规范自2015年1月1日起在我省贯彻实施,现行浙江省建筑。

25、6.3,6.2,结束,建筑面积在建筑工程预算中的主要作用:1. 是确定建筑工程技术经济指标的重要依据;2.是计算建筑工程及相关分部分项工程的依据,如楼地面屋面的工程量大小均与建筑面积有一定的关联,建筑面积工程量计算,返回,2,建筑面积计算规。

26、嘉庚学院,3,第一节 概述,一基本概念 居住面积 使用面积 辅助面积 结构面积,有效面积使用辅助 建筑平面系数使用建筑 建筑占地利用系数建筑密度 单方造价总造价建筑面积,工程概预算,厦门大学嘉庚学院,4,第一节 概述,层高 story he。

27、积的算法,区分建筑面积与计入容积率建筑面积的依据,成都市规划管理技术规定 现行版: 规定哪些建筑面积计入容积率,政策 背景,今天我们学习建筑工程建筑面积计算规范新版是规定的建筑面积,与容积率无关. 计不计容积率是看红皮书上的容积率计算规则。

28、量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划统计设计施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一.为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不。

29、积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划统计设计施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一.为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下。

30、6.门斗有围护结构,结构层高在 2.20m及以上 7.建筑物顶部的有围护结构的楼梯间水箱间电梯机房,结构层高在 2.20m及以上 8.建筑物内设备层管道层避难层等有结构层的楼层,结构层高在 2.20m及以上 9.形成建筑空间的坡屋顶,结构净。

31、面楼地面天棚和外墙面的装饰作法;6不必核对图中尺寸是否正确,无需仔细阅读大样详图,因为在计算工程量时仍然还要看图;7图中若有建筑面积时,必须校核,不能直接取用,2019年3月23日,4,工程量计算的步骤,2计算建筑基数基数是基础性数据的简称。

32、地面积首层建筑面积 3 注意事项 1 有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放 2米计算. 计算时按外墙外边线外放 2米的图形分块计算,然后与 底层建筑面积合并计算;或者按 外放 2 米的中心线 2 外放 2米面积 与底层建筑面积合。

33、围护,水平面积照房算. 有盖无围护,结构底板水平面折半算. 三有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半. 同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算. 四阳台很特殊,不讲顶盖底板和围护,只讲水平投影面折半. 五门厅大厅的回廊,舞台控制房,计。

34、间城市品质景观界面,统计数据失真,影响公共配套规模,规费契税征缴的主要依据,国家税收的无形流失,建筑工程建筑面积计算规范 GBT 503532005,关于执行建筑面积计算规范有关问题的通知宁规字2010248号,南京市建设项目容积率管理暂行。

35、ONAREAOFBUILDINGGBT503532013主编部门中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期2014年月日中国计划出版社2013北京前言根据住房和城乡建设部关于印发的通知建标20125号的要求。