商业广场

1、xxx项目安装方案 目录 1、工程概况3 2、编制依据3 3、通风施工工艺3 3.1镀锌钢板风管制作、安装及调试3 3.2风管的安装12 3.3风管部件安装17 3.4风口及阀部件安装19 4、采暖和空调水施工工艺20 4.1采暖与空调水管安装20 4.2风管与空调水管保温26 5、消防施工工艺30 5.1消防水系统施工方法30 5.2微型自动扫描灭火装置系统和消防水炮系统施工方法35 5.3火灾。

2、目录 第一章 工程名称3 第二章 项目概况3 第三章 招标说明3 第四章 总则5 第五章 招标文件7 第六章 投标报价说明9 第七章 投标文件的编制12 第八章 投标文件的递交17 第九章 开标与评标18 第十章 授予合同21 第十一章 词语定义及合同文件39 第十二章 一般义务44 第十三章 施工组织设计和工期50 第十四章 质量与检验53 第十五章 安全施工56 第十六章 合同价款支付及计量5。

3、 目录 第一章 工程概况2 第二章 施工方案5 第三章 施工进度计划31 第四章 施工人员组织31 第五章 主要机具及劳动力需用量计划32 第六章 施工现场平面布置要求33 第七章 质量、安全技术措施35 第一章 工程概况 本工程(津汇广场)位于天津市南京路、营口道及潼关道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。
由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M南、北塔。

4、 目录 第一章 工程概况2 第二章 施工方案5 第三章 施工进度计划31 第四章 施工人员组织31 第五章 主要机具及劳动力需用量计划32 第六章 施工现场平面布置要求33 第七章 质量、安全技术措施35 第一章 工程概况 本工程(津汇广场)位于天津市南京路、营口道及潼关道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。
由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M南、北塔。

5、目 录 一、工程概况 2 二、主要工作内容及系统 2 三、施工技术方案 5 四、保证工程质量的技术措施 28 五、工程管理、施工配合措施 45 六、质量管理、安全文明施工措施 48 七、主要施工机械选用表 53 八、劳动力使用计划表 54 江苏省建设集团公司（沪） 二OO七年十。

6、 广场机电安装工程施工组织设计 第1节 空调、通风及防排烟系统 2.2.1系统概况 本建筑物裙房的首层、二层教育馆采用低速单风道全空气系统，散流器上送风，回风由设在吊顶上的条缝形回风口和侧墙下部的单层百叶回风口集中回至回风干管。
五层报告厅采用低速单风道全空气系统，风口选用旋流风口顶送，风口在冬夏季可调节不同的角度，回风由设在舞台下的回风口集中回至空调机房回风干管，排风由屋顶风机排至室外。
该系统过。

7、 万科朗润园品园B区水暖安装工程施工方案 编制： 审核： 审批： 编制日期： 晋中万科朗润园项目 朗润园品园B区给排水及采暖工程施工方案 目录 一、编制依据2 1.1、施工图纸2 1.2、企业标准2 1.3.主要施。

8、目录 第一章 工程名称3 第二章 项目概况3 第三章 招标说明3 第四章 总则5 第五章 招标文件7 第六章 投标报价说明9 第七章 投标文件的编制12 第八章 投标文件的递交17 第九章 开标与评标18 第十章 授予合同21 第十一章 词语定义及合同文件39 第十二章 一般义务44 第十三章 施工组织设计和工期50 第十四章 质量与检验53 第十五章 安全施工56 第十六章 合同价款支付及计量5。

9、 XX商业广场人防工程 监理检查工作记录表 项目名称： 监督注册号： 监理公司： 证书编号： 资质等级： 总监理工程师： 人防专业监理工程师： 资格证书编号： 。

10、9 目 录 一、 编制说明3 二、 编制依据3 （一） 工地现场图纸、资料文件3 （二） 国家规范、标准及地区行业法律法规要求3 三、工程概况4 （一） 基本概况4 （二）人工挖孔桩分部分项工程概况4 （三）分部分项工程概况5 四、施工部署及准备13 （一）组织机构：13 （二）工期安排：15 五、人工挖孔桩工。

11、 中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTD 施 工 方 案 工程名称: 厦门北站万科广场07#地块工程 方案名称: 施工现场环保应急救援预案 编制人员: 审 核 人: 审 批 人: 审批日期: 。

12、 商业广场租赁合同（签约版） 甲方（出租方）：物业经营管理有限公司 乙方（承租方）： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方就英德市明珠广场商铺租赁事宜，在平等互利、自愿的原则下，经充分友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一商铺的位置、租赁面积 1、甲方同意将坐落于英德市英城建设路以东，利民路以南迎春巷以西，建设东街。

13、 xx 商业广场（铺面）租赁合同 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 引言 甲方为 商业广场的产权所有人，依法享有 商业广场商铺的租赁权、经营权和管理权。
甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着平等互利互惠的原则，经过充分友好协商，就乙方承租 商业广场下述铺位达成下列条款： 第。

14、 合同编号： 武 汉 万 达 商 业 广 场 商铺租赁合同 (A版) 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 签订日期：二_年_月_日 商铺租赁合同 出租方： 注册地址/身份证号： 出租方委托代理人：武汉万达商业广场管理有限公司 （出租方与其委托代理人合称“甲方”） 承租方（“乙方”）。

15、万科广场（2012JP05地块）07子地块 绿色施工策划 万科广场（2012JP05地块）07#子地块项目 绿色施工策划 编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 日 期： 一、基本情况 项目名称 万科广场（2012JP05地块）07子地块 所在城市 厦门 项目所在位置 厦门市集美区厦门北站东侧，东临厦。

16、余姚四明广场一标段 模板专项施工方案 余姚四明广场模板工程专项施工方案 第一章、工程概况 1、工程名称：余姚四明广场标段 2、建设单位：宁波银亿房地产开发有限公司 3、设计单位：宁波市天一建筑设计有限公司 4、监理单位：慈溪市建设工程监理咨询有限公司余姚分公司 5、施工单位：浙江国泰建设集团有限公司 6、项目地点：余姚市南雷路西侧地块 7、本工程建筑。

17、 明发商业广场E区 明发商业广场E区 模 板 工 程 施 工 方 案 安徽三建工程有限公司 第三项目部 2008-5-18 模板施工方案 一、编制依据 1、明发商业广场E区工程施工图； 2、现行国家有关施工及验收规范、结构规范； 3、政府有关法规、法令。
4、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
二、工程。

18、世纪百合商业广场一期工程标段钢筋工程专项方案】 目录 一、编制依据2 二、工程概况3 三、施工安排4 （一）钢筋加工场地安排4 （二）钢筋连接4 （三）钢筋保护层垫块4 （四）施工段的划分4 （五）劳动力组织5 四、施工准备5 （一）机具准备5 （二）技术准备6 （三）材料准备6 五、施工方法7 （一）、钢筋加工工艺及质量要求7 （二）、钢筋焊接8 （三）、绑扎安装及质量要求10 六 成品保护1。

19、华都商业广场2号楼模板施工方案 目 录 一、工程概况2 二、技术要求2 三、模板的材料及构配件3 四、模板的安装3 五、模板强度验算7 六、模板的拆除14 七、悬空作业时模板支撑和拆除的注意事项18 一、工程概况 华都商业广场2#楼由地下和地上两部分组成。
地下为附建式防空地下室，平时作为汽车停车车库，战时作为二等人员掩蔽处；地上十五层：一、二层为商业用房，三十五层为办公用房。
该工程建筑平面为距形。

20、有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 某市某商业广场商场私区消防工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：某市某商业广场商场私区消防工程 。
2.工程地点：*。
3.工程内容：某市某商业广场商场私区消防工程施工图及消防验收。
4.工程承包范围：某市某商业广场商场私区消防工程包含标准规范及有关技术文件、施工图纸、本合同等相关文件所表述的全部内容。
包含但不限于以下内容：消防设计图纸中所有内容及施工规范要求的所有工作内容。
5.承包方式：包施工、包材料、包制作、包安装、包质量、包检测、包工期、包安全、包成品保护、包设备材料的装卸管理及二次倒运、包保修、包消防验收通过。
如果在实际验收过程中承包人不出面协调、不积极、不主动、不配合，将由发包人出面自行解决并对所发生的一切费用直接从承包人工程款中扣除。
二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。
计。

21、质量特色及亮点 第七部分：实施效果 7.1、社会影响和建设情况 7.2、已取得的奖项 7.3、工程交付情况,第一部分：工 程 概 况1.1、工程基本情况1.2、建设概况1.3、建筑概况1.4、结构概况1.5、装饰概况1.6、机电概况1.7、消防概况1.8、溜冰场概况,第一部分：工程概况 1.1、工程基本情况 1.2、建设概况 1.3、建筑概况 1.4、结构概况 1.5、装饰概况 1.6、机电概况 1.7、消防概况 1.8、溜冰场概况 第二部分：主要特点及施工难点 第三部分：新技术应用情况 3.1、新技术应用 3.2、关键技术与创新 第四部分：工程质量情况 第五部分：工程技术资料情况 第六部分：质量特色及亮点 第七部分：实施效果 7.1、社会影响和建设情况 7.2、已取得的奖项 7.3、工程交付情况,1.1、工程基本情况 Engineering basic situation,大连恒隆广场位于大连市核心商业地段，是一座具有国际水准的东北最大的商业单体工程。
其不仅是一个国际性的购物中心，更为大连伫立一个走向世界繁华中心的国际化舞台。
,项目建筑设计新颖别致，采用了太极双鲤鱼的。

22、ONSULTING CO.,LTD. Page 2 第一部分 顷目理解 思路框架 项目分析 核心问题 招商目标 第二部分 市场研究 城市发展 商圈商业 商家访谈 第三部分 顷目定位 整体定位 档次定位 业态定位 客群定位 第四部分 功能布尿及丒态组吅 业态组合 品牌落位 铺位划分 动线设计 第亓部分 租金收益 招商政策 租金政策 租金定价 收益测算 第六部分 招唱执行 招商思路 招商推广 时间计划 目 录 深圳市汇诚行房地产顾问有限公司 SHEN ZHEN V CHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 3 项目理解 思路框架 项目分析 核心问题 招商目标 深圳市汇诚行房地产顾问有限公司 SHEN ZHEN V CHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,。

23、为所有福州人生活、休闲、娱乐的新天地。
,5,目录 一、出世背景 二、策略思考 三、推广执行,6,PART 1 背景分析,7,传承篇品牌 机遇篇区位 力量篇产品,8,品牌知名度及美誉度全面建立， 为新项目入市打下良好基础 万达的成功体现在其对福州城市国际化进程的影响力，体现在万达的新城心运营能力和城市影响力。
从金融街万达对当前区域商务、商业价值的提升，及金融街万达广场热销口碑，可以充分证明万达广场已成为福州人心目中城市核心商圈代表，万达作为中国最成功的城市商业综合体运营商的品牌实力、专业、能力，已得到福州人的认可和信赖！,1.1万达福州品牌现状,9,这是一笔宝贵的财富 当品牌赢得客户信赖，品牌将成为不可替代的卖点。
,10,一如我们信赖APPLE，是基于对其长久以来的设计水准 和开创精神的信任,11,我们选择BMW，是基于对其长久以来的专业品质 以及良好服务的信赖,12,1.2 金融街万达广场品牌成果总结,金融街万达广场历时近一年的运作， 对于仓。

24、装位置,区域分析,项目位置,广场,注：沿北二环自东向西行，无任何视野遮挡,安装位置,有效视野范围,市场分析,2011年 西安室外LED大屏共计20余块 2012年 西安室外LED大屏共计40余块 2013年 西安室外LED大屏共计120余块,利弊分析,优点,1、大面积、动感化、声画合一的LED广告更能全方位促 动受众感官,有效传达信息,成为企业体验营销的一部分。
2、加大本项目品牌知名度 3、增加利益收入,缺点,1、阻挡写字楼东面整栋楼的一扇窗户 2、投入较大 3、风险不可预估,开发模式,自主建设,1、前期投入大（人力，财力） 2、风险不可预估 3、收益高 4、掌握所有广告发布权利,自主建设安装申报流程,1、注册广告公司，领到户外广告发布许可证 2、到当地的城管进行位置审批3、找专业制作安装公司安装(安装费用2-3W/),利弊,自主安装收益分析,安装费用：3W*140=420W 审批费用：根据当地城管部门收费标准，预计300W左右 广告发布费：根据当地工商部门收费标准与发布数量,预计每月发布20篇广告，按市场既有均价核算 8W*20篇*12。

25、的利益，使 项目具有整体性, 真正能够具备高品位。
,对天津重点商业地产项目的调研分析：,商业地产开发与住宅开发有很多不同，住宅 开发项目销售完毕即大功告成，而商业地产 “卖的是生意”，后期的商业管理至关重要。
天津现有商业项目在商业管理方面均存在着 问题，挫伤了投资者和经营者的积极性。
,1、项目定位：,地位天津新国际化商业的发源地 唯一的市级新商圈形态25小时景观商业公园（VSP） VIEW SHOPPING PARK 第四个公园堆山/奥运/水上投资新天津财富发源地 全时、全能商业投资的天堂主题国际化新城市商业中心,第二部分 奥城商业项目的战略规划,2、根据定位对奥城项目进行业态分布、主题分析,2、根据定位对奥城项目进行业态分布、主题分析,2、根据定位对奥城项目进行业态分布、主题分析,2、根据定位对奥城项目进行业态分布、主题分析,A1 韩国E-MART超市,。

26、目周边的商业现状 E、居民的消费习惯,3,A、物业本身的特性 中型规模商场，单层套内面积不超过4000平方米 楼高十三层，负一层至五层为商业，六至十三楼为旅业; 100余个地下车库，前有小型广场和主干交通线 商场侧门（东门）有带高差的广场和相当于一楼的街铺 .,4,B、商场独特的地理位置交通便利，雄踞工业大道南和石岗路交汇处、临广州大道处于石溪一块尚未开发的路面商业宝地；人口密集，有很大的普通居民消费市场.,5,C、项目周边的消费力 周边楼盘林立，临近“保利花园、金碧花园，广富花园、嘉鸿花园、鸣翠花园、晓港湾、侨城花园、南洲名苑、光大花园、雅致花园、保利红棉花园、纸厂职工”等十多个楼盘，另加泰沙路、石岗路的村民和外来流动人口，总计超30万人。
新白领、老海珠城乡居民、外来流动人口，综合消费指数评为中等偏低消费市场，但略高于东晓南路。
D、项目周边的商业现状 。

27、远，为目前沿线唯一的大型商业中心。
金桥地区积聚了大量软件、科技类企业，紧邻保税区，但商业配套设施则比较匮乏、业态也相对落后，总建筑体量达18万平方米的金桥国际商业广场欲打造成金洋地区最大的一站式购物中心、浦东第二个八佰伴。
,项目概述,金桥国际商业广场位于浦东郊区，即使在浦东也不是传统的商业区域。
,项目区位,项目,陆家嘴,一、项目概况二、业态布局三、规划设计四、小结,金桥国际商业分为两个区域，其中红色区域为商业街区的主体。
,商业格局,1座,品牌落位,2座,品牌落位,3座,品牌落位,5座,品牌落位,6座,品牌落位,7座,品牌落位,8座,品牌落位,11座,品牌落位,12座,品牌落位,品牌落位,业态比例布局,业态 商户数量 占比零售： 50 73.6%餐饮： 12 17.6%休闲娱乐：3 4.4%其它： 3 4.4%,业态 商户数量 占比零售： 10 45.4% 餐饮： 。

28、三年,2018/3/16,3,原动力地产顾问对项目商业销售目标的理解,高销售率,较短的销售周期,较高的投资回报,通过高销售率形成市场热点,高利润率,较低的开发风险,理想的销售价格,2018/3/16,4,项目可开发方向,时尚消费功能,休闲功能,本项目可能功能界定,购物功能,百货商场/超市,时尚消费,餐饮休闲娱乐,小型shoping-mail,2018/3/16,5,项目资源因子分析与项目功能定位表,购物功能时尚消费休闲功能,2018/3/16,6,项目定位的两个方向,餐饮休闲,时尚消费,定位方向1,定位方向2,本项目,定位方向3,2018/3/16,7,项目特性与功能适应性比较分析,2018/3/16,8,从项目自身条件角度分析： 百货超市时尚消费餐饮休闲,项目特性与功能适应性比较分析,2018/3/16,9,项目区域分析小结,从区域市场空间分析餐饮休闲购物时尚消费,从项目特性分析购物功能时尚消费餐饮休闲,从区域人流结构分析上班族旅游商务居民过境人流周边居民,项目定位建议： 1、项目初步定位为城。

29、场总面积约3.8万平方米，酒店式公寓112间，由美国酒店管理公司奥克伍德管理。
项目地下二层设停车库，车位约600个。
,办公楼,购物中心,项目简介,品牌介绍,开发商:上海先达房地产发展有限公司上海先达房地产开发有限公司(ASIAN PAC Holdings (Shanghai) CO., LTD)是一家具有马来西亚房地产开发背景的上市公司，具有丰富的大型商业综合体运作经验。
上海先达房地产开发有限公司于1997年进驻上海，核心业务包括住宅、商场、写字楼、酒店式服务公寓等。
2001年开始中高档住宅项目“逸流公寓”的开发工作。
2005年，先达房产在上海的首个商业项目IMAGO开工，其购物中心定位时尚，除了满足本区域消费要求外也着眼于提升整个区域商业的发展。
IMAGO我格广场是马来西亚上市商业公司先达房地产公司在上海的第一个商业项目。
,酒店管理:美国OAKWOOD 我格广场中的酒店式公寓是OAKWOOD公司在上海管理的第一家酒店式公寓。
,交通区位,武宁路,IMAGO我格广场位于武宁路20号普雄路，紧邻西宫，与地铁三、四、十一号线的交汇点曹杨路。